EFH mit Scheune und Grundstück 1.060m2

Das prächtige ,Geschichts,- und Traditionsreiche Gebäude ist neben der Kirche der Mittelpunkt im Ort .Leider wurde, wie so oft, das Gasthaus und die Brauerei vor mehreren Jahren geschloßen Der Eigentümer entschied sich nun den gesamten Komplex zu verkaufen.. Wir haben uns für das Bieterverfahren ent... mehr »schieden .Die gesamten Gebäude sind in einem recht guten Bauzustand und auch Trocken ,jedoch Modernisierungsbedürftig. Eine Nutzungsänderung ist jederzeit möglich .Es wäre auch eine Teilung des Grundstücks möglich ( Gasthaus, Brauerei )Das Gasthaus könnte man in mehrere Wohnungen aufteilen und noch weiter ausbauen. Das gesamte Brauereigebäude und ein Teil des Gasthaus ist unterkellert, 123000,-€ ist der Startpreis Hier noch einige Zahlen zum Areal: Grundstückgröße:2638pm Bodenrichtwertpreis 60-€ erschloßen Gasthaus ca. 560pm Wohn,- Nutzfläche Saal 200pm Nfl. Brauereigebäude 660 Nfl. Große Nebengebäude ,Garagen 2 große Hofräume Lage: Weimersheim ,ein Ortsteil von Weißenburg mit ca. 400EW eine ländlich geprägte Gemeinde mit einem lebendigen Vereinsleben, und Kindergarten gute Verkehrs,- anbindung zur B2 und nach Weißenburg und Treuchtlingen

Objektbeschreibung: Die Alternative zur langfristigen Geldanlage. Investieren Sie hier in ein Einfamlienhaus mit großem Nebengebäude und gepflegtem Grundstück mit Wohnrecht der Eigentümerin. Wollen Sie Ihr Kapital langfristig anlegen, zum Beispiel für das spätere Studium der Kinder, oder für ein grö... mehr »ßeres Vorhaben im eigenen Rentenalter. Dann ist hier bei den derzeit sehr niedrigen Zinsen auf dem Kapitalmarkt eventuell die bessere und renditestärkere Kapitalanlage. Die derzeitige Eigentümerin möchte wie bisher im Haus wohnen bleiben und wird sich auch weiterhin wie bisher um die Pflege von Haus und Garten kümmern. Kleinreparaturen bis 400 € jährlich werden auch weiterhin durch die bisherige Eigentümerin und künftige Wohnberechtigte in Auftrag gegeben und bezahlt. Das Besuchsrecht des Kapitalanlegers/Käufers soll auf maximal einmal pro Jahr, mit rechtzeitiger Vorankündigung, begrenzt werden Das bedeutet somit aber ebenfalls, dass Sie sich nur im Notfall um Ihre Kapitalanlage kümmern müssen. Die üblichen Versicherungen für Haus- und Grundbesitzer, Hapftplicht- und Wohngebäudeversicherung, sind die einzigen laufenden Kosten, sofern keine größeren Reparaturen anstehen und die sind derzeit nicht absehbar und auch nicht geplant. Denn das Haus wurde erst in 1997 im Bereich des Dachstuhls abgerissen und mit Bauantrag und Baugenehmigung nach den Regeln der Baukunst aufwendig wieder aufgebaut. Deshalb haben wir auch das Baujahr des Hauses lt. Bauantrag mit 1997 angegeben. Sehen Sie sich

Großzügiges Reiheneckhaus in sehr guter Wohnlage von Weißenburg ( nähe Krankenhaus ) 323 qm Grundstück, Wohnfläche 161 qm, Nutzfläche 61 qm EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, WC, Windfang, Diele, Garderobe OG: 3 Schlaf-/Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken, großer Balkon mit Z... mehr »ugang von zwei Zimmern DG: ausgebaut 2016 mit Küche, Bad mit WC und Dusche, großes Wohn-/Schlafzimmer UG/Keller: Raum 1 mit Laminat, Fenster und Heizkörper, wurde als Gästezimmer genutzt; Raum 2 Kellerraum, Raum 3 Heizung, Waschmaschine, Trockner mit Aufgang zum Garten Freistehende Garage mit Stellplatz schön eingewachsene Terrasse Garten mit Gewächshaus und zwei Zugängen Gasheizung wurde in 2016 kpl. erneuert, Rechnung liegt vor Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger Erdgas Energieverbrauch: 121,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Frei ab sofort Das Haus wird in einem OFFENEN BIETERVERFAHREN angeboten. Mindestpreis ist 350.000.- € Interessenten mögen sich bitte mit Angabe Ihrer Personalien per Mail oder Nachricht an uns wenden. Es werden zwei ausführliche Besichtigungstermine angeboten. Danach kann jeder Interessent sein Gebot schriftlich per Mail, Nachricht oder Brief an uns einreichen. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung Maklerprovision 3,90 % (incl. 16 % MwSt. ) vom Käufer Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Diese werden grundsätz

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 7.0 Wohnfläche 182,80 m² Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum mehr »

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