Eigentumswohnung in 30952 Ronnenberg, Lindenbrink

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1969 erbauten Me... mehr »hrfamilienhauses mit Fahrstuhl und insgesamt 94 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt ca. 21,50 € mtl. Die Wohnfläche von ca. 81,61 m² verteilt sich auf den großzügigen und hellen Wohnbereich, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zur Loggia mit Südausrichtung und Weitblick über Hemmingen. Ca. im Jahr 2007 wurde die gesamte Wohnung umfangreich modernisiert. Die dazugehörige, massive Garage ist über den Hauptausgang nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Zusätzliche Nutzflächen finden sich im zugehörigen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterträge belaufen sich derzeit auf ca. 6.360,-- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 430,00 € und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsrücklagen, Erbbauzins sowie die Vorauszahlungen für die Heizung. Eine genaue Auflistung der Kosten lassen wir Ihnen gerne zukommen. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objekt

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine durchgängig schöne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Südstadt und besitzt einen angenehmen Wohnkomfort. Sie ist derzeit vermietet und bietet dahe... mehr »r Kapitalanlegern eine interessante Anlage in Zeiten historisch niedriger Zinsen. Eine spätere Selbstnutzung ist sicherlich denkbar und bietet dem Käufer Flexibilität in der Nutzung. Alles Wichtige für Sie im Überblick: - gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965 - insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer - verteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche - gelegen im 2. Obergeschoss - Wintergarten zum Innenhof ausgerichtet - derzeit an eine WG vermietet, Mieterhöhung zu 01/21 auf 650,- Kaltmiete - das Hausgeld beträgt 224,- Euro pro Monat - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - laufend modernisiertes Gemeinschaftseigentum. Zur Raumaufteilung: - mittig gelegene Diele, davon abgehend sämtliche Räume: - Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer, ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtet und auch mit Zugang zum Wintergarten - innenliegendes Duschbad - großes Wohn- und Esszimmer mit einem schönen Erker - Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Sie werden begeistert sein von der Wohnung. Sie hat einen tollen Grundriss, die Räume sind ausgesprochen hell und bieten den Bewohnern ein tolles Raumgefühl. Mit wenigen Handgriffen wird aus dieser gepflegten Wohnung ein absoluter Wohntraum. G

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,00 m² Terrasse Baujahr 1965 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Bad mit Wanne Loggia Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Garten Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Balkon Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1971 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 30.06.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,60 m² Zustand: Erstbezug, gehoben barrierefrei Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 131,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 1962 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »