Eckgrundstück mit Potenzial in bester Lage von Rudow

Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung im grünen Stadtteil Bohnsdorf (Treptow-Köpenick) provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Bauvorhaben sind hier nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung) realisierbar. Durch seinen guten Schnitt bietet das Grundstück vielfältige Be... mehr »bauungsmöglichkeiten und wäre zudem teilbar (z.B. 2 x 374m²). Nach Aussage vom Bauamt ist u.a. folgende Bebauung mit maximal 2,5 Vollgeschossen denkbar: - großes Mehrgenerationenhaus - Doppel-/Reihenhaus - 2 Einfamilienhäuser Bei geschickter Planung lassen sich hier bis zu circa 350m² Wohnfläche realisieren. Diese könnte durch ein eventuelles Keller-/Souterraingeschoss noch erweitert werden. Zur Lage: Im grünsten und wasserreichsten Bezirk Berlins – Treptow-Köpenick – befindet sich der Ortsteil Bohnsdorf im Südwesten gelegen. Dieser grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld und gehört mittlerweile zu den attraktivsten Berliner Wohnbezirken. Eine Besonderheit stellt der als Gebäudeensemble denkmalgeschützte Anger dar, einer der wenigen komplett erhaltenen in Berlin. Das Grundstück selbst liegt in einem gewachsenen und gepflegten Umfeld in grüner Lage inmitten von Einfamilienhäusern und Stadtvillen. Mit attraktiver Süd-West-Ausrichtung grenzt des Grundstück an einen kleinen Graben. Die Einflugschneisen des neuen Flughafens BER liegen deutlich weiter südlich. Fluglärmbelästigungen gibt es hier keine! Viel Natur und Grünflächen zeichne

Zum Verkauf steht ein 380qm großes Grundstück, in Berlin Karow (Pankow). Sie können hier nach eigenem Wunsch, ihr Eigenheim errichten. *kein Makler *Bauträgerfrei *Provisionsfrei *Vermessen *straßenseitig erschlossen *straßenseitig zugänglich *vom Eigentümer direkt * freistehendes Haus möglich *kein... mehr » Hammergrundstück *kein hinterliegendes Grundstück *keine Geh-, Fahr- oder Leitungsrechte Bebauung möglich nach §34 Abmaße: ca. 17,50x22m GRZ 0,2 - entspricht 76qm bebaubare Grundfläche zzgl. 9m grenzbebaute Garage GFZ 0,4 - zwei Vollgeschosse Keller möglich - laut vorliegendem Bodengutachten maximale Firsthöhe wie Nachbarschaftsbebauung (zirka 10,50m) Bauflucht wie Nachbarschaftsbebauung (entspricht 5m Abstand zur Straße) Eigene Einfahrt, von asphaltierter Straße aus Sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Kita, Schule, Ärzte, Bäcker, Supermarkt befinden sich in direkter Umgebung. Bushaltestelle (150er und Nachtbus) 150m entfernt S-Bahnhof Karow 1,3 km entfernt ########################### Das Grundstück wird Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer verkauft. Teil-Barzahlung möglich/ gewünscht! Bitte sehen Sie sich das Grundstück Vor Kontaktaufnahme selbstständig an. Das Grundstück kann von der Straße 42 (Nr. 2) eingesehen werden. (siehe Pfeil auf der Zeichnung) ########################### Bei Kontaktaufnahme teilen Sie mir bitte Ihren Namen und Telefonnummer mit. Ich melde mich bei Ihnen. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Preisanpassung, beim eintreffen höherer Gebote, möglich is

Objektbeschreibung: Das Filetgrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 890m² und ist derzeit mit einem modernisierten und top renovierten Bungalow bebaut, der aufgestockt werden kann. Ein elektrisches Gartentor, zwei Garagen mit neuem Dach, ein gepflegter Teich und ein Gartenhaus ergänz... mehr »en das attraktive Angebot. Laut Bebauungsplan dürfen bis zu zwei weiteren Einfamilienhäusern auf dem Grundstück gebaut werden, zudem ist es teilgewerblich nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Filetlage im bevorzugten Süden Berlins - Grundstück mit bis zu 3 EFH bebaubar - Aufstockung des Bungalows (91m²) möglich - Einfamilienhaus im einwandfreien Zustand - teilgewerbliche Nutzung möglich - hervorragende Infrastruktur - familienfreundliche Nachbarschaft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Käuferprovision: 6.96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern im Grünen von Berlin-Buckow, mit hohem Freizeitwert. Einri

Geben einen großen Garten zur Pacht (jährlich 50€) ab!Diese ist für dieses Jahr schon bezahlt. Die Aufnahmegebühr beträgt 50€. Dieser liegt 20min hinter Strausberg! Das Massivhaus ist mit einer komplett neuen Elektrik versehen. Desweiteren verfügt der Garten über einen Brunnen,sprich man hat keinerl... mehr »ei Wasserkosten! Die Laube hat eine Größe von ca.28qm. Der Raum hinten ist komplett gefliest und kann als Küche genutzt werden. Als Wc kann man ein BioWc etc.nutzen. Es müsste jedoch ein 130qm großes Beet angelegt werden,für den Eigenanbau!es handelt sich um einen Kleingartenverein der dies vorschreibt. Hecke und Rasen müssten auch geschnitten werden,Siehe Fotos. Der Garten liegt in idyllischer ruhiger Lage direkt am Wasser,da es ein Eckgrundstück ist! Bitte nur Interessenten,die auch wirklich die Zeit und Lust haben einen Garten zu bewirtschaften und die wissen was es heißt einen Garten zu haben und zu pflegen Wir bitten um kurze Vorstellung per Nachricht! Zwecks Termin zur Besichtigung melde ich mich heut Abend,da ich dann genaueres sagen kann Freundliche Grüße

Vorab es ist ein Kleingartenverein und dort ist kein Dauerwohnrecht gestattet!!! Geben einen großen Garten zur Pacht (jährlich 50€) ab!Diese ist für dieses Jahr schon bezahlt. Die Aufnahmegebühr beträgt 50€. Dieser liegt 20min hinter Strausberg! Das Massivhaus ist mit einer komplett neuen Elektrik v... mehr »ersehen. Desweiteren verfügt der Garten über einen Brunnen,sprich man hat keinerlei Wasserkosten! Die Laube hat eine Größe von ca.28qm. Der Raum hinten ist gefliest und kann als Küche genutzt werden. Als Wc kann man ein BioWc etc.nutzen. Es müsste jedoch ein 130qm großes Beet angelegt werden,für den Eigenanbau!es handelt sich um einen Kleingartenverein der dies vorschreibt. Hecke und Rasen müssten auch geschnitten werden,Siehe Fotos. Der Garten liegt in idyllischer ruhiger Lage direkt am Wasser,da es ein Eckgrundstück ist! Bitte nur Interessenten,die auch wirklich die Zeit und Lust haben einen Garten zu bewirtschaften und die wissen was es heißt einen Garten zu haben und zu pflegen! Ja,er sieht momentan ungepflegt aus,was an den Vorpächtern liegt. Und ja,es muss einiges gemacht werden,daher auch der niedrige Preis.Und wenn ihr diesen Preis zu hoch findet,schaut euch mal die Preise in Berlin an!!! Wir bitten um kurze Vorstellung per Nachricht! Zwecks Termin zur Besichtigung melde ich mich heut Abend,da ich dann genaueres sagen kann Die Nachbarn vom Grundstück sind erste Sahne und stehen mit Rat und Tat zur Seite sehr hilfsbereit und zuvorkommend! Freundliche Grüße

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 400,00 m² Grundstücksnutzung: Wohnen Bebauungsplan voll erschlossen Gas, Strom, Telekommunikation, Wasser mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab nach Absprache Nutzfläche ca. 696,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) voll erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 470,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab 2021 Nutzfläche ca. 520,00 m² ortsüblich erschlossen mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 932,00 m² Nachbarschaft (§34 BauGB) mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 430,00 m² mehr »

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 530,00 m² mehr »