Eigentumswohnung in Chemnitz zu erwerben

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Ortsteil Chemnitz- Adelsberg. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, die 2002 saniert wurden. Zur Modernisierung gehörten u.a. der Einbau einer neuen Gasheizung, neue Fenster, Elektrik und die Ern... mehr »euerung der Sanitäranlagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung im EG verfügt über Laminatfußböden, das Bad ist gefliest und mit Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten können sie sich erholen und die Ruhe genießen. In den Wintermonaten sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit viel Grünfläche umgeben, wo Sie gemütliche Grillabende verbringen können. Des Weiteren befindet sich im Hofbereich ein Spielplatz für die Kleinsten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ausreichende PKW-Stellplätze. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 111 kWh/(m².a) Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Energieträger: Gas Baujahr: 2002 Energietyp: D Verbrauchsausweis Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Gartenfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der Vorort von Chemnitz- Adelsberg ist eine beliebte Wohngegend. Die Nähe zur Großstadt und ruhig gelegen macht die Besonderheit aus. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird mit gesunder Luft in reizvoller und bew

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Clever investieren kann so einfach sein – dank dieser attraktiven Gewerbeeinheit in Schloßchemnitz. Die knapp 70 Quadratmeter große Einheit befindet sich derzeit im vermieteten Zustand und wartet auf einen weitsichtigen Kapitalanleger, der von der guten Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden, profitieren möchte. An die weitläufige Verkaufsfläch

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 1.0 Wohnfläche 45,48 m² Balkon Böden: Laminat Zustand: Neubau Baujahr 1995 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich Dachgeschoss am Chemnitzer Kaßberg in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus mit 17 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche (ca. 76 m² ) verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit Austritt zum Balkon... mehr » - Bad - Flur Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Stromanschluß. Ihren persönlichen Trockenplatz finden Sie im extra vorhandenen Waschraum im Keller. Ausstattung: Das denkmalgeschützten Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde gemäß den Auflagen des Denkmalamtes 1998 komplett saniert. Die klassische Fassade und ein großzügiges Treppenhaus spiegelt den Charme der alten Zeit wieder. Die Holzfenster mit dekorativen Griffen und Holztüren verbreiten in allen Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Der Fußböden von Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt; Bad und Küche weiß gefliest. In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel oberhalb der Arbeitsfläche. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Wohnfläche: ca. 70,50 m² Lagebeschreibung: Kaßberg ist wohl der schönste Stadtteil von Chemnitz. Der Bahnhof Chemnitz Mitte, Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten ausgedehnte Grünflächen und Spielpätze bedeuten hier eine ausgesprochen hohe Wohnqualität. Nur 5 Minuten mit dem Auto ist der Autobahnanschluß Chemnitz-Süd entfernt und

Ausstattung Die moderne Architektur bildet einen Leuchtturm für solares Bauen in urbaner Umgebung. Die Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, ebenerdige Duschen, Bidet, ... ) sowie verschiedene Wahlmöglichkeiten bei der Innengestaltung reichen von sehr gut bis exzellent. Die hier beschriebene Wohnun... mehr »g-Nr. 1 ist eine 5-Raum-Wohnung im Hochparterre mit ca. 165m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Kinder- bzw. Arbeits-/Gästezimmer mit eigenem Duschbad inkl. Doppelwaschtisch, einem kleinem Hauswirtschafstraum sowie zur Gartenseite ein Schlafzimmer mit integriertem Bad und Zugang zum Balkon und einen offenen, großzügigen Wohn-/Küchenbereich (offen oder geschlossen möglich), ebenfalls mit Zugang zum flussseitig ausgerichteten großen Balkon. Der Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz sowie Abstellraum zugeordet werden. Die Grundrissgestaltung der Wohnung kann im Zuge des Innenausbaus noch mitgestaltet werden. Gern übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen und freuen uns auf Ihre Anfrage. Objekt Der Wunsch nach zentralem Wohnen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen und dem tragen wir mit unserem neuen Projekt - dem Solarturm an der Chemnitz - Rechnung. In der Schlossstraße 26 in Chemnitz - direkt neben unserem im Jahr 2015 bereits errichteten Projekt der Chemnitz-Terrassen - entsteht eine kleine Eigentumswohnanlage direkt am Fluss - der Chemnitz - (hochwassersicher). Über 6 Geschosse erstrecken sich lediglich 6 Wohnungen, jeweils eine Wohnung mit ca. 165m² pro Eta

Objektbeschreibung: Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus im bekannten Jugendstil- und Gründerzeitviertel Kaßberg. Das Gebäude wurde 2001 von Grund auf saniert und 2019 nochmals modernisiert. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hat... mehr »eine großartige Aussicht über Chemnitz bis hin zum Rabensteiner Wald. Eine geräumige Terrasse mit einer Grösse von 11,5 m² ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, ein kleiner Balkon mit einer Grösse von 5,6 m² von der Küche aus. Beide Außenbereiche sind zur Hofseite ausgerichtet. Die Wohnung kann von einer 3-Raumwohnung in eine 4-Raumwohnung erweitert werden, indem der hintere Teil des Dachgeschosses als Küche genutzt wird, entsprechende technische Medien liegen an. Der Pkw-Stellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Der Abstellraum befindet sich eine halbe Treppe tiefer und kann als Trockenraum mit Waschmaschine genutzt werden, auch hier liegen die technischen Medien an. Die Wohnung ist stabil vermietet und für den Verkauf an Kapitalanleger vorgesehen. Ausstattung: - Balkon und Terrasse - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Eckbadewanne - Kamin - Personenaufzug - Keller - Abstellraum - Glasfaseranschluss - PKW-Stellplatz im Hof Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ 63 Quadratmeter im Chemnitzer Zentrum, die sich perfekt für ein lukratives Investment eignen: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche mit angrenzender Abstellkammer, ein Wannenbad, einen Balkon sowie zwei helle Wohnräume und kann außerdem eine attraktive Rendite und Nettokaltmiete vorweisen. Dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungseigentum abgeschlossen wurden, erweist sich zudem als weiterer Pl

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1905 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,66 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 55,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »