Sachsen » Chemnitz » PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller**
PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller** Chemnitz

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img. PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller** Chemnitz

PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller**

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

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110 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 1 550 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
152011

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich Dachgeschoss am Chemnitzer Kaßberg in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus mit 17 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche (ca. 76 m² ) verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit Austritt zum Balkon - Bad - Flur Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Stromanschluß. Ihren persönlichen Trockenplatz finden Sie im extra vorhandenen Waschraum im Keller. Ausstattung: Das denkmalgeschützten Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde gemäß den Auflagen des Denkmalamtes 1998 komplett saniert. Die klassische Fassade und ein großzügiges Treppenhaus spiegelt den Charme der alten Zeit wieder. Die Holzfenster mit dekorativen Griffen und Holztüren verbreiten in allen Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Der Fußböden von Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt; Bad und Küche weiß gefliest. In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel oberhalb der Arbeitsfläche. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Wohnfläche: ca. 70,50 m² Lagebeschreibung: Kaßberg ist wohl der schönste Stadtteil von Chemnitz. Der Bahnhof Chemnitz Mitte, Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten ausgedehnte Grünflächen und Spielpätze bedeuten hier eine ausgesprochen hohe Wohnqualität. Nur 5 Minuten mit dem Auto ist der Autobahnanschluß Chemnitz-Süd entfernt und 10 Fußminuten entfernt liegt das alte Rathaus, umgeben von der verkehrsberuhigten Innenstadt. Sonstiges: Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet! Besichtigungen sind deshalb erst nach Absprache mit den Mietern möglich. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 5.256 €. Ferner erwerben Sie beim Kauf eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1.663 € (per 31.12.2017) Das monatliche Hausgeld in Höhe von 168,73 € beinhaltet 137,35 € umlegbare Kosten. Davon entfallen 79,80 € auf Heizung und Warmwasser. Bitte vereinbaren Sie hierzu kurzfristig einen Termin unter Michael Oeller: 0151 / 2755 6123 Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Es ist daher von der Ausstellung eines Energieausweises befreit. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108.73 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2018-09-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MOBA20/15 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & vermietet: Große Gewerbeeinheit als ideale Anlageimmobilie

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Provisionsfrei & vermietet: Renditestarke Anlageimmobilie in beliebter Gegend

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Zimmer • in Hilbersdorf • Chemnitz • mit Balkon • vermietet • solide Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
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Objektbeschreibung: 1473 - Im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf finden Sie in einem 2006 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon … Das Objekt hinterlässt sowohl von Außen als auch im Treppenhaus einen gepflegten Eindruck. Der erste Eindruck im Haus wird dann... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Chemnitz zu erwerben

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Objektbeschreibung: Wohnen in den eigenen 4 Wänden Denkmalschutz Ausstattung: 1 Raum Wohnung Wohnzimmer/ Schlafen + Küche + Bad ohne Fenster + Keller Kaltmiete beträgt 149 € und die NK 73 € Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 990,10 € Käuferprovision: 3.500,00 € Fes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietet: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Westbalkon in begrünter Wohnlage von Chemnitz-Kappel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz zur Kapitalanlage

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Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Chemnitz. Die ganze denkmalgeschützte Wohnanlage (1928 bis 1931 erbaut) wurde ca. 2005 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist gut vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 09130 Chemnitz, Pestalozzistr.

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  • Wohnfläche: 50 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: Vermietete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Bädern

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 99 m2
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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Etagenwohnung in 09126 Chemnitz, Bernsdorfer Str.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
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Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, 137 Einheiten, Aufteilungsplan: 48, Miteigentumsanteil: 1.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 6971 m² Grundstücksfläche: ca. 6971 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung find... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26