Eigentumswohnung in 45279 Essen, Hellweg

Objektbeschreibung: Dieses geräumige 2,5-Raum Appartement befindet sich in einem modernisiertem Mehrfamilienhaus in Essen- Altenessen, Wilhelm-Nieswandt-Allee 132, 134, Wüllnerskamp. Die barrierefreie Wohnung, gelegen im 3. OG, umfasst ca. 57m² Wohnfläche. Die Wohnung wird ebenfalls über einen barri... mehr »erefreien Eingangsbereich und einem Personenaufzug erreicht und ist daher auch ideal für Senioren und Menschen mit Behinderung geeignet. Der Grundriss verteilt sich auf geräumige 2 Zimmer, Küche, Diele, ebenerdiges Duschbad sowie einen großen Abstellraum. Zusätzlich verfügt das Appartement über eine sonnige Dach-Loggia zur hinteren Parkanlage. Die Wohnung wird ausschliesslich vermietet zur Kapitalanlage angeboten; die Nettokaltmiete beträgt 5.100,-- EUR p.a., das entspricht einer KM von 7,50 / QM Wohnfläche. Der Mietvertrag der Meiter muss übernommen werden und die Mieter erhlaten ein lebenslanges Wohnrecht vor Eigenbedarfskündigungen. Das Objekt und das Wohnumfeld mit den liebevoll angelegten Grünflächen und die hintere Parkfläche sind stets gepflegt und bieten einen wundervollen Charme. Exemplarisch können Sie in der Anlage den Grundriss der Wohnung einsehen. Wichtig : ----------- Wir können selbstverständlich bei Interesse umfangreiche Unterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-80 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter w

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine vermietete 3-Raum-Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essen Freisenbruch, Hangohrstraße 2-10, Füllenkamp 31, 33. Es handelt sich hier um eine großzügige 3,5 -Raum-Wohnung mit ca. 74m² Wohnfläche im 1.OG links. Ein exemplarischer Grundriss ist dem Ange... mehr »bot beigefügt. (Wohnung Nr. 33) Die sehr gute Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet mit einer Nettokaltmiete von 6.108,-- EUR p.a. und wird ausschliesslich zur Kapitalanlage angeboten. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 7 Häusern mit 42 Wohnungen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1258-33 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die beiden Häuser Füllenkamp 31 und 33 sind mit einer soliden wärmegedämmten Fassade sowie doppelverglasten Fenstern ausgestattet und machen einen sehr gepflegten Eindruck. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und wird mit Kabelfernsehen versorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine strombetriebene Fussbodenheizung. Ein Spielplatz sowie PKW-Stellplätze sind direkt am Haus vorhanden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet ! Objektzustand: modernisiert Qualität der Aussta

Objektbeschreibung: Zentral und verkehrsgünstig liegt das hier zum Verkauf stehende Paket aus 2 attraktiven Dachgeschosswohnungen, die zu einer geräumigen Wohnfläche zusammengelegt werden können - ein entsprechender Beschluss liegt bereits vor. Auf diese Weise lassen sich 3,5-Zimmer verteilt auf etw... mehr »a 79 m² Wohnfläche nutzen und eine Dachterrasse bietet zudem einen herrlichen Blick über das Essener Südviertel. Die Immobilie eignet sich ideal für die Eigennutzung, bietet sich Aufgrund der vorteilhaften Lage jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an. Im 4. Obergeschoss, das Sie bequem über einen Aufzug erreichen, erwarten Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnungen befinden sich in einem 1957 erbauten Mehrfamilienhaus und können nach einigen Umgestaltungen und Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Wohngeschmack angepasst werden. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 313, 68 € im Monat. Objektnr: 1024948 Ausstattung: + Hervorragende Zentrumslage + Ideale Verkehrsanbindung + 2 Wohnungen im Paket + Zusammenlegung möglich, Genehmigung liegt vor + Eigennutzung oder Kapitalanlage + Vorteilhafter Schnitt + Freundliche Räumlichkeiten + Gestaltungspotenzial + Isolierverglaste Fenster + Aufzug im Haus vorhanden Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Stan

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit fünf weiteren Parteien. Ca. im Jahre 1974 wurde dieses Haus in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen... mehr » Grundriss. Die Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Durch die Diele gelangt man in alle Räume. Das Wohn-/Esszimmer mit großzügiger Fensterfront zur Rückseite des Hauses bietet ausreichend Platz und Ruhe um sich zu erholen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in der Küche. Ein nützlicher Abstellraum in der Diele sorgt für genügend Stauraum. Im Keller finden das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Die gesamte Wohnung ist hell gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Türen sind aus braunem Holz mit teilweise vorhandener Glaseinfassung. Die Beheizung erfolgt über die Strom-Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Eine Baugenehmigung für einen Balkon liegt vor. Der jetzige Eigentümer zahlt bereits in eine Sonderumlage ein, welche für den Anstrich des Hauses genutzt werden soll. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt habe

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,93 m² Gäste-WC Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1952 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1968 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.5 Wohnfläche 47,51 m² Bad mit Wanne Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »