Geräumiges Wohnhaus im Zentrum von Floß

Das Einfamilien-Reiheneckhaus bietet Raum auf drei Geschossetagen und liegt im Herzen von Flossenbürg unweit der Hauptverbindungsstraße nach Floß bzw. Neustadt/WN. Verschiedenste umfangreiche Renovierungsmaßnahmen in den letzten Jahren machen das Objekt zu einem geschmackvollen Wohndomizil. Das Dach... mehr » des Gebäudes erhielt beispielsweise 2006 eine komplette Erneuerung und die Außenfassade wurde 2007 aufwändig gedämmt. Die Elektrik des Hauses ist seit 2005 aktualisiert, ein neuer Boiler und neue Wasserleitungen sind eingebaut. Die Heizung erfolgt seit 2001 durch Heizöl bzw. Strom-Mix. Eine Garage mit Rolltor gehört genauso wie ein kleiner Garten mit zum Objekt.

Ausstattung: Ausstattung: - Massivbauweise mit Kalkstein - KfW 70 - Energiestandard - Wärmedämmverbundsystem - Fenster mit 3-fach Verglasung - Solarkollektoren - Gastherme / Fußbodenheizung - Dezentrale Wohnraumbelüftung - Bodengleiche Dusche und Badewanne im Bad - Anschluss ans Glasfasernetz Käufer... mehr »provision: 3,57 % Grundstücksfläche: ca. 366 m² Lagebeschreibung: - zentrale Lage des Wohngebiets - es befindet sich das notwendige für den täglichen Bedarf in nächster nähe - für jede Altersgruppe! - gute Infrastuktur - hervorragende Verkehrsanbindung A93 Sonstiges: Dieses in massivbauweise erbaute Reihenendhaus mit ca. 166 m² Wohnfläche befindet sich im neuen Wohnbaugebiet von Altenstadt a.d. Waldnaab. Das Reihenendhaus ist seit 01.04.2019 gut vermietet Vorallem die zentrale Lage des Wohngebiets bietet für jede Altersgruppe alles Notwendige für den täglichen Bedarf in nächster Nähe. Auch der kurze Weg in die Stadt Weiden, sowie die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen der Bundesautobahn A93 sprechen für dieses Wohngebiet. Neben der zeitgemäßen Gestaltung im Stil der klassischen Moderne wurde bei der Planung zusätzlich Wert auf die Integration der Pkw-Stellplätze gelegt, sodass Ihnen hier bis zu 2 Stellplätze zur Verfügung stehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Stadthaus in einem persönlichen Gespräch näher vor - Vereinbaren Sie hierzu unter der Tel. Nr.: 0961/84-262 einen Termin mit uns! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergie

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein ehemaliges Mühlen-Anwesen. Das lange Haus unterteilt sich in zwei getrennte Wohnhäuser und einen Nebengebäude. Das Nebengebäude wurde um 1900 (kein Denkmalschutz) erbaut und kam als Mühle zum Mahlen von Mehl zum Einsatz. Die defekte Turbine ist noch vo... mehr »rhanden und könnte nach Erneuerung und der Wiederherstellung des gesamten Mühlen-Grabens zur Stromerzeugung dienen. Heute ist dort eine Werkstatt bzw. Scheune und viel Stauraum im 1. Stock, der auch als Tenne genutzt werden kann. Hier ist also auch für Tierhaltung genug Platz und Raum für Futter. Das vordere Haus Baujahr 1950 und letzte Renovierung 2015, hat im Erdgeschoss 2 Zimmer, Küche, Dusche mit WC und im 1. Stock nochmal 3 Zimmer, sowie Dusche und WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Warmwasser kommt elektrisch vom Boiler und hier sind die Marmorheizungen und ein Holzofen vorhanden. Im 2. Haus ist im EG eine Küche und ein abgetrenntes Wohnzimmer, im oberen Bereich des Hauses sind das Bad und WC, sowie ein weiteres Zimmer untergebracht. Hier muss aber renoviert werden, es ist noch nicht fertig. In allen 3 Häusern sind neue Fenster eingebaut. Eine Doppelgarage und diverse Schuppen stehen auch noch auf dem 4400 m² großem Grundstück mit Bachlauf zur Verfügung. Das Haus wird mit Wasserrecht und zwei Felsenkellern, die außerhalb stehen, verkauft. Ausstattung: Dielen, Parkett,Teppich, Laminat, Holzofen, elektrische Marmorstein-Heizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objek

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den reduzierten Satz... mehr » in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 703 m² Sonstiges: Das Wohnhaus wurde 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche pro Wohnung beträgt ca. 60 m². Folgdende Renovierungen wurden durchgeführt: 1994 - Einbau neuer Kunststofffenster 1997 - Erneuerung Dach, Fassadenanstrich 2003 - Komplettsanierung Erdgeschoss 2004 - Einbau einer Öl- Zentralheizung 2007 - Komplettsanierung Obergeschoss Der Gesamtzustand ist sehr gut, es gibt keinen Renovierungsstau. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 703 m². Ein Carport bzw. Garage kann errichtet werden. Obendrauf gibt es eine mtl. Einspeisevergütung aus der Photovoltaikanlage mit € 300;- ! Haben wir Ihr Intersse geweckt? Rufen Sie uns an! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 111,28 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.07.2019 Gültig bis: 30.07.2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1839

Weitere Angaben: Verfügbar ab: vsstl. Herbst 2022 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Information Umsatzsteuer-Absenkung: Liegt das Leistungsdatum zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020, werden wir selbstverständlich statt den bisherigen Mehrwertsteuer von 19% den red... mehr »uzierten Satz in Höhe von aktuell 16% zur Anrechnung bringen Grundstücksfläche: ca. 508 m² Sonstiges: Sichern Sie sich heute schon Ihre Immobilie von morgen! Das gepflegte Zweifamilienhaus liegt zentral in Altenstadt und bietet durch die zwei seperaten Wohnungen ausreichend Platz für Sie selbst oder Ihre zukünftigen Mieter. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß sind identisch geschnitten. Die Küche mit integriertem Essbereich ist großzügig geschnitten, ebenso die 2 Schlafräume und das helle Wohnzimmer. Die Bäder haben jeweils Tageslicht sowie Badewanne + Dusche (1. OG) bzw. nur Badewanne (EG). Ein schöner Garten sowie ein Balkon im 1. OG laden zum Verweilen ein. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor. Im Dachgeschoß wurden nachträglich noch Räume ausgebaut. Die gesamte Immobillie wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und immer wieder renoviert / modernisiert. Aus privaten Gründen ist die Immobilie vorraussichtlich ab Herbst 2022 nutzbar. Sichern Sie sich daher jetzt schon durch den Kauf Ihr Eigenheim oder Ihre Investition und profitieren Sie von den aktuell günstigen Zinsen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsauswe

Hallo, Wir suchen ein Einfamilienhaus zum Kaufen im Landkreis Neustadt, sehr gerne auch ländliche Gegend. Wohnfläche sollte ab 130 qm beginnen und die Grundstückgröße ab 500 qm. Kaufpreis bis 470.000 VHB. Entweder absofort, gerne aber auch später ab 2021/2022 wenn Sie erst später verkaufen wollen, o... mehr »der überlegen zu verkaufen. Gerne auch ein Grundstück anbieten ab 650 qm wo man bebauen könnte, somit also voll erschlossen ist. Gerne auch aus privater Hand. Freuen uns über Angebote und Tipps

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühjahr 2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Fenster voll unterkellert mehr »

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