Eigentumswohnung in 53227 Bonn, Rhenusallee

Objektbeschreibung: Die sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2- Parteienhaus im Ortskern von Ittenbach. Beim Betreten der Räumlichkeiten gelanget man in die geflieste Diele, von der das moderne Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, die Küche, der Wohnbereich und zwei... mehr » Schlafzimmer abgehen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, das über den zentralen Hausflur zu erreichen ist. Um das Zimmer wieder von der Wohnung aus zu begehen, ist ein Durchbruch leicht umsetzbar. Durch den Hausflur gelangt man zur idyllischen Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Keller und eine Waschküche, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Eine Garage komplettiert dieses Angebot. Ausstattung: - Ideale Raumaufteilung - 4 Zimmer - Keller/Waschküche - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung von 2018 - Terrasse - Garage - Zentrale Lage - Sehr gute Infrastruktur Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Königswinter-Ittenbach ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel und heute anerkannter Erholungsort. Ihr neues Zuhause mit Blick auf den Ölberg liegt mitten im Naturpark Siebengebirge – idyllischer lässt es sich in der Region kaum wohnen! Ihre neue Heimat bietet einen idealen Mix aus Wohnumfeld, landschaftlich reizvoller Vielfalt und struktureller Erschlossenheit. Sie profitieren von hervorragenden Verkehr

Objektbeschreibung: In bevorzugter Wohnlage von Königswinter-Ittenbach liegt das Gebäude aus dem Baujahr 1980, in dem sich drei großzügig geschnittene, helle Eigentumswohnungen befinden. Das Haus wurde dem Gelände angepasst, dadurch verfügt es über zwei Doppelgaragen im Erdgeschossbereich. Jeder Woh... mehr »nung wurde ein Garagenstellplatz zugeordnet, der im Kaufpreis inbegriffen ist. In dieser Etage befinden sich ebenfalls die zu den Wohnungen gehörenden Einzelkeller, der Gemeinschaftswasch-, der Heizungs- und der Versorgungsraum sowie der Fahrradabstellplatz. Genauere Aufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Das Wohnungseigentum wurde erst im letzten Jahr begründet, und alle Wohnungen sind sofort bezugsfrei. Ein Wirtschaftsplan wurde für das Haus noch nicht erstellt. In 2018 bekam das Gebäude eine energiesparende Buderus-Gaszentralheizung und erfuhr eine komplette Renovierung der einzelnen Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung im Hochpattere des Dreiparteienhauses verfügt über insgesamt ca. 206 m² Wohnfläche und wird durch die Split-Level-Bauweise in zwei Wohnebenen aufgeteilt. Die eigentliche Wohnebene verfügt über den sehr großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Loggia, die über einen schönen Ölberg-Blick verfügt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Essbereich und ein Gäste-WC. Im Privatbereich findet man insgesamt drei Schlafzimmer mit Ausgängen auf die ca. 34 m² große Terrasse mit Sondernutzungsrec

Objektbeschreibung: Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien im Herzen von Königswinter-Uthweiler. Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 1968/ Anbau 1978 und in Massivbauweise erbaut. Die ca. 97m²... mehr »Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Sie betreten die im 2.OG platziere Wohnung über eine ca. 9m² große Diele. Der Einbauschrank zu Ihrer linken Seite bietet Ihn idealen Stauraum für den täglichen Gebrauch. Zu Ihrer rechten Seite erhalten Sie das Gäste-WC. Anliegend befindet sich die Küche. Die ca.11 m² bieten Ihnen hier die Unterbringung einer Essecke. Gegenüberliegend befindet sich das rund 23m² große Wohnzimmer. Von hier aus erhalten Sie den direkten Zugang zum ca.9m² großen Balkon mit einem Ausblick in Ihren eigenen Garten. Durch die durchdachte Raumaufteilung erhalten Sie in dieser Wohnung zwei voneinander getrennte Wohneinheiten. Der große Flur ist mittig getrennt und bietet Ihnen somit den oben beschrieben allgemeinen Wohnraum und den privaten Wohnraum, der sich wie folgt aufteilt: Über die zweite private Diele betreten Sie jedes weitere Zimmer. Direkt zu Ihrer rechten Seite befindet sich das helle Badezimmer, welches mit einer Badewanne und eine Dusche ausgestattet ist. Anliegend befindet sich ein ca. 11 m² großes Kinderzimmer. Gegenüberliegend mit Ausblick in Ihren Garten erhalten Sie das ca. 17m² große Elternschlafzimmer. Angrenzend daran befindet sich ein weiteres Schla

Objektbeschreibung: Die angebotene und derzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Fünfparteienhauses. Die Wohnung können Sie bequem über das Treppenhaus erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² verteilen sich der großzügige Wohn-/Essbereich... mehr »mit Zugang zum Balkon, die adrette Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Badezimmer und ein Abstellraum. Des Weiteren gehören zu diesem Angebot eine PKW-Garage, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein Wasch und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Gas-Etagenheizung. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine schicke, helle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer bevorzugten Lage. Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 820 EUR inkl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und machen Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwS

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnimmobilie im Zentrum von Niederpleis befindet sich im Obergeschoss mit sehr großzügiger Dachterrasse (60 qm) . Die über 220 qm große Wohneinheit im Obergeschoss wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Dieses Objekt punktet neben seiner Größe sowie den we... mehr »itläufigen und lichtdurchfluteten Räumen auch mit einer exklusiven Ausstattung. Die Materialien sind durchweg ausgesucht: mediterrane Terrakotta-Fliesen, Tapeten mit Bordüren, Natursteinwände, Stäbchenparkett- und Holzdielenböden sowie Echtholzzargen- und -türen. Bäder und Küchen sind ebenfalls hochwertig ausgestattet. Im Obergeschoss gibt es beispielsweise eine Zeyko-Einbauküche aus Vollholz mit vielen Extras sowie ein Badezimmer mit großer Eckbadewanne. Ein Solarium befindet sich im Untergeschoss. Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren kontinuierlich und wertbeständig ausgeführt. Investoren profitieren bei dieser attraktiven Immobilie gleich zweifach: durch eine lebendige Lage und einen soliden Objektzustand. Eine rentable und dauerhafte Vermietung ist gesichert. Das Wohnhaus (Baujahr 1966) hat drei Etagen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 220 qm große Wohneinheit. Sie wird über den Haupteingang des Hauses betreten. Von der Diele gelangt man ins Obergeschoss. Die Diele bietet zugleich einen Zugang zum Keller sowie durch einen weiteren kleineren Flur in die Werkstatt (offizieller Fluchtweg; inklusive Unterverteilung Elektrik). Aufteilung: d

Objektbeschreibung: Die 5-Zi.-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in gepflegten 8 Parteien Mehrfamilienhaus. Im Haus befindet sich kein Aufzug. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich, der andere über den Essbereich. Das innenliegende Wannenbad befindet sich zw... mehr »ischen Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Duschbad mit WC neben einem weiterem Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradkeller und/oder ein Trockenraum. Die Klinkerfassade sowie die isolierverglasten Fenster tragen zu einem guten Energiewert bei. Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1981) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Miete: derzeit rd. Euro 750,- (6,78 Euro / qm-Wohnfläche) Betriebskostenvorauszahlung: derzeit rd. Euro 229,- Heizkostenvorauszahlungen: derzeit rd. Euro 68,- Die Eigentümergemeinschaft besteht aus den Wohnhäusern Bonner Logsweg 44 und 46 und Alter Heerweg 123. Tiefgaragenstellplätze Bonner Logsweg 44-46 Kaufpreis: 7.500,- Euro Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 203-014 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine

Objektbeschreibung: Diese vermietete Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses, welches im Jahre 1966 in ruhiger Lage von Bonn im Ortsteil Heiderhof in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m². Hier stehen Ihn... mehr »en das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein innenliegendes Wannenbad und die Küche zur Verfügung. Ein Abstellraum und der Balkon gelten hier als Selbstverständlichkeit. Zusätzlich gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung. Ein Fahrradkeller für die gesamte Gemeinschaft steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Zahlreiche öffentliche PKW-Stellplätze zur freien Nutzung befinden sich im direkten Umfeld der Liegenschaft. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vor. Sprechen Sie uns einfach an! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 81 m² Lagebeschreibung: Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 13.0 Wohnfläche 452,00 m² Gäste-WC Böden: Teppichboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1983 Personenaufzug 3Stellplätze, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 30,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 18.0 Wohnfläche 501,00 m² Zustand: projektiert Baujahr 2021 mehr »