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Eigentumswohnung für Ihre Liebste: Mit Ankleide- und Schuhzimmer und zwei Bädern / Balkon / Garage Laatzen
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Eigentumswohnung für Ihre Liebste: Mit Ankleide- und Schuhzimmer und zwei Bädern / Balkon / Garage

Laatzen [. Niedersachsen, . Region Hannover, . Region Hannover]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

255 000 € Kaufpreis 84 m2 Wohnfläche 3 036 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
84 m2
ID:
385723

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer gepflegten Wohnanlage bieten wir im 1. OG eine 3 - 4 Zimmerwohnung an. Sie erreichen die Wohnung entweder zu Fuß oder mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung hat eine Größe von 84,43m². Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Der Boden ist mit einem tollen Parkett verlegt. Die Küche und die zwei Bäder haben einen Fliesenboden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der zum Garagenhof (Südwest) zeigt. Die Einheit besitzt zwei Bäder. Ein Badezimmer hat eine fast bodenbündige Dusche. Das zweite Bad hat eine Wanne. Sie können sich also gleichzeitig fertig machen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ferner ist im Preis mit inbegriffen eine Garage. Wenn Sie nun neugierig geworden sind, dann freuen wir uns auf eine zeitnahe Besichtigung mit Ihnen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.020,25 € Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Laatzen in direkter Nähe zum S-Bahnhof Hannover-Messe. Die Stadtbahnhaltestelle "Birkenstraße" ist drei Gehminuten entfernt. Die Linie 1 fährt im 10 Minutentakt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Dinge des täglichen Lebens (Supermarkt, Bäcker, Ärzte...). Krippen, Kindertagesstätten und eine Grundschule sorgen sich um die kleinen Bewohner Laatzens. Im nahegelegenen Laatzen-Mitte sind eine Gesamtschule, eine Oberschule und ein Gymnasium für den weiterführenden Schulweg schnell erreichbar. Genießen Sie lange Spaziergänge, Wandertouren oder den Sport, wie z.B. Tennis, Golf und Fußball. Laatzen hat eine gut ausgebaute Infrastruktur. In nur ca. 10 min. Ent fernung befindet sich der zur Expo angelegte "Park der Sinne", der zum Spazierengehen einlädt. In der Freizeit bietet sich das beliebte Hallen-/Erlebnisbad "Aqua Laatzium" an. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 130.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist E. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail / Telefon Ihre Wunschtermine und Ihre Kontaktdaten mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eine eigene Haftung ist ausgeschlossen. Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Sprechen Sie unseren Immobilienmakler darauf an - er stellt gerne den Kontakt zu einem unserer Spezialisten her! Sie planen, sich in nächster Zeit räumlich zu verändern und wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie das Rundum-Sorglos-Paket der Wüstenrot Immobilien - Fundierte Objektaufnahme, Immobilienbewertung und marktgerechte Preisermittlung - Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen und Erstellung eines Verkaufs-Exposés - Aufnahme Ihrer Immobilie in unsere Internet-Datenbank sowie in führenden Online-Immobilienportalen - Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen - Verkaufsverhandlungen - komplette Kaufabwicklung - Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin ... und viele weitere Serviceleistungen mehr Rufen Sie gleich an: 0511 / 34 00 81 44 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-03-13 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: WI 27241 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de