Grundstück 504 m² mit Bauplan WII,o GRZ 0,25 in 22143 Hamburg

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Nutzfläche ca. 821,00 m² voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um den hinteren Teil (ca. 600 m²) eines ca. 1.335 m² großen Gesamtgrundstücks. Die Zufahrt zum hinteren Teil des Grundstücks wird vom Eigentümer des hinteren Nachgrundstücks ebenfalls genutzt. Es besteht ein eingetragenes Wegerech... mehr »t, welches vom Käufer übernommen werden muss. Die Einzelgaragen können vom Käufer übernommen oder abgerissen werden. Das Carport steht teilweise im Baufenster und muss für die Bebauung entfernt oder vom Verkäufer nach vorne verlegt werden. Ausstattung: Das ca. 600 m² große Grundstück in hinterer Lage befindet sich in einer ruhigen und grün gelegenen Anliegerstraße in Bramfeld. Das direkte Umfeld ist fast ausschließlich von Einfamilienhäusern und Grünanlagen geprägt. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach dem aktuellen Bebauungsplan Bramfeld 58: • WR = reines Wohngebiet • I = 1 Vollgeschoss • 2 Wo = 2 Wohneinheiten im Gebäude • E = nur Einzelhäuser • Grundflächenanzahl (GRZ): 0,3 • Geschossflächenzahl (GFZ): 0,3 (Alle Angaben ohne Gewähr, Anfragen bitte an das Bauamt) Wir bitten Sie, das Grundstück nur in unserer Begleitung zu betreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Bramfeld liegt im Nordosten von Hamburg und zählt zum Hamburger Stadtteil Wandsbek. Es wurde erstmals 1271 urkundlich erwähnt, hat aktuell ca. 50.000 Einwohner und gehört damit zu ein

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1300m². Es ist derzeit mit einem abrissfähigen Bestandsgebäude, welches frei geliefert wird, bebaut. Der Abriss obliegt dem Käufer. Neubebauung: Laut §34 (direkter Nachbar) ist eine mögliche Bebauung von mindes... mehr »tens 2 Vollgeschossen + Souterrain mit einer BGF von mindestens 450m² möglich. Für die Neubebauung gilt der Baustufenplan Billstedt. Lagebeschreibung: Der Hamburger Osten gehört zu den beliebten Wohngegenden und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu den beliebten Naherholungsgebieten wie der "Glinder Au", dem Öjendorfer Park und den "Boberger Dünen" aus. In einem ruhigen zentralen Wohngebiet befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie durch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A24. Ebenso bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine umfassenden Auswahl an verschiedenen Geschäften. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von aktuell 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bei Verträgen, die in der Zeit vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 geschlossen werden, gilt der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 16%. Darüber hinaus wird die Vermarktung der Neubauobjekte durch unsere Agentur angestrebt. Die Grunderwerbsteuer, Not

Das teilerschlossene Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Einfamilien- und Doppelhäusern. In fußläufiger Entfernung sind die Busse der Linie 17 und 173 zu erreichen. Die 3 km entfernte U1 in Farmsen benötigt ca. 21 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Als Einkaufsmöglichkeiten finden sich all... mehr »e bekannten Supermärkte in geringer Entfernung. Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das hinter einem Doppelhaus gelegene Grundstück hat die ungefähren Maße 24 x 25 m und wäre über eine 3 m breite Zufahrt (Pfeifenstiel) zugänglich. Die Versorgungsanschlüsse müssen neu gelegt werden. Es befinden sich dort keine Gebäudeteile oder -reste. Die Fläche diente als Nutz- bzw. Freizeitgarten mit Büschen und einigen Obstbäumen. Ein positiver Bauvorbescheid mit folgenden Kennzahlen liegt vor: Bruttogrundfläche (BGF) 108,07, Bruttorauminhalt (BRI) 776,51 und Grundflächenzahl (GFZ) 0,2 ohne Terrassen 0,18. Verkauft wird das real geteilte Grundstück von den Eigentümern, courtagerfrei. Kaufpreis 410.000 €. Für weitere Angaben setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung. Verkauf nur an privat, Bauträger und Makler sind ausdrücklich ausgeschlossen.

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1300m². Es ist derzeit mit einem abrissfähigen Bestandsgebäude, welches frei geliefert wird, bebaut. Der Abriss obliegt dem Käufer. Neubebauung: Laut §34 (direkter Nachbar) ist eine mögliche Bebauung von mindes... mehr »tens 2 Vollgeschossen + Souterrain mit einer BGF von mindestens 450m² möglich. Für die Neubebauung gilt der Baustufenplan Billstedt. Lagebeschreibung: Der Hamburger Osten gehört zu den beliebten Wohngegenden und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Hamburger Innenstadt sowie zu den beliebten Naherholungsgebieten wie der "Glinder Au", dem Öjendorfer Park und den "Boberger Dünen" aus. In einem ruhigen zentralen Wohngebiet befindet sich dieses attraktive Baugrundstück. Die Lage besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie durch eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A24. Ebenso bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine umfassenden Auswahl an verschiedenen Geschäften. Sonstiges: Die Courtage in Höhe von aktuell 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Bei Verträgen, die in der Zeit vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 geschlossen werden, gilt der reduzierte Mehrwertsteuersatz von 16%. Darüber hinaus wird die Vermarktung der Neubauobjekte durch unsere Agentur angestrebt. Die Grunderwerbsteuer, Not

Objektbeschreibung: Für die Neubebauung gelten Bestimmungen des Baustufenplanes Bergedorf Nr. 66. Dieser gibt eine Grundflächenzahl von 0,5 und eine geschlossene Bauweise mit 3 Vollgeschossen, eventuell zzgl. eines Staffelgeschosses vor. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet.... mehr »Wir weisen darauf hin, dass die Bebaubarkeit des Grundstückes vom Käufer allein zu prüfen ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angaben: Objektzustand: Abrissobjekt Käuferprovision: 6,25 % inkl. USt. inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Bergedorf ist ein Stadtteil von Hamburg mit über 35.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit attraktiven Shoppingmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants, einem eigenen Theater sowie einer denkmalgeschützten Sternwarte, einem Krankenhaus und dem einzigen Schloss Hamburgs. In der Innenstadt gibt es sehenswerte Fachwerkhäuser wie das Gasthaus Stadt Hamburg von 1550 zu entdecken. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fußläufig bzw. per Fahrrad erreichbar. Abwechslungsreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Golf-, Tennis- und Hockeyclubs, zahlreiche Reitanlagen in der Umgebung, das Bergedorfer Gehölz sowie ein Freizeitbad. In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Pkw bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck–Bremen) sowie A24 (Hamburg–Berlin). Sonstiges: Das angebotene ca. 290

Kategorie Gewerbe-Grundstück Nutzfläche ca. 964,00 m² Bebauungsplan voll erschlossen mehr »

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