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img. Exklusiver Neubau: "Wohnen am Schloßgarten" (EG rechts) Borbeck-Mitte

Exklusiver Neubau: "Wohnen am Schloßgarten" (EG rechts)

Borbeck-Mitte [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

511 500 € Kaufpreis 126 m2 Wohnfläche 4 060 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
126 m2
ID:
126909

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hört man den Stadtteil „Borbeck“, verbindet man dies sofort mit dem Schloss, dem dazugehörigen Schlosspark und einer sehr guten Lage. Es freut uns sehr, dass wir Ihnen ein Neubauprojekt vorstellen dürfen, welches genau an diesen Grüngürtel angrenzt: „Wohnen am Schloßgarten“. Es werden in dieser hervorragenden Lage 6 exklusive Eigentumswohnungen in dem modern und hell erschlossenen MFH entstehen, welches darüber hinaus über 5 Tiefgaragenstellplätze & einer separaten Garage mit Stellplatz außen verfügt. An dieser Stelle präsentieren wir Ihnen eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss rechts. Die Einheit verfügt über ca. 126,30 m² Wohnfläche, die sich in 3,5 Räume wie folgt aufteilt: offener Wohn-Essbereich, 2x Schlafzimmer (1x mit Ankleidebereich), ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Highlight ist die gut geschnittene Terrasse mit Garten, südlicher Ausrichtung und unverbaubarem Blick auf den Schlosspark. Wo kann soviel Natur gefunden werden? Die ETW verfügt über bodentiefe Fenster, welche die moderne und gut geschnittene Architektur unterstreicht. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Solch ein Komfort möchte man heutzutage ungern missen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett und Fliesen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen schwellenfrei (KG - 2.OG). Das Haus wird nach der aktuellen ENEV 2016 & EEWärmeG errichtet. Somit verfügt das MFH u.a. über ein Wärmedämmverbundsystem, ein gedämmtes Dach und isolierte Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem eigenen Kellerraum Platz für Fahrräder und Waschmaschinen. Die geplanten Stellplätze besitzen darüber hinaus komfortable Übergrößen. Ausstattung: Zusammenfassend nochmals alle Eckdaten auf einem Blick: - Baubeginn voraus. Mitte 2020 (abhängig von Baugenehmigung) - Neubau von 6 exklusiven Eigentumswohnungen - Erdgeschoss rechts - ca. 126,30 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer zzgl. Gäste-WC mit Dusche & Abstellraum - Terrasse (ca. 32 m², jedoch nur zu 50 % berücksichtigt) & Gartenanteil mit südlicher Ausrichtung - ca. 742 m² Grundstück - unverbaubarer Blick zum Schlosspark - offener Wohn- Essbereich - gemütliche Fußbodenheizung - 6 Parteien (kl. Eigentümergemeinschaft) - 2,5 Etagen - moderne & hochwertige Architektur - bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Rolladen - Handtuch-Heizkörper im Bad - Bad mit Badewanne und Dusche - Fliesen & Parkett - Ankleidebereich möglich - Sonderausstattung kann gemeinsam besprochen/festgelegt werden - Aufzug bis in die TG - voll unterkellert & Waschküche & Fahrradkeller - Spielplatz Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz (mind. eine Breite von ca. 2,92 m) zu erwerben. Hier bestehen 2 Optionen wie folgt: - Stellplatz TG Kaufpreis: 22.400 € - Stellplatz TG mit Überbreite Kaufpreis: 27.500 € Die zweite Option bietet neben der geplanten Überbreite noch einen zusätzlichen Platz, um dort z.B. ein Motorrad o.Ä. unter stellen zu können. Darüber hinaus wird im Außenbereich / oberirdisch eine Garage mit Stellplatz errichtet, die ebenfalls eine Variante darstellt. Die Kosten belaufen sich wie folgt: - Garage mit Stellplatz außen: 24.500 € Die angegebenen Preise belaufen sich alle zzgl. 2,38 % Käufercourtage. Gemeinsam mit unserem Bauträger Partner, der Arsatec GmbH, freuen wir uns auf ein hervorragendes Projekt. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Gesprächstermin mit Ihnen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 2,23 m² Lagebeschreibung: Hatten Sie schon einmal die Möglichkeit, Borbeck aus der Vogelperspektive zu betrachten? Es fällt sofort auf: Grünflächen soweit das Auge reicht. Die Neubaumaßnahme liegt im Stadtteile Essen-Borbeck. Dieser grenzt an die anderen Stadtteil wie Bedingrade, Schönebeck, Gerschede, Bochold und Bergeborbeck an. Das Wohngebiet ist von diversen Grünflächen umringt, welche den Erholungsfaktor erhöhen und zum Spazieren gehen einladen. Der bekannte „Schlosspark“ grenzt direkt an das neue Mehrfamilienhaus an. Mit einem unverbaubaren Blick kann dieser genossen werden. Die direkte Nachbarschaft umfasst weitere Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser. Die Lage lässt sich als sehr ruhig und angenehm beschreiben. Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem eigenen Grundstück in Form einer Tiefgarage und einer Garage mit Stellplatz. Weiterhin existieren weitere Parkmöglichkeiten an der Straßenseite. Einkaufsmöglichkeiten sind per Auto gut und schnell zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist u.a. durch eine Busverbindung (z. B. 185, 186, Nachtbus, etc.) gewährleistet, die fußläufig zu erreichen ist. Weiterhin ist auch eine S-Bahn Haltestelle (Bahnhof Borbeck) wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus bieten die "Schloßstraße" und die „Frintroper Straße“ eine gute Anbindung an die Nachbarstadtteile und die Innenstadt (ca. 15 Minuten Fahrtweg mit dem Auto). Schulen, Kindergärten, etc. sind ebenfalls schnell erreichbar. Im Quartier befinden sich u.a. eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Rundum handelt es sich hierbei um ein gepflegtes Wohnviertel, welches Ruhe, Natur und Erholung miteinander verbindet, welches jedoch die Erreichbarkeit und Zentralität nicht schmälert. Jung und Alt bilden hier ein harmonisches Miteinander. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie uns und Ihnen doch Zeit und füllen Sie das Formular kurz aus. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers / Bauträgers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Vor allem bei Neubauten sind viele Dinge in einem persönlichen Gespräch zu erläutern. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie / in die Neubauplanung. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen! Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 104610NW Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Exklusiver Neubau: „Wohnen am Schloßgarten“ (1. OG rechts)

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  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Hört man den Stadtteil „Borbeck“, verbindet man dies sofort mit dem Schloss, dem dazugehörigen Schlosspark und einer sehr guten Lage. Es freut uns sehr, dass wir Ihnen ein Neubauprojekt vorstellen dürfen, welches genau an diesen Grüngürtel angrenzt: „Wohnen am Schloßgarten“. Es w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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!Kapitalanlage! Schöne 3-Zimmer-WHG mit großer Loggia und Gas-Zentralheizung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Wohnen am Schloss Borbeck! Schöne DG Wohnung in vermietungssicherer Lage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
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Frei zur Selbstnutzung! Provisionsfrei! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: !!Provisionsfrei!! Ruhig Wohnen im Grünen Teil von Dellwig, nahe Bedingrade. Schön und praktisch geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen der „Grünen Mitte Dellwig“. Ein schöner Balkon/Loggia mit beliebter Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine Gaszentra... mehr »

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3,5 Zimmer Wohlfühloase in Essen Bochold!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 128 000 €
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Objektbeschreibung: Sie wollen ruhig dennoch zentral wohnen? Genau das bieten wir Ihnen an. Die charmante Wohnung verfügt über ca. 80qm Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 5 Familienhaus. Und bietet eine familiengerechte Grundrissaufteilung mit angenehmen Raumgrößen... mehr »

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Exklusive, renovierte Maisonette mit Garten!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
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Objektbeschreibung: PÄRCHEN & SINGLES AUFGEPASST! Seltene Gelegenheit! Die von uns angebotene Immobilie welche im Jahre 1956 gebaut und 2018/2019 renoviert wurde, befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten 7 Familienhauses und verfügt über ca. 65 qm. Eine moderne Architektur zu realisieren ist... mehr »

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Kapitalanleger aufgepasst. Bis zu 5% Rendite!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 1 770 €

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! Hier machen Sie nichts falsch! Hohe Nachfrage von Mietern! Die von uns angebotene Immobilie welche im Jahre 1956 gebaut und 2018/2019 renoviert wurde, befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten 7 Familienhauses und verfügt über ca. 65 qm. Eine mode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohnen am Schloss Borbeck! Schöne Etagenwohnung in vermietungssicherer Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 127 000 €
  • Preis/m²: 1 925 €

Objektbeschreibung: Wohnen in der Nachbarschaft zum Schloss Borbeck! Hier wartet eine schöne und praktisch geschnittene Etagenwohnung im beliebten Stadtteil Essen-Borbeck auf Sie. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, doppe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Eigentumswohnung Nr. 7158

Neu

75 000 €

53 m2

1 416 €/m2

Eigentumswohnung Nr. 7158
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 53 m2
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Objektbeschreibung: Hier geht es zum 360 Grad Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/2022448?accessKey=5fd6 Eine Wohnung, die sofort übernommen werden kann. Diese ist zurzeit nicht vermietet. Für Kapitalanleger steht eine weitere vermietete Wohnung zum Kauf zur Verfügung. Baujahr 1960 Energ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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!Kapitalanlage! mit Balkon im schönen Tauweg! Provisionsfrei!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
  • Preis/m²: 1 720 €

Objektbeschreibung: Hier bietet sich ein tolle Gelegenheit. Gut vermietete Kapitalanlage in Grünlage! Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Hell und freundlich geschnittene Etagenwohnung mit knapp 60qm, einem schönem Balkon zum unschlagbaren Preis! Balkon und Garten si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss

Neu

235 000 €

94 m2

2 500 €/m2

Tolle Raumaufteilung im Erdgeschoss
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: Diese wunderbar geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7- Familienhauses. Ihnen stehen 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, ein ca. 24qm großes Wohnzimmer, sowie 1 Badezimmer mit gr0ßer Dusche und eine Küche zur Verfügung. Die knapp 10qm große Diele bietet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de