Sachsen » Grünau-Nord » *** Ehemaliges Kontorhaus mit Lagergebäude Baujahr 1920 ***
*** Ehemaliges Kontorhaus mit Lagergebäude Baujahr 1920 *** Grünau-Nord

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. *** Ehemaliges Kontorhaus mit Lagergebäude Baujahr 1920 *** Grünau-Nord

*** Ehemaliges Kontorhaus mit Lagergebäude Baujahr 1920 ***

Grünau-Nord [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

700 000 € Kaufpreis 234 m2 Wohnfläche 2 992 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
234 m2
ID:
219611

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das sanierte, unter Denkmalschutz stehende Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Leipziger Norden. Das 3-geschossige Objekt verfügt über 4 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 233,92 m² und zwei Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von ca. 88,22 m² und einer Lagerfläche im Anbau des Gebäudes mit 330 m². Diese wird momentan unentgeltlich als Lagerfläche genutzt. Kalkulatorisch ist die Fläche mit 3 €/m² berechnet und könnte ebenfalls vermietet werden. Eine Umnutzung als Wohnraum müsste geprüft werden. Das ehemalige ca. 1920 erbaute Kontorhaus wurde 1998 umfangreich saniert und verfügt über Holzfenster und -türen sowie bleiverglaste Treppenhausfenster. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Eine massiv errichtete Garage mit Hebebühne befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Objekt ist teilweise vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 21.318,84 €. In zwei Wohnungen wurden mit Wirkung zum 01.10.2019 Mieterhöhungsverlange versendet, welche in der SOLL Miete bereits berücksichtigt sind. Auf dem Grundstück ist genügend Platz, um für jeden Mieter einen Stellplatz zu schaffen welcher ebenfalls vermietet werden kann. Im Objekt wurde im Jahr 2020 eine neue Heizungsanlage mit Gas-Brennwerttechnik verbaut. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. ' Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Laminatboden -Gepflasterte Wege -vollständig renoviert -Küche mit Fenster Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.073,00 € Gesamtfläche: ca. 652,14 m² Grundstücksfläche: ca. 1190 m² Vermietbare Fläche: ca. 652,14 m² Lagebeschreibung: Der schöne Stadtteil Eutritzsch gehört zum Stadtbezirk Leipzig Nord. Dazu gehören neben den Eutritzscher Markt auch das Krankenhaus St. Georg, die Siedlung St. Georg und ein kleines Industriegebiet. In diesem Stadtteil liegen auch der Nordfriedhof der Stadt Leipzig und der alte israelische Friedhof. Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt. Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Eutritzscher Park und den Bach nördliche Rietzschke getrennt wird. Im Norden ist der Ortsteil Wiederitzsch benachbart. Sonstiges: Baujahr: 1920 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: 573875 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neue Doppelhaushälfte in ländlciher Stadtrandlage

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 910 €

Objektbeschreibung: Das Gebäude ist Bestandteil eines ehemaligen, derzeit ebenfalls in der Sanierung befindlichen Gutshofes. Das Gesamtensemble fügt sich gut in die dörfliche Lages des Ortes ein. Ein nahe gelegener Spielplatz und der Dorfanger runden den gepflegten Eindruck des Ortes ab. Ein neuer K... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Eutritzsch

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 2 400 €

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 42840 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 370 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzte Mod... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
NEUBAU - DHH in gut angebundener Stadtrandlage

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 910 €

Objektbeschreibung: Die Gebäude sind Bestandteil eines ehemaligen, derzeit ebenfalls in der Sanierung befindlichen Gutshofes. Das Gesamtensemble fügt sich gut in die dörfliche Lages des Ortes ein. Ein nahe gelegener Spielplatz und der Dorfanger runden den gepflegten Eindruck des Ortes ab. Ein neuer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
++Provisionsfrei - schönes Reihenendhaus in Hohenheida++

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 2 815 €

Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Grundstücksfläche: ca. 270 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 157,3 kWh/(m²*a) Ener... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/ Hohenheida

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 472 €

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Grundstücksfläche: ca. 250 m² Sonstiges: Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 135,3 kWh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau Reihenhaus mit 168 m² auf 7 Zimmer und eine Terrasse verteilt!

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 566 €

Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Baujahr: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 583021 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Autark Wohnen auf 810m2 Eigenttumsland mit 2 Bungalows und Sauna

Neu

  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 33 000 €
  • Preis/m²: 660 €

Hier gibt es ein wunderschönes Eigentumsgrundstück in Mockrehna, OT Klitzschen. Auf dem Grundstück stehen 2 Bungalows, welche Ein neues Dach haben und auch renoviert sind. In einem ist noch kein Boden verlegt und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Zu dem Grundstück gehören 2 Eigentumsgarag... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
90iger Jahre Wohnanlage mit Tiefgarage am Arthur-Bretschneider Park!

Neu

  • Wohnfläche: 1 463 m2
  • Kaufpreis: 4 800 000 €
  • Preis/m²: 3 281 €

Objektbeschreibung: Wäre eine gute Kapitalanlage in Gohlis nicht großartig? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier genau richtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
**Wohnungspaket in bester Lage** für Kapitalanleger

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 233 500 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die beiden angebotenen 2-Raumwohnungen sind aktuell vermietet u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
**Wohnungspaket in bester Lage** für Kapitalanleger

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 233 500 €
  • Preis/m²: 2 143 €

Objektbeschreibung: Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 20 Wohneinheiten. Die beiden angebotenen 2-Raumwohnungen sind aktuell vermietet u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
GLOBALOBJEKT + NEUBAU IN LEIPZIG + MIETGARANTIE + TOP AUSSTATTUNG

Neu

  • Wohnfläche: 1 000 m2
  • Kaufpreis: 3 570 000 €
  • Preis/m²: 3 570 €

Objektbeschreibung: Globalobjekt - exklusives Neubauprojekt - Leipzig Eutritzsch In Leipzig Eutritzsch, in beliebter Wohnlage unweit des Leipziger Stadtzentrums entsteht ein familiärer Neubau mit hochwertigster Ausstattung und sehr guten Energiewerten. (KFW 70 Standard) Es entstehen insgesamt 10 Woh... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30