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Eigenes Heim - Glück allein - Doppelhaushälfte in Hünfeld Hünfeld
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Eigenes Heim - Glück allein - Doppelhaushälfte in Hünfeld

Hünfeld [. Hessen, . Landkreis Fulda, . Landkreis Fulda]

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245 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 1 634 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
66140

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie träumen schon eine Weile von einem Eigenheim, mit Platz für Sie und Ihre Lieben und einem schönen Garten? Wir möchten Ihnen helfen, Ihren Traum zu verwirklichen. In Hünfeld erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit Potential und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 150 m². Lassen Sie neues Leben in die Doppelhaushälfte einziehen, und gestalten Sie den Garten ganz nach Ihren Wünschen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche mit weiterer Essecke und ein kleines WC. In einem kleinen Anbau im Gartenbereich liegt der Heizungsraum. Das Dachgeschoss erwartet Sie mit einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon, zwei weiteren Zimmern, einem kleinen Zimmer/Abstellraum und einem Bad mit Badewanne. Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen hier vor allem Keller-/Vorratsräume. Weitere Lager-/Abstellflächen befinden sich im ausgebauten Spitzboden. Ausstattung: * Baujahr: ca. 1957 * Heizung: Gas-Zentralheizung im Anbau, ca. 2018 erneuert * Fenster: Kunststoff-Isolierglas / teilweise 2001 erneuert im Obergeschoss * Abstellflächen im ausgebauten Spitzboden * Schöner Garten mit Gartenhäuschen * Einzelgarage mit Abstellfläche und Werkbank Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 796 m² Lagebeschreibung: Unsere Doppelhaushälfte liegt in der Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld. Hünfeld verfügt über alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, eine große Filiale der Sparkasse, ein breites Repertoire an Einzelhändlern, Lebensmittelgeschäfte, Fachmarktzentren etc. - alles ist direkt in Hünfeld vorhanden und kann zu Fuß oder bequem mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Auch kulturell hat Hünfeld einiges zu bieten - Museen freuen sich auf interessierte Besucher, regelmäßig stattfindende Stadtfeste erfreuen Jung und Alt. Sportbegeisterte kommen im Frei- oder im Hallenbad, auf dem Golfplatz, im Sportverein etc. auf ihre Kosten. Rad- und Wanderwege ermöglichen, die Natur um das angrenzende Haunetal und das Hessische Kegelspiel zu erkunden. Der Bahnhof in Hünfeld erleichtert Ihnen das Pendeln nach Fulda (ca. 16 km entfernt) oder Kassel; ergänzend hierzu steht Ihnen in Fulda ein ICE-Bahnhof zur Verfügung. Sie möchten unabhängig von festen Abfahrtszeiten sein? Auch kein Problem - Anschlüsse an die Autobahn A7 sind ebenfalls vorhanden. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 302,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 12.06.2020 Gültig bis: 2030-06-11 Baujahr Wärmeerzeuger: 2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5035-901027 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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