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Natur - u. stadtnah Wohnen in Molzbach - Neubau EFH als geschlossener Rohbau inkl. Grundstück Hünfeld
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Natur - u. stadtnah Wohnen in Molzbach - Neubau EFH als geschlossener Rohbau inkl. Grundstück

Hünfeld [. Hessen, . Landkreis Fulda, . Landkreis Fulda]

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167 900 € Kaufpreis 124 m2 Wohnfläche 1 355 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
124 m2
ID:
60949

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: NEUBAU von 3 Häusern - Natur- und Stadtnah Wohnen in Hünfeld-Molzbach Aufgrund der flexiblen Gestaltung und Ausstattung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mitzugestalten. Die Wohnhäuser werden schlüsselfertig in verschiedenen Ausbauvarianten angeboten, und mit ortsansässigen Firmen gebaut. Die Erstellung der Statik sowie des Energieausweises sind im Festpreis enthalten. Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienwohnhaus mit geschlossenem Rohbau auf einem 327 m² großem Grundstück an. Bebaubar sind auch 2 weitere Grundstücke mit einer Größe von 364 m² und 522 m². Auf Grund der vielfältigen Ausbaustufen und deren Ausstattungsvarianten laden Sie wir Sie gerne zu einem persönlichem Gespräch in unser Büro ein. Ausstattung: Baubeschreibung: - Massive StB-Gründung und Sohlplatte, unter Sohlplatte gedämmt - Wände: Wände in Holzständerbauweise, Außenputz auf Putzträgerplatte, Innen Rigips Wände oder sonstige Wandverkleidungen, besserer Wärmedämmwert wie bei Massivbauweise - Decken: Hohlbalkendecke inkl. Dämmung für Verminderung Schall-Übertragung - Dach: Dach als Holz-Pfetten Dachstuhl inkl. Wärmedämmung, Dachziegel aus Beton in rotem Farbton nach Gestaltungssatzung Hünfeld, Zink-Dachrinnen und Fallrohre, Innenverkleidung wie Wände - Fenster: Weiße Kunststoffrahmen mit Dreifachverglasung - Allgemein: Wärmeschutz nach aktueller Energieeinsparverordnung, Heizung z.B. Wärmepumpe möglich. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 327 m² Lagebeschreibung: Die projektierten Häuser befinden sich im Hünfelder Ortsteil Molzbach, nur wenige Minuten vom Stadtkern Hünfelds entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die kurzen Entfernungen zur Stadt (z.B. Bundespolizei) und zu Verkehrsanbindungen, machen diese Objekte so interessant. Die Stadt Hünfeld ist Mittelzentrum im Landkreis Fulda. Als osthessische Stadt im Naturpark und Biosphärenreservat Rhön ist Hünfeld ein wichtiger Wirtschafts-, Arbeitsplatz- und Einkaufsstandort. Zudem ist die Stadt Sitz des Fremdenverkehrsvereins »Hessisches Kegelspiel«, einer Ferienregion im Herzen Deutschlands, die sich insbesondere dem sanften Tourismus widmet. Im Zuge der kommunalen Gebietsreform 1972 in Hessen wurden der Stadt 14 ehemals selbständige Gemeinden angegliedert. Die Einwohnerzahl wuchs von damals 7.500 auf heute 16 000 Einwohner. Durch diese Gebiets- und Verwaltungsreform wurde Hünfeld auch eine der größten Flächenstädte in Hessen. Die Gemarkungsfläche stieg von 12 auf etwa 120 Quadratkilometer. Hünfeld liegt im Herzen Deutschlands. Die traditionell engen wirtschaftlichen, kulturellen und menschlichen Verflechtungen zu den Städten und Gemeinden im benachbarten thüringischen Raum konnten nach dem Fall der Grenze wieder aufgenommen werden. Neben der Lage an den wichtigsten Nord/Süd-Verbindungen der Bundesrepublik auf halbem Weg zwischen Hamburg und München führt durch Hünfeld heute auch die immer bedeutenderen Verkehrstrassen in Ost/West-Richtung. Die Bundesstraße B 84, die durch Hünfeld führt, ist eine der wichtigsten Verbindungsstraßen nach Eisenach und Erfurt. Die Stadt liegt in Nord/Süd-Richtung an der Autobahn A 7 und an der Bundesstraße B 27. Über das nahegelegene Oberzentrum Fulda (17 km) bestehen bequeme Intercity- und auch ICE-Verbindungen in alle Großstädte. Nach Fertigstellung der Autobahn A 66 Frankfurt/Fulda werden sich die Verkehrsanschlüsse noch weiter verbessern. Als Mittelzentrum mit hohem Arbeitsplatz- und Freizeitangebot gehören zum Einzugsbereich der Stadt neben den Großgemeinden Burghaun, Eiterfeld, Nüsttal und Rasdorf auch die nahegelegenen thüringischen Dörfer des historischen Geisaer Amtes. Sonstiges: Interessiert? Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren mit uns einen gemeinsamen Beratungstermin. Über Ihren Anruf freut sich Herr Roland Frank Tel: 06652 - 3094 Wir sind geprüftes Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD) und im regionalen Fachverband MAKLER IN FULDA. Weitere Immobilienangebote und Tipps zum Thema Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.quell-immobilien.com Anbieter-Objekt-ID: PT768 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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