Eigentum statt Mietwohnung!

Sie sind auf der Suche nach einem soliden Investment mit viel Potential in unsicheren Zeiten? Dann lesen Sie dieses Angebot unbedingt weiter! Das angebotene Objekt ist unterfüttert mit einem noch 8 Jahre laufenden Gewerbemietvertrag einer ortsansässigen, gemeinnützigen GmbH – mehr Sicherheit geht ni... mehr »cht! Lage: Güstrow ist eine Kreisstadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern. Als historische Residenzstadt ist sie bekannt für ihr Schloss, die gut erhaltene Altstadt mit vielen wertvollen Bauwerken und führt seit 2006 offiziell den Namenszusatz "Barlachstadt", benannt nach dem Bildhauer Ernst Barlach. Von der Backsteingotik bis zum Klassizismus beherbergt die 760 - jährige Stadt ein reizvolles Architekturensemble mit einer mittelalterlichen Stadtstruktur, die sich bis in die Gegenwart erhalten hat. Nach Neubrandenburg ist Güstrow die größte Stadt zwischen Berlin und Rostock und eines der 18 Mittelzentren des Landes. Die Stadt mit ihren 30.000 Einwohnern ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar, das angebotene Objekt untermauert das mit folgenden Daten: Zentrum, Markt Güstrow 0,5 km Bahnhof Güstrow, Strecke Rostock - Berlin 1 km Autobahn A 19 Rostock – Berlin 15 km Flughafen Rostock – Laage 17 km Autobahn A 20 Hamburg – Stettin 30 km Stadt Rostock 50 km Güstrow hat sich zu einer tollen Stadt mit intakter, kompletter Infrastruktur entwickelt. Seit 1991 ist Güstrow zudem Sitz der Fachhochschule für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege des Landes Mecklenburg-Vorpommern. D

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vier Wohnungen haben den klassischen Schnitt: 3 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Eine weitere Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachboden. Dort gibt es als Ausbaureserve noch ca. 30 m² für... mehr »ein kleines Appartment. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier haben die Mieter ihren Abstellraum. Desweiteren gibt es eine Werkstatt und den Haustechnikraum. Ein Kellerzimmer mit separatem Eingang nutzt die Hausgemeinschaft als Partyzimmer. Auf dem Grundstück sind zwei Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt / Schuppen. Das Hofgelände hat mehrere PKW-Stellplätze. Ein Teil des Aussenbereiches wird als Garten mit Gewächshaus genutzt. Ausstattung: Das Gebäude wurde 2019 an die zentrale Erdgasleitung angeschlossen. Für Abwasser gibt es eine Kanalisation. TV gibt es via Satellit, Telefon- und Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank fü

Bin auf der Suche nach einen Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. mehr »

Objektbeschreibung: Ein Haus mit hoher Wohnqualität, ist ideal geeignet, zur Eigennutzung mit tollem Grundstück und gleichzeitiger Vermietung bzw. als Renditehaus. Das Haus wurde um 1920 erbaut und ist unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca.408 m². Um 1994 wurde das Haus saniert und modernisier... mehr »t. Viele Erneuerungen zur Verbesserung der Wohnqualität und Wertverbesserung des Hauses erfolgten von 2014- 2019. Jede Wohnebene hat ca. 130 m² Fläche. Im EG ist eine Physiotherapie und eine 1 RW, im 1. OG sind 2 Wohnungen und im DG eine große 4 Raumwohnung. Im Erdgeschoss sind 2 kleine Terrassen und jede Wohnung hat einen Balkon. Das große Grundstück hat einen wunderschönen Garten mit Rasenflächen und Zierpflanzen. Die Nutzung der Gartenfläche ist auch für die Mieter möglich. Das Haus ist komplett vermietet. Zur Eigennutzung wäre, wenn gewollt, die 4- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss frei. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 26.000,- €. Mietschulden gibt es nicht und die Mieter wohnen gern im Haus. Auf dem Grundstück befindet sich eine Carportanlage mit 4 PKW- Stellflächen und einer geschlossenen Abstellfläche. Ein kleines Gartenhäuschen sorgt für Gemütlichkeit in ruhigen Abendstunden. Ausstattung: Die Ausstattung ist komfortabel und modern. Die Wirtschaftsräume sind gefliest und die Wohnräume mit Parket bzw. Laminat ausgestattet. Für die gute Wohnqualität sorgt nicht nur das Haus, die Ausstattung und das schöne Grundstück, sondern auch eine Photovoltaikanlage, eine Wasserentka

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Güstrow. Das Gebäude wurde 1993 entkernt, erweitert und zusammengelegt mit dem Nachbarhaus, und komplett generalsaniert. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. In den letzten Jahr... mehr »en wurden freigezogene Wohnungen bereits wieder umfänglich renoviert. Im drei-geschossigem Haus befinden sich sechs Wohnungen, die Wohnungsgrößen variieren von 39 m² bis 85 m². Es handelt sich um drei 2-Raum- , eine 4-Raum- und zwei 5-Raum-Wohnungen. Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller, Heizungskeller und Wirtschaftsräume. Der Innenhof ist gepflastert und begrünt. Er wird mit Sitzbereich durch die Mieter genutzt. Im ehemaligem Stallgebäude befinden sich die Fahrradräume für die Mieter und weitere Abstellflächen. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Ausstattung: Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet. Für weitere Objektinformationen bzw. zum Einsehen der Mietverträge und Grundrisse nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das entsprechende Formular auf. AUFTEILUNG: - Erdeschoß eine 2- und eine 4-Raum-Wohnung - 1 und 2. Obergeschoß je eine 2- und eine 5-Raum-Wohnung - 2- Raum-Wohnungen mit 38,5 bis 44 m2 Wohnfläche - 4- und 5- Raum-Wohnungen mit 82,5 bis 84,5 m2

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten aus dem Jahre 1920, wurde 2014 kernsaniert. Es befindet sich auf einem ca. 2.670,00 m² großen Grundstück und bietet, verteilt über 3 Etagen, eine Wohnfläche von ca. 256 qm. Aktuell sind drei der fünf Wohnungen vermietet. Die Jahreskaltmiet... mehr »e beträgt bei vollem Vermietungsstand ca. 25.200 Euro. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar. Die Immobilie, mit viel Gelass, wäre auch für eine gewerbliche Nutzung gut geeignet. So könnte der Ausbau der Stallung, nebst Werkstatt zu Gewerberäumen, in Erwägung gezogen werden. Aufgrund des umfangreichen Gartenlands ist Tierhaltung möglich. Zur Immobilie gehören 6 PKW-Stellplätze. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2670 m² Lagebeschreibung: Hohen Sprenz, etwa 22 km von Rostock entfernt, zwischen den Städten Schwaan und Laage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sprenzer See sowie der kleinere Papensee. Die Gemeinde Hohen Sprenz ist wegen der günstigen Infrastruktur, der Nähe zu Rostock und Güstrow sowie dem Flughafen Rostock-Laage, ein attraktiver Wohnort. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Pension. Die Verbindungsstraße von Schwaan nach Laage führt durch Hohen Sprenz. Der Autobahnanschluss Laage, an der A 19 ist ca. 8 km entfernt, der Flughafen ca. 6 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Schwaan. Ein Bus verkehrt regelmäßig. Anbieter-Objekt-ID: 70228

Objektbeschreibung - Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Wohngebäude mit einem sehr schönen und pflegeleichten Grundstück. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet eine hervorragende Ausstattung. Im Erdgeschoss finden sich vom Hausflur abgehend ein sehr großzügig... mehr »gestaltetes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur überdachten Terrasse, offener Küche und einem Abstellraum/ Speisekammer. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein sehr hochwertiges Duschbad mit direktem Zugang zur angrenzenden Sauna. nebst Ruheraum. Auch das Dachgeschoss hat einen großzügigen Wohnraum. Dieses bietet neben seinem großen Wohnzimmer mit toller Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Wohnhaus wäre somit auch perfekt als Mehrgenerationshaus geeignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport, welches auch den Platz für ein Wohnmobil bietet. Direkt am Haus angrenzend befindet sich eine Doppelgarage mit elektrischen Toren. Das Grundstück und Garten mit seinen sehr schönen Obstbäumen, einem kleinen Gewächshaus, Gemüsebeten und viel Rasenfläche bietet auch ein Gartenhaus mit diversen Abstellmöglichkeiten und Holzlagerplatz für den Kamin. Ausstattung - Die Immobilie hinterlässt im Außen- als auch Innenbereich einen sehr gepflegten Eindruck. Das Wohnhaus besitzt eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017 mit einer Leistung von 3,420 kWp mit Eigenverbrauchsanschluss und einer netzparallelen Sonnen

Objektbeschreibung: ***BESICHTIGUNGS-INFORMATION*** Besichtigungstermine werden weiterhin vereinbart und durchgeführt. Zum Schutz unserer Interessenten, aber auch für uns, möchten wir um Abstandshaltung bitten. Es werden AUSSCHLIESSLICH Einzeltermine stattfinden. Hier kann es zu zeitlichen Verzögeru... mehr »ngen kommen, dafür bitten wir um Verständnis. Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und 2003 bzw. 2015 vollständig modernisiert und renoviert. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen kleinen Hof. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff. Ausstattung: Die Immobilie beinhaltet 6 Einheiten, welche sich in 2 Zwei- und Dreizimmerwohnungen gliedern. Diese sind mit Laminat in den Wohn- und Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Die Bäder verfügen über Duschen und Tageslicht. Aktuell sind alle Wohnungen an den Landkreis fest vermietet. Sofern der Mietvertrag aufgelöst wird, ist der Zustand der Wohnungen wie zum Mietbeginn wieder herzustellen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und durch die Objekt-Anfrage oder schriftliche Vereinbarung kommt ein Maklervertrag auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage laut Exposé ist verdient und fällig, sobald es zu einem wirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer kommt. Grundstücksfläche: ca. 262 m² Kellerfläche: ca

Objektbeschreibung: Das genaue Erstehungsbaujahr wird auf das Ende des 17. und Anfang des 18. Jahrhunderts geschätzt. Im Jahre 2004 haben die heutigen Eigentümer das Haus übernommen, es neu strukturiert, im historischen Detail geblieben und eine Kernsanierung durchgeführt worden. Das Ergebnis kann s... mehr »ich heute sehen lassen. Es sind 5 wunderbare, einmalige Wohnugen entstanden. Die Mieter geniesen das Zusammenspiel von historischer Bausubstanz mit modernem Ambiete. Ausstattung: - Kernsanierung 2004 - die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme, ebenfalls die Warmwassererzeugung - jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum außerhalb der Wohnung - die historischen Fachwerkelemente wurden auch in den Wohnungen sichtbar gemacht und verleihen jeder Wohnung ein ganz besonderes Flair Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Gesamtfläche: ca. 362 m² Grundstücksfläche: ca. 352 m² Vermietbare Fläche: ca. 362 m² Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der wunderschönen Kleinstadt Teterow, direkt am historichen Markt. Teterow befindet sich in der Mecklenburgischen Schweiz, diese besticht durch ihre vielfältigen naturbelassenen Angebot. Die A 19 ist in ca. 20 Autominuten erreicht. Der Teterower See, die Teterower Heidberge und der Teterower Bergring sind nur ein paar wen

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 33m², stark desolater Zustand mit erheblichen Baumängeln und Bauschäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit längerer Zeit nicht mehr genutzt, Objekt im Denkmalbereich Altstadt Teterow und im Bodendenkmal Altstadt Teterow Gesamtfl... mehr »äche: ca. 101 m² Grundstücksfläche: ca. 101 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.0

Zum Objekt: Verfügbar ab August 2020 Dieses solide Stadthaus im Herzen von Laage, unweit vom Rathaus entfernt, wurde um 1900 in dreigeschossiger, solider Massivbauweise, inklusive Anbau errichtet. Die Hofgebäude wurden schon zurückgebaut und zeigen den Innenhof, mit einer angenehmen Größe für Grünfl... mehr »äche, Fahrradunterstand und Terrasse. Es wird eine große Wohnung über 2 Etagen geben, die mit einer Wendeltreppe ausgestattet ist. Die anderen drei Wohnungen werden sich von den Quadratmetern nicht groß unterscheiden. Die noch nicht berücksichtigte Ausbaureserve auf dem Dachboden kann individuell aufgeteilt werden, entweder als große Etagenwohnung mit über ca. 100 m² oder auch als zwei separate Mietwohnungen. Um die Wohnungen attraktiv zu gestalten, sollte an alle Wohnungen eine Balkonanlage oder Terrasse geplant werden. Das Stadthaus liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Laage, in dem Fördermittel beantragt werden können, ein schriftlicher Fördermittelbescheid liegt noch nicht vor. Eine Baugenehmigung liegt vor. Objektdaten: - Grundstücksgröße ca. 300 m² - Baujahr 1900, - Ausbaubare Fläche 382,60 m² - Heizung Ofen - Fassade Verputzt - großer Keller - Energiepass nicht nötig, Leerstand - Kaufpreis 179950, 00 € - 4,14 % Maklercourtage sind vom Käufer zu tragen Laage ist eine Kleinstadt im Landkreis Rostock und liegt ca. 20 Autominuten von Rostock, ca. 12 Autominuten von der A20, ca. 10 Autominuten von der A19 und ca. 10 Autominuten vom Flughafen Rostock /Laage entfernt. Die Kleinstadt

Objektbeschreibung: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Vollkeller auf Randgrundstück. Das Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Vollgeschossen. Ein in Holzständerwerk errichtetes Wohngeschoss verfügt auf ca. 85 m² über vier Zimmer, Küche, Bad, Diele und Eingangsbereich. Im massive... mehr »n Kellergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche sind derzeit Garage, Abstellraum, Heizraum mit sanitären Anlagen sowie ein Raum für die Öltanks vorhanden. Der großzügige Abstellraum und auch die integrierte Garage bieten weitere Ausbaureserve zu Wohnzwecken. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölzentralheizung. Das großzügige Randgrundstück mit Baumbestand und Rasenflächen ist mit Wasser, Abwasser, Energie und Telefon erschlossen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2083 m² Kellerfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Langhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lalendorf im Süden des Landkreises Rostock. Eine beschauliche Gemeinde in der wald- und seenreichen Region der Mecklenburgischen Seenplatte, im Südwesten der Mecklenburgischen Schweiz. Das intakte Gemeindeleben ist durch die aktive Arbeit verschiedener Vereine geprägt. Beispielsweise gibt es einen großen Angelverein und einen Fußballverein. Zudem ist die Feuerwehr sehr aktiv. Die nächste Badestelle am Langhagener See ist nur ca. 1 km entfernt. Hier lässt es sich leben! Anbieter-Objekt-ID: 442 (1/442)