Sachsen » Chemnitz » PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller**
PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller** Chemnitz

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img. PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller** Chemnitz

PROVISIONSFREI am Kaßberg!**3-Zimmer (ca. 76 m²)**Balkon**Tageslichtbad mit Wanne** Keller**

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

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110 000 € Kaufpreis 71 m2 Wohnfläche 1 550 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
71 m2
ID:
152011

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich Dachgeschoss am Chemnitzer Kaßberg in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus mit 17 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche (ca. 76 m² ) verteilt sich wie folgt: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche mit Austritt zum Balkon - Bad - Flur Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit Stromanschluß. Ihren persönlichen Trockenplatz finden Sie im extra vorhandenen Waschraum im Keller. Ausstattung: Das denkmalgeschützten Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende wurde gemäß den Auflagen des Denkmalamtes 1998 komplett saniert. Die klassische Fassade und ein großzügiges Treppenhaus spiegelt den Charme der alten Zeit wieder. Die Holzfenster mit dekorativen Griffen und Holztüren verbreiten in allen Räumen eine wohnliche Atmosphäre. Der Fußböden von Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer sind mit Laminat belegt; Bad und Küche weiß gefliest. In der Küche befindet sich ein weißer Fliesenspiegel oberhalb der Arbeitsfläche. Insgesamt befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Wohnfläche: ca. 70,50 m² Lagebeschreibung: Kaßberg ist wohl der schönste Stadtteil von Chemnitz. Der Bahnhof Chemnitz Mitte, Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten ausgedehnte Grünflächen und Spielpätze bedeuten hier eine ausgesprochen hohe Wohnqualität. Nur 5 Minuten mit dem Auto ist der Autobahnanschluß Chemnitz-Süd entfernt und 10 Fußminuten entfernt liegt das alte Rathaus, umgeben von der verkehrsberuhigten Innenstadt. Sonstiges: Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet! Besichtigungen sind deshalb erst nach Absprache mit den Mietern möglich. Aktuell beträgt die Jahresnettokaltmiete 5.256 €. Ferner erwerben Sie beim Kauf eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1.663 € (per 31.12.2017) Das monatliche Hausgeld in Höhe von 168,73 € beinhaltet 137,35 € umlegbare Kosten. Davon entfallen 79,80 € auf Heizung und Warmwasser. Bitte vereinbaren Sie hierzu kurzfristig einen Termin unter Michael Oeller: 0151 / 2755 6123 Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben: - Name - Vorname - Anschrift - Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz. Es ist daher von der Ausstellung eines Energieausweises befreit. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 108.73 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2018-09-22 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MOBA20/15 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg. Perfekt für Eigennutzer

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
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Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg zu VERKAUFEN !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 88 000 €
  • Preis/m²: 1 258 €

Beschreibung: o Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kaßberg o Nahverkehr in direkter Nähe (Bus/Bahn) o Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe o Zufahrt Südring gut erreichbar Energieausweis: Denkmalgeschütztes Objekt (Daher ist kein Energieausweis notwendig) Provison: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei voll möblierte Wohnungen im Anlagepaket

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 118 000 €
  • Preis/m²: 1 711 €

Objektbeschreibung: Die beiden hellen und freundlichen Apartments sind Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 errichtet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine zentra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & vermietet: Renditestarke Anlageimmobilie in beliebter Gegend

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 52 710 €
  • Preis/m²: 1 172 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Tolle Kapitalanlage - ein Zimmer WHG zum wohl fühlen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 931 €

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1994 total saniert! Klein aber fein aufgeteilt: WOHNEN / SCHLAFEN 20,32 qm KÜCHE 6,36 qm BAD 6,20 qm FLUR 6,33 qm ABSTELLEN 1,60 qm BALKON 5,60 qm **Energieausweis ist in Bearbeitung Käuferprovision: 3 480,00 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Kapitalanlage in Schlossteichnähe

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 13
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 66 000 €
  • Preis/m²: 1 179 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhaus. 1996 erfolgte eine vollständige Sanierung des Objekts. Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen im Haus. Zusätzlich gibt es ein Hinterhaus mit zwei weiteren Einheiten. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentral... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz zur Kapitalanlage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 63 000 €
  • Preis/m²: 1 341 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Chemnitz. Die ganze denkmalgeschützte Wohnanlage (1928 bis 1931 erbaut) wurde ca. 2005 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist gut vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++BERATUNG VOR ORT (siehe Text)+++Neubautraum im Quartier am Stadtpark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 268 615 €
  • Preis/m²: 3 088 €

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++vermietete Eigentumswohnung zur Anlage+++Uninähe+++beliebtes Wohnumfeld

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 1 329 €

Objektbeschreibung: Die um 1930 erbaute Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend nach den Denkmalschutzrichtlinien saniert. Auf eine hochwertige Badausstattung mit Keramik und Armaturen der Fabrikate Kaldewei und Grohe wurde dabei genauso geachtet wie auf die der Mietnutzung angepassten Bodenbeläge.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 09111 Chemnitz, Reitbahnstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 51 940 €
  • Preis/m²: 852 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 2.1%, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 3506 m² Grundstücksfläche: ca. 3506 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Etagenwohnung in 09130 Chemnitz, Lessingplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 532 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 2002, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.34%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 520 m² Grundstücksfläche: ca. 520 m² Sonstig... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

120 000 €

70 m2

1 715 €/m2

Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 715 €

Objektbeschreibung: Solides saniertes und gut instandgehaltenes Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde in Abstimmung mit einem Innenraumdesigner liebevoll frisch renoviert: - alle Räume hell gemalert - Bodenfliesen in Küche verlegt - Schöne Deckenleisten in alle Räumen im klass... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30