Eigentums-Wohnung mit 84,70 m² einschl. angrenz.ca.325 m² Massagepraxis und Saunalandschaft

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 500,00 m² voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Ackerbau Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 20.586,00 m² mehr »

Objekttyp Einzelhandelsladen Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab 01.04.2021 Fläche 204,00 m² Baujahr 1973 Deckenbeleuchtung mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Bezugsfrei ab ab sofort Fläche 59,00 m² Baujahr 1997 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Bauernhof Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 11.0 Fläche 259,30 m² Nutzfläche ca. 177.451,00 m² voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 20.335,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 15.971,00 m² mehr »

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 74,00 m² Nutzfläche ca. 656,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.400,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 240 Fläche 475,00 m² Nutzfläche ca. 648,00 m² Baujahr 1975 Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Bar, Gastterrasse mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Fläche 73,00 m² Baujahr 1978 Kabelanschluss mehr »