ehemaliger Bauernhof (Wohnstallhaus, Scheune, Landwirtschaftl. Nutzflächen) in Sebnitz

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 69,00 m² Baujahr 1984 voll unterkellert Böden: Fliesenboden mehr »

Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 454,93 m² Nutzfläche ca. 2.211,00 m² Baujahr 1971 Wintergarten mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 908,00 m² Nutzfläche ca. 4.000,00 m² mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Baujahr 1996 Teeküche Abstellraum, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen voll erschlossen mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 465.496,00 m² mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche frei werdend Fläche 145,36 m² Baujahr 1983 Böden: Teppichboden getrennte Damen- und Herren-WC barrierefrei, rollstuhlgerecht 4Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 21.942,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.127,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 377,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 32.205,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.213,00 m² mehr »