Eigenbedarf oder rentable Kapitalanlage! Helle 2-Zi-Neubauwohnung mit Terrasse Nahe Schillerkiez

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite: www.eigentumswohnung-neukoelln.de Drohnenfilm: https://youtu

Objektbeschreibung: Virtuelles OPEN HOUSE am 09.06.2020 um 17.30 Uhr! Anmeldung erfolgt auf schriftliche Kontaktanfrage! Ihre neue Eigentumswohnung soll sich in einer beliebten Lage am Rande von Berlin befinden und trotzdem dürfen die Reize und Vorzüge der Großstadt nicht fehlen?! Dann schauen sie r... mehr »ein! Wir haben Ihre neue Traumimmobilie für Sie gefunden. Diese 3,5 Zimmerwohnung, mit komfortablem Grundriss in begehrter Lage, besitzt eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche im Keller von ca. 23 m². Die Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1966 liegt trotz seiner Stadtrandlage völlig zentral und nur 200 m Luftlinie entfernt von einer der bekanntesten und größten Shoppingcenter Berlins den Gropiuspassagen und dem U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee.. Das Objekt liegt im 1. OG eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt ca. 60 Wohneinheiten und einem wunderschönen Innenhof. Zu Ihrer Wohneinheit gehören neben den 3,5 Zimmern eine Abstellkammer, eine komfortable Einbauküche und das Duschbad. Der Kaufpreis versteht sich inkl. Einbauküche. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz mit Schranke im Wert von ca. 10.000,00 € wurde mit einkalkuliert und gehört ebenfalls zu diesem Objekt. Ihren Feierabend können sie außerdem auf einem ca. 6 m² großen sonnigen Balkon mit Süd/West Ausrichtung genießen! Ausstattung: 3,5 sonnige und großzügige Zimmer warten auf Sie! Die Zimmer sind alle, genau wie Küche und Bad, von dem Flur aus zu erreichen. Alle Räume verfügen über PVC-Fenster mit Isolie

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Neubaurealisierung des Dachgeschosses im Vorderhaus - nur von den Bewohnern steuerbarer Aufzug Ausstattung: - schlüsselfertige Übergabe - Dachterrasse mit We... mehr »st-Ausrichtung - Abweichung der finalen Wohnfläche möglich, der Kaufpreis wird entsprechend angepasst! - bis zu 3,60 m Deckenhöhe, geringe Schrägen - großzügiger Wohnbereich mit offen integriertem Küchenbereich - geräumiges Tageslichtbad - Parkett und weitere, gehobene Ausstattung nach Bemusterung - Fußbodenheizung optional - lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 6.990,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 80,27 m² Vermietbare Fläche: ca. 80,27 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, direkt an der Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - Bushaltestelle vor der Tür - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - nahe Körnerpark, Tempelhofer Feld und Volkspark Hasenheide - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir

Objektbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Seitenflügel im 4 OG. eines Altbauhauses aus dem Jahre 1909. Die Wohnung ist gut geschnitten und ist mit Holzdielenboden ausgestattet. Es gibt in der Wohnung ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur. Die Wohnung i... mehr »st seit Dezenber 2016 vermietet. Das Haus ist im August 2014 geteilt worden. Ausstattung: - 1 Zimmer - Küche - Badezimmer - Flür - Dielen-Fußboden - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 4.409,79 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % Mwst. vom Käufer zu zahlen Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im neben dem Maybach Ufer im Herzen Berliner Kreuz-Köllns. In der Nähe bifinden sich der Landwehrkanal, Görlitzer Park, Kottbuser Damm und U-Bahnhof Schönleinstraße (U8). Die Wohnung befindet in einer ruhigen wenig befahrenen Seitenstraße. Es gibt eine große Auswahl an internationalen Läden, Cafés und Restaurants. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Videotour: https://youtu.be/AA-0ypxZU6w Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a) Gültig bis: 2019-07-14 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4121866

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Auf über 100 Quadratmetern überzeugen in dieser Wohnung altbautypische Elemente wie hohe Decken und Flügeltüren in Verbindung mit dem praktischen Grundriss. Neben drei jeweils 20 Quadratmeter großen Zimmern, die prädestiniert für Wohn- und Schlafzimmer sind, lässt ein kleineres Zimmer Spielraum für individuelle Einrichtungsideen. Vielleicht entsteht hier Ihr neues Arbeitszimmer oder Sie erfüllen sich den lang gehegten Wunsch vom eigenen Fitnessraum. Passend dazu können Sie sich auf dem geräumigen Balkon einen Kräutergarten anlegen, mithilfe dessen Sie die in der großzügigen Küche zubereitete Mahlzeit nach der Sporteinheit verfeinern. Komplettiert wird die Wohnung von einem Wannenbad mit viel Tageslicht. Dank dieser Vorz

Objektbeschreibung: Diese intelligent geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Leinwand, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Die Wohnung besticht durch ihren klug aufgeteilten Grundriss mit zwei Zimmern auf ca. 71 qm. Vom großzügigen Flur können alle Räume betreten werden. Ein tagesbelichtete... mehr »s Wannenbad rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist zu Ende Januar 2021 bezugsfertig. Nur wenige Meter vom Landwehrkanal entfernt erwartet Sie dieses denkmalgeschützte Gründerzeitensemble, welches aus Vorderhaus und Gartenhaus besteht und mit seiner wunderschönen Stuckfassade bezaubert. Im Gartenhaus steht eine Auswahl von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen für verschiedene Lebensumstände zur Verfügung. Erholung bieten zukünftig die beiden Gartenhöfe, die von namhaften Landschaftsarchitekten gestaltet werden. Außerdem wird das Lausitzer Quartier in weiteren Bauabschnitten durch einen Neubau ergänzt; eine Backsteinremise und eine Fabrikremise werden zu Townhouses umgewandelt. Genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause ein nachbarschaftliches Miteinander ganz nach Kreuzberger Geschmack. Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + Stuckfassaden mit Altbaudetails + Verkauf der Wohnung in bezugsfertigem Zustand + Aufzug im Gartenhaus/Treppenhaus 1 + Musterwohnung im Gartenhaus + Echtholz-Parkett + tagesbelichtetes Wannenbad + Kas

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Gründerzeit-Charme trifft auf futuristisches Design: Das spannende Projekt Safe & Sound spielt ganz bewusst mit den Gegensätzen und vereint sie dabei gekonnt miteinander. Das Ergebnis ist ein einmaliges Wohnprojekt, das mit facettenreichen Wohnungen und einer ganz... mehr » eigenen Ausstrahlung überzeugt. So finden sich im Altbauteil des Ensembles Einheiten mit typischen Details wie Dielen oder hohen Decken. Der Neubau besticht hingegen durch modernste Ausstattung und hochwertige Extras wie Eichenholzparkett. Im Altbau verfügt zudem der Großteil der Wohnungen über einen Balkon, im Neubau werden alle Wohnungen mindestens einen Balkon oder eine Terrasse erhalten. Da die Gebäude komplett unterkellert sind, erhält jede Einheit außerdem einen Kellerraum. __Die Wohnung__ Bei dieser Wohnung fällt es schwer, nicht ein wenig neidisch auf seine Mieter zu werden: Denn das ca. 61 Quadratmeter große, helle Dachgeschoss-Domizil überzeugt mit seinem offenen Grundriss und jeder Menge Raum zur Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das Ergebnis: Ein Wohntraum, der Investoren und Mieter gleichermaßen verzücken wird. __Die Lage__ Ganz nah am lebendigen Kreuzkölln, aber dennoch genügend Abstand, um das Leben in Ruhe zu genießen. Britz befindet sich im südlichen Neukölln und wird als Wohnlage aktuell immer beliebter - gerade bei jungen Paaren und Familien, die mit überfüllten Szenekiezen nichts mehr anfang

Guten Tag Lichterfelde (!). Wohnprojekt als Wohnungseigentum in der Seitenstraße von der Morgensternstrasse/ Neubau/ in Varianten übernehmbar / außen fertig- schlüsselfertig Wohnungen von ca 45 - 120 qm geplant/ individuell anpassbar! Ausstattung wählbar! Teilweise mit Balkonen und Dachterrassen ! D... mehr »aher keine „Festpreise“, direkt vom Eigentümer/ keine zusätzlichen Provisionen !

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Projekt Urban Yards liegt im Herzen Kreuzbergs und versprüht genau den Charme, den sich Menschen, die hier nach einem Zuhause suchen, wünschen. Der 1910 errichtete Altbau besteht aus Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und zwei Quergebäuden, in denen insgesamt 48 E... mehr »inheiten über Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein unentwickeltes Dachgeschoss verteilt sind. Neben ihren eigenen vier Wänden stehen den Bewohnern dadurch gleich zwei Innenhöfe mit erneuerter Bepflanzung zur Verfügung. Die idealen Voraussetzungen für ein urbanes Leben par excellence. __Die Wohnung__ Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren Altbaucharme: Die fast 48 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf ein weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein ebenso großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein kompaktes Duschbad. Mit diesem durchdachten Grundriss eignet die Einheit sowohl für Singles als auch für Paare – und das in traumhafter Lage in Kreuzberg. __Die Lage__ Nicht wenige würden den Graefekiez als einen der attraktivsten Berlins bezeichnen, denn die Freizeitmöglichkeiten sind mindestens genauso vielfältig wie die Nachbarschaft selbst. Ohne, dass es überladen wirkt, erfreuen sich die Anwohner über ein breit gefächertes Angebot aus Gastronomie, Kultur und Shopping. Darüber hinaus findet man am nahe gelegenen Landwehrkanalufer und im ebenso fußläufig erreichbaren Volkspark Hasenheide beliebte Spazierwege, abwechslungsreiche Joggingstrecken und gemü

Objektbeschreibung: Das Ensemble im Zaunkönigweg erhebt sich auf einem weitläufigen Gartengrundstück und besteht aus dem straßenseitigen Mehrfamilienhaus und den beiden Einfamilienhäusern zur ruhigen Gartenseite. Das Projekt Königsgarten ist eine ideale Kapitalanlage, verfügt über 23 vermietete Wohn... mehr »einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 36 m² und ca. 156 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein Highlight sind die Privatgärten zu den Wohnungen im Erdgeschoss und die großzügigen Terrassen zu den Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Besonders attraktiv sind die beiden Einfamilienhäuser mit Garten und direktem Zugang zur Tiefgarage. Optional kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz erworben werden. Ausstattung: Sonnige Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Gartensondernutzungsrecht -Zwei voneinander getrennte Zimmer -Wohnzimmer mit Stabparkett und Zugang zur Terrasse und eigenem Gartenanteil -Flur und Schlafzimmer ebenfalls Stabparkett -Wohnküche mit Einbauküche, gefliest -Gefliestes, innenliegendes Wannenbad -Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu -Ein Garagenplatz kann für 23000 Euro erworben werden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Der im Süden Berlins gelegene Ortsteil Buckow ist besonders für Ruhe liebende Familien interessant: Die Wohngegend ist geprägt durch Reihen- und Einfamilienhäuser und den weitläufigen Britzer Garten -500 Meter bis zum U-Bahnhof Britz-Süd (U7) -Von hier aus be

Objektbeschreibung: Die frisch sanierte Wohnung liegt im 5. OG und besticht durch die Weitsicht, die man vom Balkon aus beobachten kann. Das Badezimmer wurde kern saniert und modern eingerichtet. Ebenso wurden die Böden durch hochwertiges Klickvinyl-Laminat ausgestattet, welches langlebig und sehr s... mehr »trapazierfähig ist. Aufgeteilt ist die Wohnung in 2 Schlafzimmer und einer offenen Wohnküche, die ein großzügiges Gefühl von Freiheit und Beweglichkeit vermittelt. Bei offenen Zimmertüren können Sie den Sonnenaufgang und Untergang durch die gesamte lichtdurchflutetet Wohnung erblicken und genießen. Die Heizkörper wurden ausgetauscht, um die monatliche Belastung der Heizkosten auf ein Minimum zu reduzieren. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Lage: Die Wohnung im Neuköllner Bezirk Buckow, vereint Urbanität und naturerholsames Wohnen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in 3 Gehminuten erreichbar, sowie die Dinge des täglichen Bedarfs. Angrenzend an Groß Ziethen steht die Natur direkt vor der Tür. Dennoch ist die City der pulsierenden Metropole nicht weit entfernt. Ebenso ist der Flughafen BER 20 Autominuten entfernt. Zum Shoppen laden die Gropiuspassagen ein, die mit dem Auto ca. 5 min. zu erreichen sind. Hausgeld: Das Hausgeld (490,- €/ mtl.) beinhaltet einen Erbbauzins von 89,02 € mtl., der zu 100 % steuerlich absetzbar ist.

Ausstattung - Aufzug - Dachterrasse mit Westausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr großzügige Wohnküche - geräumiges Bad mit Wanne und Dusche - bezugsfertig ca. 1 Jahr nach Erwerb Objekt - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus 1. und 2. Quergebäude sowie... mehr » 3 Innenhöfen - Hinweis: beim Ausbau kann die neu entstehende Wohnfläche abweichen - insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen mit Nettoflächen von ca. 71 bis 110 m² auf den 2 Gebäuden geplant - Kellerabteil - schlüsselfertiger Erwerb Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www