EFH Alto 610 - massiv und schlüsselfertig - Heinz von Heiden

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 673,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: 1 3 0 qm neuwertig und luxuriös in 2016 komplett sanierte Wohnfläche auf Neubauniveau + großflächig überdachte Sonnen- Terrasse + neu angelegter Garten im Wert von ca. 30.000,- EUR + neue Fassadendämmung mit Anstrich + 3fach verglaste Kunststoff Fenster mit elektr. Rollos + Famil... mehr »ienbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Waschtisch, WC und Bidet + Gäste WC im EG + tolle Einbauküche im Wert von 12.000,- EUR inklusive + dekorative LED-Spots + Elektrik neu, Wasser- Abwasser neu + Dach neu gedämmt (Eindeckung ist 12 Jahre alt) + SOFORT ndash; frei = 599.000,- EUR zzgl. Garage; Das SOFORT freie und im Jahr 2016 luxuriös auf Neubauniveau sanierte Reihenhaus hat beeindruckend modern gestaltete 5 Zimmer, verteilt auf 130 qm Wohnfläche inklusive voll ausgebauten Dachgeschoss und wurde 1962 in einer der BESTEN Wohnlagen von Fürth in Dambach errichtet. Highlights sind sicherlich die zeitgemäße und hochwertige Komplettsanierung auf aktuellen Wohnstandard im Innen- und Außenbereich mit großflächig überdachter SONNEN- TERRASSE zum aufwendig für ca. 30.000,- EUR neu angelegten Garten. Das Reihenhaus besticht auch durch sein modernes mit bodengleicher Dusche, Wanne, Bidet, WC und Waschtisch eingerichtetes Familienbad im Obergeschoss, ein Duschbad im Dachgeschoss sowie auch durch ein Gäste WC im Erdgeschoss im gleichen Stil. Diesem Haus ist eine Einzelgarage zugeordnet. Die neuwertige Einbauküche im Wert von ca. 12.000,- EUR ist im Kaufpreis auch schon enthalten. Ein beheizte

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende 3-Familienhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise auf einem 380 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 180 m² Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei, die Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss ist vermietet. Die einzelnen Wohng... mehr »eschosse gliedern sich wie folgt auf: Erdgeschosswohnung: ca. 60 m² (Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und kleinem Garten, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer). 1. Obergeschoss: ca. 60 m² (Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer). Dachgeschoss: ca. 60 m² (Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer. Küche, Badezimmer, Spitzboden). Zu den Wohnungen gehören 2 Carport-Stellplätze und ein PKW-Stellplatz. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobi

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 785,84 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellra... mehr »um, Dach ausbaufähig, Gartenanteil, Hobbyraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 195,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Kunststofffenster 1Ste... mehr »llplatz, je Stellplatz

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