Etagenwohnung in 09113 Chemnitz, Dorotheenstr.

Objektbeschreibung: Die beiden hellen und freundlichen Apartments sind Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 errichtet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine zentra... mehr »le Gasheizung. Die hier angebotenen, komplett möblierten, Apartments befinden sich in den Häusern A und C im 1. und 4. Obergeschoss mit jeweils ca. 34,50 m². Angenehm sind die großen Fahrstühle, die von der Tiefgarage bis in das 6. Obergeschoss fahren. Daher stellen die Lagen der Wohnungen auch für ältere Mieter kein Problem dar. Beide Wohnungen sind vollständig mit Möbeln ausgestattet. Unter anderem stehen den Mietern hier eine moderne Küche, ein eingerichteter Wohnbereich mit Sofa und eine Waschmaschine zur Verfügung. Von den Dielen sind die Marmor-Duschbäder und der große Wohn-/Schlafbereich mit den jeweiligen Einbauküchen begehbar. Die sonnigen Balkone sind nach Westen gerichtet und durch Ihre quadratische Form und die angenehme Größe von knapp ca. 6 m² gut nutzbar. Zusätzlich gehört zu einer Wohnung ein Kellerabstellplatz im Haus A und zur Wohnung im Haus C ein Abstellraum im Dachgeschoss. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage. Diese befinden sich unter dem begrünten Innenhof und können von jedem Haus direkt erreicht werden. Beide Wohnungen und Stellplätze sind vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 8.052 €/Jahr. Ausstattung: - hochw

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Klein, aber oho: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für weitsichtige Kapitalanleger, die ihre Zukunft in die eigene Hand nehmen wollen. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche trifft dabei auf ein Bad mit Wanne und einen einladenden Flurbereich. Doch nicht nur der durchdachte Grundriss spricht für sich. Auch die drei Prozent Rendite, die attraktive Nettokaltmiete und der Vorteil, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwa

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1994 total saniert. Die Wohnung ist toll aufgeteilt: WOHNEN / ESSEN 22,26 qm SCHLAFEN 15,09 qm KÜCHE 6,66 qm BAD 4,93 qm FLUR 10,60 qm ABSTELLEN 1,14 qm BALKON 5,60 qm **Energieausweis ist in Bearbeitung Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovisi... mehr »on: 3 570,00 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Frau Irene Ortmann Lizenzpartnerin der IAD GmbH Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg Tel.: 0176 21541465 Email: i.ortmannimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg. Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna Energie: Letzte Modernisierung: 1994 Anbieter-Objekt-ID: UL-DE1013

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2001, 8 Einheiten, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Gesamtfläche: ca. 500 m² Grundstücksfläche:... mehr »ca. 500 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 err

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhaus. 1996 erfolgte eine vollständige Sanierung des Objekts. Insgesamt befinden sich 13 Wohnungen im Haus. Zusätzlich gibt es ein Hinterhaus mit zwei weiteren Einheiten. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentral... mehr »e Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 46 m². Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen Flur erreichbar. Der Balkon kann über das Schlafzimmer betreten werden und ist nach Nord-West ausgerichtet. In der Küche gibt es weiterhin einen Bereich der als Abstellraum genutzt werden kann. Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist das Zentrum der Wohnung. Zusätzlich steht den Mietern ein Kellerabteil zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits seit 2002 an den derzeitigen Bewohner vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 2.916 €. Laut dem vorliegenden gerichtlichen Verkehrswertgutachten liegt die aktuell erzielbare Jahresmiete bei ca. 3.349 €. Mietsteigerungspotential und daher die Aussicht auf eine Steigerung der Rendite in den nächsten Jahren besteht daher. Ausstattung: - Fliesen in Küche und Bad - Teppichfußboden in den Wohnräumen - Balkon zur Hofseite - innenliegendes Bad mit Wanne - eigenes Kellerabteil - zentrale Gasheizung - Holzfenster mit Isolierverglasung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 1.182,58 € Lagebeschreibung: Die Universitätsst

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernte Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und vglw. grünen, aber zentralen Wohnlage, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Ein sonniger Süd-Ost-Balkon und ein separates Kellerabteil für Stauraum... mehr »ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss - der “belle etage” - eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern rund 52 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2000 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt hier rund 226 €, wobei ca. 97 € auf den Mieter umlegbar sind. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.156 €, die Instandhaltungsrücklage beträgt (Stand: 30.04.2020) etwa 3.272 €. Insgesamt stellt Ihnen die Eigentumswohnung ein Schlaf- sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang auf den Süd-Ost-Balkon und ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst, ein Gemeinschaftsgarten sowie im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024912 Ausstattung: + Ruhige und zentrale Lage + Nur ca. 2,5 k

Objektbeschreibung: Die um 1930 erbaute Wohnanlage wurde im Jahr 2000 umfassend nach den Denkmalschutzrichtlinien saniert. Auf eine hochwertige Badausstattung mit Keramik und Armaturen der Fabrikate Kaldewei und Grohe wurde dabei genauso geachtet wie auf die der Mietnutzung angepassten Bodenbeläge.... mehr »Die Eigentumswohnung besticht neben der bevorzugten Lage durch modern geplante, helle Wohnräume. Sie verfügt über einen Balkon, der die Erholung an der frischen Luft ermöglicht. Durch die beinahe gleichgroßen Räume ist die Nutzung durch eine Wohngemeinschaft ebenfalls denkbar. Die nahgelegene Technische Universität zählt aktuell ca. 11.500 Studenten in verschiedenen, vorrangig technischen Studiengängen. Zurzeit besteht ein langjähriges Mietverhältnis. Eine spätere Neuvermietung sollte aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Uninähe kein Problem darstellen. Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,8 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Chemnitz-Bernsdorf ist ein zentrumsnaher Stadtteil, der alle infrastrukturellen Annehmlichkeiten bietet, die Mieter suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zur Chemnitzer Innenstadt sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Nahverkehrs und der Universität zeichnen diese Lage besonders aus. Über die Reichenhainer Straße und anschließend über den Südring gelangt man außerdem zügig zur A72. Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 8.672%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 1, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Mieter zahlt keine Miete, Sanierungsgebiet Weitere Angaben: Objektzustand:... mehr »renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 400 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 2

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und großzügige, 70 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon, gelegen in einem ca. 1997 sanierten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Ebersdorf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Ausstattungsmerkmale: - 70 m², großzügiger Grundriss, gelegen im 1. Ober... mehr »geschoss - Zwei Zimmer zzgl. Küche, Bad und Balkon - Küche und Bad sind gefliest. In allen anderen Räumen wurde Laminat verlegt. - Eigenes Kellerabteil - Auf Wunsch zusätzlich mit moderner, ca. 3 Jahre alter Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Schlafzimmer und Balkon (von der Küche aus begehbar) sind zum begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche (EBK) kann für einen Betrag von 2.500 € mit erworben werden. Der Gesamtpreis für die Wohnung zzgl. der EBK beträgt in diesem Fall 60.500 €. Sollte der Erwerber die EBK nicht mit erwerben wollen, wird die Küche vor Übergabe der Wohnung abgebaut. Die Wohnung ist aktuell noch bis ca. 15.10.2020, zu einem Mietzins von 320 € pro Monat (3.840 € pro Jahr) vermietet und wird danach frei. Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes für die Wohnung beträgt 653,23 €. Sollte ein potentieller Erwerber es wünschen, würde ich in dem Objekt auch noch eine zweite Wohnung (gleicher Grundriss, 2. OG) abgeben. In diesem Falle wäre dann ein etwas günstigerer Paketpreis verhandelbar. Kontakt und weitere Informationen über: Telefon: 0351/8809174

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 2.1%, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 3506 m² Grundstücksfläche: ca. 3506 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am... mehr » zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informations

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Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.042,31 € Lagebeschreibung: Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen u... mehr »nd Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt. Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt „Stadt der Moderne“. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und gleichzeitig von der Ruhe der Umgebung. Fußläufig erreichbar erstreckt sich der Stadtpark mit zahlreichen Wegen und Wiesen, welche zu sportlichen Aktivitäten, zu Spaziergängen und zum Spielen einladen. Aufgrund der sehr guten Nahverkehrsanbindung und den sehr gut ausgebauten Straßen erreichen Sie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Märkte u.v.m. innerhalb weniger Minuten. Sie müssen in der Innenstadt nie wieder Parkplätze suchen, denn innerhalb von ca. 15 Gehminuten haben Sie Ihr Ziel erreicht. Sonstiges: Der Erwerb d