Eigenheim zum Selbergestalten: Charmantes EFH mit herrlicher Dachterrasse und Garten in Saarbrücken

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Objektbeschreibung: Bungalow- modernes Effizienz-Haus Wohnfläche ca. 170m², Nutzfläche ca. 100m² und Grundstück ca. 2400m² Auf barrierefreiem Zugang befinden sich: Ein großer Wohn-,/ Essbereich mit freihängendem, drehbaren Kamin von FOCUS, eine offene Küche, der Elterntrakt mit Schlafzimmer und Blic... mehr »k auf das Grundstück mit abdeckbarem Pool, weiterhin gehören dazu ein Ankleideraum, ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer mit kleiner Ankleide, ein Bad mit Dusche und ein separates WC, von fast allen Räumen hat man Zugang zur Außenterrasse, zusätzlich finden Sie ein Büro, ein HWR und ein Gäste-WC. Eine Waschküche mit Zugang zur Doppelgarage mit 6m Sektionaltor komplettieren das Erdgeschoss. Im Außenbereich befinden sich die wunderschön angelegte Terrasse mit beheiztem Pool (inkl. Gegenstromanlage und einem Reinigungsroboter). Sie genießen einen Panoramablick bis zu den Vogesen und dem Schwarzwald. Ein Gartenhaus, ein Mähroboter usw. runden das Angebot ab. In allen Zimmern befindet sich ein Internet Anschluss-Highspeed Glasfaser, Internet Anschluss im Haus. Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://grossrosseln.eradeutschland.de Ausstattung: Küche im Preis inbegriffen -Stein aus Afrika Fenster doppel verglast mit Elektrorollläden Kamin Focus Wert 20.000,- Fliesen und Parkett Internet Glasfaser Fussbodenheizung 3x Markise Auf dem Grundstü

Objektbeschreibung: Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung liegt ruhig in einer Sackgasse im ehemaligen Ministerviertel von Saarbrücken-Eschberg. Ein geschwungener Weg führt Sie von den Garagen zum überdachten Eingangsbereich. Hier empfängt Sie ein großzügig... mehr »er Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Rechter Hand befindet sich der kleine Wellnessbereich mit Sauna, einer Dusche und Gäste-WC. Angrenzend gelangen Sie in den dahinter liegenden Kellerbereich, den Öl-Keller, der Werkstatt und Heizungsraum. Zurück im Flur befindet sich linker Hand der Zugang zum großzügigen Büro, hier wäre ein Wohnzimmer für die Einliegerwohnung denkbar. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene ein Duschbad, ein Gästezimmer und Kinderzimmer (ehemals Küche). Somit wäre das Haus auch ideal für Generationen oder zur Vermietung geeignet. Die Treppe im Flur führt Sie in das lichtdurchflutete offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit traumhaftem Blick über die Wälder von Saarbrücken und über den Stadtteil Eschberg. Der dortige Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden auf ein Glas Wein zum Verweilen ein. Der große und offen Wohnbereich lässt die Ideen der Käufer höherschlagen und dazu rundet der Kamin im Esszimmer das Gesamtbild ab. Die Küche mit Durchreiche in den Essbereich ist im Preis nicht inbegriffen, lässt aber viele Möglichkeit zu einer exklusiven Gestaltung Ihrer Traumküche. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum mit Zugang zum Terrassenbereich. Zurück im Wo

Objektbeschreibung: Gebaut wurde das Haus in 2014 mit einem 25 cm dicken Isolierstein, dem Poroton, einem roten Ziegelstein mit unzählig vielen Luftkammern und einer zusätzlichen Außenisolation von 14 cm aus Styropor. Der Eltertrakt ist von dem Kindertrakt durch das Wohnzimmer getrennt. Die Küche ha... mehr »t den Ausgang zur Hauptterrasse mit dem Schwimmbad und dem Pizzahaus. Die überdachte Terrasse seitlich vom Haus ist über das Wohnzimmer begehbar. Auch hat das Eltern- und ein Kinderzimmer einen Zugang zu dieser Terrasse. Aufgrund der Größe des Haus ist es geeignet für maximal ein Ehepaar mit einem, vielleicht auch noch 2 Kindern. Die Grundsteuer (Taxe Foncières) beträgt im Jahr ca. 874.- EUR inklusive Müllabfuhr, die Wohnsteuer (Taxe d' Habitation), auch abhängig von Ihrem Verdienst und der Anzahl Ihrer Kinder, beträgt ca. 791.- EUR, in diesem Betrag sind die Fernseh- und die Kindergartengebühren schon enthalten. Sie soll in Bälde komplett wegfallen. Die kompletten jährlichen Stromkosten liegen bei 2.400.- EUR, hier für ein 2 Personenhaushalt. Darin enthalten sind die Heizungskosten, der Normalstrom für Kochen , Licht und vieles Anderes, der bei etwa 800 -1000.- EUR liegt und die Schwimmbadanlage mit der Umwälzung und der Heizung durch die Wärmepumpe. Ebenfalls hat das Haus eine komplette Außenbeleuchtung, die sehr oft brennt. Ausstattung: Fenster: Isolierverglast aus PVC mit Kipp- und Drehbeschlägen AUFTEILUNG Parterre: Entré übergehend in große offene Küche mit Austritt auf Terra

Objektbeschreibung Das zeitlos elegante, lichtdurchflutete Wohnhaus mit exklusiver Schwimmhalle steht in schöner und ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Fernblick ins Saartal. Das ca. 1000 m² große terrassiert angelegte Grundstück ist komplett eingefriedet und gärtnerisch angelegt mit Rasenfläche,... mehr » Ziersträuchern und schönem Baumbestand. Direkt hinter dem Haus schließt sich eine ca. 80 m² große Südterrasse an. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Wohnhaus ist zur Straßenseite 1-geschossig mit Flachdach, zur Gartenseite 3-geschossig, wobei das Objekt nicht vollständig unterkellert ist. Im Jahr 1998 wurde das Objekt komplett renoviert und neubaumäßig modernisiert; es befindet sich in Topzustand. So wurde das Betondach wärmegedämmt und mit einer Folie von Saar-Gummi neu eingedeckt; ein Vollwärmeschutz mit ca. 12 cm Styropor wurde aufgebracht; in 2019 erfolgte ein neuer Außenanstrich. Die Fenster sind weiße isolierverglaste Aluminiumfenster, die teilweise als große bodentiefe Fensterelemente ausgeführt sind; die 3 großen bodentiefen Fensterelemente in der Schwimmhalle sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die im Erdgeschoß als Fußbodenheizung ausgeführt ist; die Beheizung des Schwimmbadeserfolgt über eine Klimaanlage. Abgesehen von dem unvergleichlichen Fernblick besticht das helle moderne Wohnhaus insbesondere durch eine großzügige offene Raumaufteilung und eine exklusive gehobene Ausstattung. Das

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Wohn-/Geschäftshaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.170 m² und einer Gewerbefläche von ca. 90 m². Über den Eingangsbereich betreten Sie das Treppenhaus. Im EG rechts befindet ein ca. 50 m² großer Raum, welcher früher als Gaststätte genutzt wurde. Angrenzend... mehr »befinden sich noch zwei weitere Zimmer und eine Wohnküche. Der hintere Bereich des Erdgeschosses wurde mit einem Tageslichtbad mit Dusche und WC ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine helle 4 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Tageslichtbad mit Wanne.. Im Dachgeschoss sind 3-4 Zimmer, eine kleine Küche, sowie das Tageslichtbad mit Wanne. Die Fenster wurden größtenteils 2011 erneuert. Die Elektrik, sowie das Dach stammen aus den ca. siebziger Jahre. Die Wohnungen, sowie der Gewerbebereich werden über Ölöfen beheizt. Das Warmwasser erhält man über einen elektrischen Warmwasserspeicher, welcher jeweils in jeder Einheit installiert wurde. Bei den Böden handelt es sich in der Gewerbeeinheit um Estrichböden und in den oberen Geschosse um Holzdielenböden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Vom Keller aus gelangt man in den Garten. Dieser verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Geräteschuppen und zur Garage, welche über die Paralellstraße zu erreichen ist. . . Ausstattung: Renovierungsbedürftig Fenster größtenteil 2011 Dach, Elektrik ca. 70er Jahre 3 Bäder Sep. WC im Treppenhaus Geräteschuppen Hof, Garten, Garage Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprov

Objektbeschreibung: Renovierte Doppelhaushälfte über drei Etagen in einer Seitenstraße in Bischmisheim. Die Immobilie steht zur Zeit leer und wird renoviert. Die Renovierungsarbeiten sollten in ca.zwei Monaten abgeschlossen sein. Zur Zeit besteht die Möglichkeit noch Änderungswünsche bezüglich Zimme... mehr »raufteilung usw. zu äußern. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: Isolierung nach EnEV 2017 neues isoliertes Dach 2020 neue Elektrik, neue Wasserleitungen 2020 neue Bodenbeläge (Laminat in Fliesenoptik) ca. 2010 doppeltverglaste Fenster und Rolläden ca. 2010 zwei Badezimmer, WC mit Waschbecken Die Brennwertgasheizung von Viessmann ist ca. 10-12 Jahre alt Es besteht die Möglichkeit zwei Kaminöfen zu stellen, zwei Kaminanschlüsse sind vorhanden. Eine Garage befindet sich im Haus mit Zugang über den Keller. Der Energieausweis ist beantragt und kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Ausstattung: ca. 127qm Wohnfläche verteilen sich auf: Erdgeschoss von ca. 46qm zwei Zimmer, Küche, Badezimmer 1. Obergeschoss von ca. 46qm großes Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC Dachgeschoss von ca. 35qm drei Zimmer (ein Durchgangszimmer), WC und Waschbecken weiterhin: Garage im Haus Keller Garten Weitere Angaben: Verfügbar ab: Januar 2021 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% inclus. MwSt. Käuferprovision Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis

Objektbeschreibung: TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen eine Kapitalanlage in zentraler Stadtlage von Saarbrücken. Dieses sehr gepflegte, freistehende Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten auf einem ca. 771 m² großen, ebenerdigen Grundstück, ist Anfang der 50iger Jahre errichtet.... mehr »Eine umfangreiche Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes erfolgte 2017-2018. Im Erdgeschoss befinden sich 2 separate, großzügige Wohnungen von ca. 90 m² bzw. 111 m² Wohnfläche. Wohnung (I) ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad, Diele, Terrasse. Wohnung (II) hat zusätzlich noch ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer. Die Wohnung (III) im 1. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 50 m² mit 2 Zimmer, Küche, Flur und Tageslichtbad. Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere Wohnung (IV) ca. 88 m² große aufgeteilt in 2 Zimmer, Wohnen/Küche/Essen, Tageslichtbad, Flur und Terrasse. Die Wohnung (VI) 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad befindet sich im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 71 m². Jeder Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich zugeordnet. Ferner verfügt jede Wohneinheit über einen abgeschlossenen Kellerraum! Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017. Das Dach des Mehrfamilienwohnhauses hat eine Ziegeleindeckung (Herzziegel) aus Ende der 80er Jahre. Elektro-/Wasserinstallation, Fenster, Bodenbeläge und alle Bäder wurden im Rahmen der Gesamtsanierung 2017-2018 komplett erneuert. Derz

- 4 Wohnungen - 310 qm Wohnfläche - renovierter Gründerzeitaltbau - Gasetagenheizungen - Denkmalschutz - Schillstraße in Saarbrücken Malstatt - gepflegter Zustand - im Haus wohnen nur berufstätige und ordentliche Mieter mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 311,00 m² Baujahr 1912 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.5 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 330,00 m² Baujahr 1957 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 984,00 m² Baujahr 1842 Garten, Terrasse mehr »