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Ehemalige Mühle mit großem Grundstück Waldthurn

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Ehemalige Mühle mit großem Grundstück

Waldthurn [. Bayern, . Landkreis Neustadt an der Waldnaab, . Landkreis Neustadt an der Waldnaab]

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230 000 € Kaufpreis 295 m2 Wohnfläche 780 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
295 m2
ID:
80579

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein ehemaliges Mühlen-Anwesen. Das lange Haus unterteilt sich in zwei getrennte Wohnhäuser und einen Nebengebäude. Das Nebengebäude wurde um 1900 (kein Denkmalschutz) erbaut und kam als Mühle zum Mahlen von Mehl zum Einsatz. Die defekte Turbine ist noch vorhanden und könnte nach Erneuerung und der Wiederherstellung des gesamten Mühlen-Grabens zur Stromerzeugung dienen. Heute ist dort eine Werkstatt bzw. Scheune und viel Stauraum im 1. Stock, der auch als Tenne genutzt werden kann. Hier ist also auch für Tierhaltung genug Platz und Raum für Futter. Das vordere Haus Baujahr 1950 und letzte Renovierung 2015, hat im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Dusche mit WC und im 1. Stock nochmal 3 Zimmer, sowie Dusche und WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Warmwasser kommt elektrisch vom Boiler und hier sind die Marmorheizungen und ein Holzofen vorhanden. Im 2. Haus ist im EG eine Küche und ein abgetrenntes Wohnzimmer, im oberen Bereich des Hauses sind das Bad und WC, sowie ein weiteres Zimmer untergebracht. Hier muss aber renoviert werden, es ist noch nicht fertig. In allen 3 Häusern sind neue Fenster eingebaut. Eine Doppelgarage und diverse Schuppen stehen auch noch auf dem 4400 m² großem Grundstück mit Bachlauf zur Verfügung. Das Haus wird mit Wasserrecht und zwei Felsenkellern, die außerhalb stehen, verkauft. Ausstattung: Dielen, Parkett,Teppich, Laminat, Holzofen, elektrische Marmorstein-Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4400 m² Lagebeschreibung: Waldthurn ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Zur Gemeinde Waldthurn gehört der Wallfahrtsort Fahrenberg. Die Gemeinde hat ca. 1913 Einwohner. Das Objekt liegt mittig im Ort. Im ca. 10 km entfernten Ort Vohenstrauß stehen Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Dienstleiter und ärztliche Betreuung zur Verfügung. Sonstiges: Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir bitten um Angabe Ihrer Telefonnummer (tagsüber) und Ihrer Anschrift und bei großem Interesse praktischerweise gleich um Terminvorschläge für eine Besichtigung Ihrerseits. Weitere Informationen zum Objekt sind vertraulich! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Inhalte unsere Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien e. K. übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Als Makler führen wir Verhandlungen im Interesse des Käufers als auch des Verkäufers (Doppeltätigkeit) um Angebot und Nachfrage zusammenzubringen. Wir arbeiten mit der gesetzlich vorgeschriebenen Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 130,1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 06.06.2019 Gültig bis: 05.06.2029 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 48 (1/48) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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