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EFH/DH-Baugrundstück in idyllischer Lage direkt am NSG in Meiendorf Barmbek-Nord

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img. EFH/DH-Baugrundstück in idyllischer Lage direkt am NSG in Meiendorf Barmbek-Nord

EFH/DH-Baugrundstück in idyllischer Lage direkt am NSG in Meiendorf

Barmbek-Nord [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

625 000 € Kaufpreis 978 m2 Wohnfläche 640 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
978 m2
ID:
59516

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Perfektes, ruhiges Gundstück für ein großzügügiges Einfamilien- oder Doppelhaus! Das weitläufige Grundstück umfasst laut Grundbuch ca. 978 m². Gemäß Flurkarte weist das Grundstück eine Tiefe von ca. 49 m und ca. 20 m Breite auf. Bebauungsmöglichkeiten: Es gilt der Baustufenplan "Rahlstedt" vom 24.11.1952. - W1o (= reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss*, offene Bauweise) * Ein Dach- oder Staffelgeschoss ist zusätzlich zulässig. - offene Bauweise bedeutet, dass Grenzabstände einzuhalten sind (mind. 2,5 m) - Einzel- oder Doppelhaus-Bebauung ist zulässig - 2/10 (20% der Grundstückfläche dürfen überbaut werden) Unter Beachtung dieser Vorgaben können ca. 280 m² Wohnfläche erbaut werden (bei einem DH ca. 140 m² pro DHH). Es sind keine Baugrenzen oder Baulinien vorhanden, so dass man sich an der Nachbarbebauung orientieren muss. Nach Bazug der Abstandsflächen ist das Baufenster bis zu 15 m breit. Es ist KEINE rückwärtige Bebauung möglich. Das Grundstück kann nur mit einem Baukörper mit 1-2 Einheiten bebaut werden, KEINE zwei Einzelhäuser. Die o.g. Informationen stammen aus dem Baustufenplan. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Gewährleistung für die Informationen übernehmen können. Hier können Sie ein Traumhaus in idyllischer Lage bauen! Käuferprovision: 6,25% (inkl. MwSt.) des KP vom Käufer zu zahlen Lagebeschreibung: Meiendorf bildet zusammen mit den Gemarkungen Altrahlstedt, Neurahlstedt und Oldenfelde den beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur aus. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnstraße mit gepflegter Einfamilien- und Doppelhaus-Bebauung, die unmittelbar am Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal entlangführt. In der Nachbarschaft findet ein Generationenwechsel statt, so dass Häuser aufgewertet und Grundstücke aufwändig neu bebaut werden. Der nächste Supermarkt (Lidl) ist bequem fußläufig in vier Gehminuten erreichbar. Das vor der Tür liegende Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal lädt zum Spazieren und sportlichen Aktivitäten in freier Natur ein. Hundehalter und Reiter finden kilometerlange Pfade durch das Naturschutzgebiet. Sportlich aktiv können Sie auch im Meiendorfer Sportverein werden. Schulen aller Bildungszweige und diverse Kindergärten sind im Stadtteil ansässig und können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Grundschule Wildschwanbrook, die Stadtteilschule Meiendorf sowie das Gymnasium Meiendorf erreichen Sie mit dem Rad in zehn Minuten. Alle Ziele in und um Hamburg sind sowohl mit dem Auto (ca. 30 Minuten bis zur Innenstadt, ca. 20 Minuten zum Flughafen) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. vier Gehminuten entfernt (Linie 24 und Linie 275) und ermöglicht den Anschluss an die U 1 (Station Meiendorfer Weg oder Berne) sowie an die Regionalbahn RB1 in Rahlstedt. Anbieter-Objekt-ID: A1268 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück zur Entwicklung mit Bestandsgebäude in Hamburg-Wandsbek

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Das hier zum Verkauf stehende Grundstück in Hamburg-Wandsbek hat eine Größe von ca 1.250 qm und kann für eine dichte Wohnbebauung entwickelt werden. Auf dem Grundstück steht eine exklusive Bestandsimmobilie die aktuell vom Eigentümer bewohnt wird, weitere Wohnungen werden vermietet. ****Das Objekt w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Schnelsen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes, eingefriedetes Baugrundstück in 22359 Hamburg (Volksdorf)

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 399 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleine Familie sucht Zuhause in den Walddörfern (HH)

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Moin, wir sind eine kleine, sympathische Familie auf der Suche nach einem Zuhause. Die Finanzierung ist gesichert. Uns zieht es in die Hamburger Walddörfer; insbesondere haben es uns Volksdorf, Lemsahl-Mellingstedt und Wohldorf-Ohlstedt angetan. Wir suchen ein Grundstück ab 350qm (auch mit Altbestan... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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sonniges Baugrundstück im Ortskern v. HH-Kirchsteinbek

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  • Wohnfläche: 987 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Moderner Laden in exponierter Lage!

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2 129 €

106 m2

21 €/m2

Moderner Laden in exponierter Lage!
  • Wohnfläche: 106 m2
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Kategorie Gewerbe-Grundstück Etagenanzahl Erdgeschoss Bezugsfrei ab nach Vereinbarung, ab sofort möglich Fläche 106,47 m² Baujahr 2012 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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SUCHE Kleingarten/ Schrebergarten

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Ich suche einen Kleingarten für bis zu 3.000 Euro Abschlag. Vorzugsweise in den Hamburger Stadtteilen: + Bramfeld + Wellingsbüttel + Fuhlsbüttel + Farmsen-Berne + Ohlsdorf + Steilshoop + Barmbek mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Grundstück 504 m² mit Bauplan WII,o GRZ 0,25 in 22143 Hamburg

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  • Wohnfläche: 504 m2
  • Kaufpreis: 640 000 €
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Hier wird ein Pfeifengrundstück angeboten mit einer Größe von 504 m² ,eigene Zufahrt ( 3,0 m) in zweiter Reihe von der Hauptstraße. Grundstück befindet sich in Rahlstedt, nur 800 m von Bahnhof entfernt Es kann bebaut werden mit einen Baukörper von 120 m² Brutto-EG Fläche, 120 m² OG Brutto Wohnfläche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hamburg-Bergedorf 605 m² Baugrundstück für Doppelhaus oder Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 605 m2
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Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Nutzfläche ca. 605,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Bergstedt: Sonniges Baugrundstück in idyllischer Wohnlage

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  • Wohnfläche: 660 m2
  • Kaufpreis: 735 000 €
  • Preis/m²: 1 114 €

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Nutzfläche ca. 660,00 m² Baujahr 1969 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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Gewerbebaugrundstück in 21107 Hamburg

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599 000 €

900 m2

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Gewerbebaugrundstück in 21107 Hamburg
  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 666 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 900,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Freifläche, befestigt und eingezäunt

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 1 600 €
  • Preis/m²: 4 €

Kategorie Grundstück Nutzfläche ca. 400,00 m² voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07