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Bezugsfreies neues Zuhause: Attraktive 3-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Bochold Borbeck-Mitte
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img. Bezugsfreies neues Zuhause: Attraktive 3-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Bochold Borbeck-Mitte

Bezugsfreies neues Zuhause: Attraktive 3-Zi.-DG-Wohnung mit Loggia und Garagenplatz in Bochold

Borbeck-Mitte [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

125 000 € Kaufpreis 70 m2 Wohnfläche 1 786 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
70 m2
ID:
377139

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2029781?accessKey=5f74 +++ In einer ruhigen Seitenstraße in Essen-Bochold liegt die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und guter Verkehrsanbindung an das Zentrum. Für Singles, Paare und kleine Familien stehen ca. 70 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen bereit. Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden und eignet sich ideal für die Eigennutzung. Aufgrund der vorteilhaften Lage bietet sie sich jedoch auch für die Nutzung als Kapitalanlage an. Hier erwarten Sie ein helles und gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, das sich auch als Kinderzimmer nutzen lässt, eine Küche inklusive Einbauküche und Waschmaschinenanschluss sowie ein vorteilhaft geschnittenes Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Eine Loggia in Süd-Ausrichtung ist vom Esszimmer aus zugänglich und lädt als attraktiver Außenbereich zu erholsamen Momenten im Freien ein. Zusätzlicher Stauraum steht im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit und ein Garagenstellplatz für Ihren Pkw ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Komfort eines Winterdienstes rundet das ansprechende Angebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 210 € im Monat. Die gepflegte und zeitgemäß ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen. Im Jahr 2014 wurden neue isolierverglaste Fenster mit Rollläden in Schlaf- und Wohnzimmer eingesetzt und die Küche wurde neu gefliest. Die Balkone werden demnächst zum Teil saniert. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026064 Ausstattung: + Attraktive Eigentumswohnung + Ab sofort bezugsfrei + Süd-Loggia mit Markise + Gepflegter Zustand, letzte Modernisierungen 2014 + Zeitgemäße Ausstattung + Gepflegte Einbauküche + Waschmaschinenanschluss + Dusche und komfortable Eckbadewanne + Kellerabteil + Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung + Garagenstellplatz + Isolierverglaste Fenster mit Rollläden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.785,71 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Essener Stadtteil Bochold. Hier, etwa 12 Radminuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Sie oder Ihre Mieter von einer guten Infrastruktur in gut angebundener Lage. In wenigen Fahrradminuten erreichen Sie darüber hinaus den Niederfeldsee oder den Krupp-Park, die zur Erholung im Freien oder Spaziergängen im Grünen einladen. Der nächste Supermarkt liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und gewährt eine gute Nahversorgung. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung verschiedene Dienstleister, gastronomische Angebote und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Ein umfangreiches Bildungs- und Betreuungsangebot ist in einem Umkreis von 3 km ansässig und verschiedene Sportstätten sowie ein Schwimmbad in ähnlicher Entfernung ermöglichen eine vielseitige Freizeitgestaltung. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht in nur etwa 140 m Entfernung an der Haltestelle “Bergmühle” der Straßenbahnlinien 101 und 106. Zudem liegt der Bahnhof “Essen-Bergeborbeck” etwa einen Kilometer entfernt und bietet Anbindung an die Regionalbahnen. An das Straßenverkehrsnetz bindet die im Osten verlaufende B224 an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Strom Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: b2566eb5d6 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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!Kapitalanlage! mit Balkon im schönen Tauweg! Provisionsfrei!

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