EFH + GRUNDSTÜCK MIT POSITIVER BAUVORANFRAGE

Objektbeschreibung: Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 m² bis 122 m² sind zurzeit komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf EUR 62.520,00. Von den 7 Gewerbeeinheiten sind derzeit 6 Einheiten vermietet. Eine Ladenfläche inkl. Lager mit ca. 580 m² ist z... mehr »urzeit frei. Diese wird für eine monatliche Nettomiete in Höhe von EUR 7.000,00 zur Vermietung angeboten. Sie kann auch in zwei bis drei kleinere Einheiten geteilt werden. Die Mieteinnahmen für die restlichen 6 Gewerbeeinheiten betragen EUR 72.840,00 im Jahr. Alle 20 Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen EUR 11.880,00 im Jahr. Für die beiden Garagen wird eine Miete von EUR 1.440,00 im Jahr erzielt. Aus den oben genannten und derzeit erzielten Mieten der Wohnungen, der Gewerbeeinheiten, den Garagen sowie den Tiefgaragenstellplätzen ergibt sich eine Jahresmieteinnahme von EUR 147.240,00. Bei einer Vollvermietung und Optimierung einer Gewerbeeinheit ist eine Jahresnettomiete in Höhe von ca. EUR 245.000,00 möglich. Alle genannten Mieten sind Nettomieten. Sämtliche umlagefähigen Betriebskosten werden auf die Mieter umgelegt. Wichtig für Sie: "Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung." Ausstattung: • Helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche in den Wohnungen • Alle Wohnungen mit Balkon bzw. Dachterrasse • Personenaufzug • Aluminiumfenster im Erdgeschoss • Kunststofffenster m

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 43.435,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1200 m² Vermietbare Fläche: ca. 381 m² Nutzfläche: ca. 49 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausw... mehr »eistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 165.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 165.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 01.10.2028 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 582824

Guten Tag. Meine Freundin, mein kleiner Sohn und ich suchen auf diesem Wege ein kleines Reihenhaus in Bremen Findorff. Auch wenn es nicht leicht ist möchten wir diesen schönen Stadtteil nicht missen und hoffen somit auch fündig zu werden. Das Haus sollte gern eine Größe von mindestens 85m² haben, et... mehr »was Stauraum durch einen Keller und Dachboden wären zudem perfekt. Ein wichtiger Traum ist ein kleiner Garten zum Haus. Je nach Zustand der Immobilie werden wir bis zu 400000€ zur Verfügung haben. Wir würden uns sehr über mögliche Angebote freuen. Schöne Grüße, Frank und Jessica.

Objektbeschreibung: Das Wohlfühlhaus wurde in massiver Bauweise des ortsansässigen Bauträgers Interhomes AG als Reihenendhaus erstellt. Es präsentiert sich Ihnen im neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen, eine seitliche praktische Zuwegung für die Mülltonnen u... mehr »nd ein eigenem Stellplatz runden das Angebot ab.  Aufschliessen - einziehen - fertig.   Ausstattung: - Massivbau mit Putzfassade - kostengünstige Fernwärme über das interne Blockheizkraftwerk- Energieträger Gas - helle und gut geschnittene Räumlichkeiten - Jalousien mit Handlauf - Nichtraucherhaus  - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Überdachte Terrasse / Aluminium Erdgeschoss: Einbauküche,Gäste WC und Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer  Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad Das Angebot ist nicht unterkellert Eigener Stellplatz   Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 5,90 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer, zahlbar nach notarieller Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 144 m² Lagebeschreibung: Das Angebot befindet sich in einem  guten und familiären Wohngebiet in begehrter Lage von Arsten in einer Tempo 30 Zone. Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, verkehrsberuhigten Wohnquartieren und einer hervorragenden Infrastruktur zählt Arsten zu einem der beliebtesten Stadtteile Bremens. Mit der Nähe zum Werdersee und attraktiven Freizeit- und Sportangeboten zeichnet sich der

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,55 m² Grundstücksfläche ca. 504,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: In diesem Mehrfamilienhaus entstehen auf 5 Etagen 10 moderne, lichtdurchflutete Wohnungen, welche nach einer umfassenden Vollsanierung neu vermietet werden können. Je Etage wurden 2 Wohnungen ausgebaut. Es ergeben sich hier 6 Zweiraumwohnungen und vier Dreiraumwohnungen. Die Einh... mehr »eiten sind allesamt mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bieten einen Balkon oder eine Terrasse mit Blickrichtung Süden über den Innenhof. Die straßenseitigen Fenster bieten einen großartigen Blick über den südlichen Teil der Stadt. Sie finden moderne Bäder mit Badewanne vor. Die Kellerräume haben eine angenehme Höhe und wurden aufwendig saniert Ausstattung: - hochwertig sanierte Wohnungen - Wärmeschutzverglasung - Echtholzparkett - hohe Räume - jede Wohnung mit Südbalkon oder Terrasse Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Vermietbare Fläche: ca. 682,74 m² Lagebeschreibung: Die Antonienstraße bildet seit 1992 die Grenze zwischen den Ortsteilen Kleinzschocher und Plagwitz. In Plagwitz ist das Vermächtnis von Karl Heine, einem der größten Industrieförderer Leipzigs, allgegenwärtig. Ob man am Ufer des gleichnamigen Kanals über das Was

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie die Platz für mehrere Generationen bietet oder auch alternativ vermietet werden kann, dann haben Sie vielleicht genau jetzt die richtige Liegenschaft gefunden. Dieses Haus aus dem Baujahr 1969 hat sich stetig gewandelt und vergrößert. Z... mehr »wischen den Jahren 1969 und 1983 wurde das Obergeschoss ausgebaut, saniert und somit um eine weitere Wohneinheit erweitert. Im Jahre 1998 wurde ein weiterer Anbau im Erdgeschoss vorgenommen und somit eine weitere Wohnung geschaffen. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über folgende Raumaufteilung. - Erdgeschoss rechts: Zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Vollbad, Wintergarten und kleiner Kellerraum. - Obergeschoss: Zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Vollbad, Küche (ohne Einbauten) und ein ausgebauter Dachboden. - Erdgeschoss links: Großer Wohn-, Essbereich, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer im ausgebauten Dachboden. - Außenbereich: Neben einer Einzelgarage können noch mindestens 3 weitere Fahrzeuge auf dem Gelände Platz finden. Nähere Informationen erhalten Sie mit dem Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: - Zweifamilienhaus - Baujahr 1969, Anbau 1983, weiterer Anbau 1998 - Möglichkeit eine dritte, getrennte Wohneinheit zu schaffen - insgesamt 9 Zimmer - insgesamt 4 Schlafzimmer - Wohnfläche ca. 294,34 m² - Nutzfläche ca. 24,67 m² - Grundstücksfläche ca. 716 m² - Mahagoni Holzfenster - teilweise elektrische Rollläden - eine Garage

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 694,00 m² Baujahr 1975 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parke... mehr »ttboden Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Wellness: Sauna

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 76,77 m² Grundstücksfläche ca. 339,00 m² Baujahr 1830 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 531,00 m² Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 128,00 m² Grundstücksfläche ca. 579,00 m² Baujahr 2008 nicht unterkellert Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 131,00 m² Grundstücksfläche ca. 141,00 m² mehr »