frei entfalten in 134m² - 80% Denkmal AFA

Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »ch dem Erwerb sofort bezogen werden kann. Es stehen Ihnen Flur, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und bietet eine zwei Räume mit einer Grundfläche von ca. 40 m². Der Bereich kann ich individuell genutzt werden. Sei es für einen Arbeitsbereich, eine Relaxzone oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ausstattung: - gepflegtes, denkmalgeschütztes Gebäude - 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - offene Küche - innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Dielenfußboden, Fliesen - Echtholztüren - ausgebauter Dachboden, zwei Räume (keine wohnwirtschaftliche Nutzung) - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 82,40 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile belieb

Objektbeschreibung: Die beiden hellen und freundlichen Apartments sind Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 errichtet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine zentra... mehr »le Gasheizung. Die hier angebotenen, komplett möblierten, Apartments befinden sich in den Häusern A und C im 1. und 4. Obergeschoss mit jeweils ca. 34,50 m². Angenehm sind die großen Fahrstühle, die von der Tiefgarage bis in das 6. Obergeschoss fahren. Daher stellen die Lagen der Wohnungen auch für ältere Mieter kein Problem dar. Beide Wohnungen sind vollständig mit Möbeln ausgestattet. Unter anderem stehen den Mietern hier eine moderne Küche, ein eingerichteter Wohnbereich mit Sofa und eine Waschmaschine zur Verfügung. Von den Dielen sind die Marmor-Duschbäder und der große Wohn-/Schlafbereich mit den jeweiligen Einbauküchen begehbar. Die sonnigen Balkone sind nach Westen gerichtet und durch Ihre quadratische Form und die angenehme Größe von knapp ca. 6 m² gut nutzbar. Zusätzlich gehört zu einer Wohnung ein Kellerabstellplatz im Haus A und zur Wohnung im Haus C ein Abstellraum im Dachgeschoss. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage. Diese befinden sich unter dem begrünten Innenhof und können von jedem Haus direkt erreicht werden. Beide Wohnungen und Stellplätze sind vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 8.052 €/Jahr. Ausstattung: - hochw

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und ca. 2002/2003 vollständig saniert und modernisiert. Das Gründerzeithaus ist weitestgehend originalgetreu erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen und eine kleine Gewerbe... mehr »einheit im Objekt. Beheizt werden die einzelnen Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das hier angebotene Paket besteht aus 9 Wohneinheiten und dem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss. Die Einheiten verteilen sich über alle Etagen des Hauses und haben insgesamt eine Größe von ca. 610 m². Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 Zweiraum- und 6 Dreiraumwohnungen mit Größen von ca. 46 m² bis ca. 84 m². Fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon, dieser ist jeweils in den Innenhof ausgerichtet. Die Bäder sind gefliest und jeweils mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat oder Teppich verlegt. Zu Abstellzwecken ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Derzeit sind 8 Einheiten vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahreskaltmiete von 23.185 €. Laut den vorliegenden gerichtlichen Verkehrswertgutachten kann bei Vollvermietung mit eine Kaltmiete von 29.509 €/Jahr kalkuliert werden. Die Einheiten werden im Zwangsversteigerungstermin einzeln aufgerufen. Sprechen Sie uns dazu bitte an. Ausstattung: - Bäder und Küchen gefliest - Wohnräume mit Laminat- oder Teppichböden - Bäder mit Wanne - 5 Wohnungen mit Balkon zum Innenhof - je ein Kel

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein im Jahr 1902 erbautes und im Jahr 1999/2000 hochwertig modernisiertes und saniertes 3-geschossiges Wohnhaus. Es befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz und ist nur wenige Meter von umliegenden Restaurants und Nahversorgungseinrichtungen entfernt. Auch... mehr »die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar. Das schöne Gründerzeit-Wohngebäude ist unterkellert und bis ins Dach ausgebaut. Es steht unter Denkmalschutz. Die großzügige Wohneinheit im 1. Obergeschoss verfügt über große isolierverglaste Holzfenster, was für sehr helle freundliche Räume in modernem Altbau-Charm sorgt. Zudem bietet Ihr neues zu Hause eine Tageslicht durchflutete offene Wohnküche. Der Flur führt geradeaus in den geräumigen, offenen Wohn-/Essbereich, links in das Bad mit Wanne und rechtsseitig schließt sich das helle, freundliche Schlafzimmer an. Damit zeichnet sich die Wohnung durch einen durchdachten, nutzerfreundlichen Grundriss aus. Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Zu der Wohneinheit gehört ein Keller. Zudem besteht die Möglichkeit eine Garage anzumieten. Ausstattung: - 2-Raum-Eigentumswohnung - Ca. 44 m² Wohnfläche - Helle und freundliche Räume - Tageslicht durchflutete Wohnküche - Nutzerfreundliche Grundrissgestaltung - Wohnräume mit Laminat ausgestattet - Badezimmer und Küche sind gefliest - Großzügiges Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil zur Wohnung Weite

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein Balkon, ein praktisch geschnittenes Wannenbad, ein großer Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche: Jeder Zentimeter dieser knapp 46 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung wurde effizient genutzt und spricht dafür, die derzeit vermietete Einheit als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen. Lassen Sie sich auch von der attraktiven Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungs

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf. Die 52 Quadratmeter große Einheit verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne, einen geräumigen Flur und einen Balkon. Die Haupträume und der Flur sind mit Laminat au... mehr »sgestattet. Zur Einheit gehören weiterhin ein separater Abstellraum im Treppenhaus und ein Keller. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger mit überschaubaren Budget geeignet! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Klinker-Außenfassade -Holzfenster mit Isolierverglasung -Haustür in Holz -Furnierholz-Innentüren -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Kabelkanal -Türsprechanlage -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Abstellraum -Gartenm

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine zauberhafte 3 Zimmer Wohnung in Chemnitz-Borna. Die Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und liegt im EG/Souterrain einer Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele von hier gelangen Sie zum gemütlichen... mehr »Wohnbereich (ca. 25 m²) mit einer halb offenen Küche (ca. 5 m²) und angeschlossenem Balkon. Genießen Sie bei einer Tasse Kaffee einfach den wundervollen und unverbaubaren Blick über Chemnitz. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, Waschtisch und WC verfügt sowie das ruhige Schlafzimmer mit ca. 12,5 m². Dieser Raum kann natürlich auch als Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Souterrain. Hier gelangen Sie zu einem weiteren Schlafzimmer ca. 20 m². Die bodentiefen Fenster sowie die angrenzende Terrasse vermitteln einen großzügigen Eindruck und bieten ebenfalls einen phantastischen Ausblick. Ein praktischer Abstellraum für die Waschmaschine und Dinge des Alltags rundet das Angebot in dieser Etage ab. Ein PKW-Stellplatz im Freien ist der Wohnung ferner zugeordnet. Die Wohnung ist seit 1999 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt incl. PKW-Stellplatz 550,-EUR bzw. 6.600,-EUR p.a. Das aktuelle Hausgeld beläuft sich über 420,-EUR, darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 229,-EUR enthalten. Ausstattung: Die Wohnanlage wurde 1998 errichtet. In den let

Objektbeschreibung: In attraktiver Lage von Chemnitz-Kappel steht diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und einer gut geschnittenen Wohnfläche von rund 48 m² zum Verkauf, welche sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1930 befindet. Aufgrund des bestehend... mehr »en, unbefristeten Mietverhältnisses eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit 2008 zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 2.784 € zuverlässig vermietet. Die im Jahr 2002 erfolgte Kernsanierung und die Installierung einer neuen Heizungsanlage im selben Jahr tragen zur Attraktivität der Immobilie bei. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf rund 199 €, davon sind ca. 119 € auf den Mieter umlegbar. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung liegt bei etwa 1.560 €. Eine Hausreinigung sowie ein Winterdienst sorgen zudem für das gepflegte Erscheinungsbild der gesamten Wohnanlage, die nicht zuletzt durch einen Gemeinschaftsgarten ergänzt wird. Die Immobilie umfasst ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon in West-Ausrichtung sowie eine freundliche Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Duschbad. Hinreichend Stauraum findet sich in einem Gemeinschaftskeller. Zahlreiche Pkw-Parkplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung. Paketverkauf: Wir bieten in derselben Wohnanlage eine weitere Einheit an (ID: 1024826), die bei Interesse mit diesem Angebot zusammen erstanden werden kann. Objektnr: 1024860 Aussta

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »ßzügig geschnittene Eigentumswohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und auch von der Ruhe der Umgebung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bildquellen: Fotolia: 110261574 I Bright Bathroom In Grey With Candels I Urheber: krooogle Fotolia: 86333572 I Küchenzeile mit Küchenblock I Urheber: deepvalley Fotolia: 99115946 I Soggiorno I Urheber: 3DarcaStudio Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Anbieter-Objekt-ID: 221-5-1

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »ßzügig geschnittene Eigentumswohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und auch von der Ruhe der Umgebung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bildquellen: Fotolia: 110261574 I Bright Bathroom In Grey With Candels I Urheber: krooogle Fotolia: 86333572 I Küchenzeile mit Küchenblock I Urheber: deepvalley Fotolia: 99115946 I Soggiorno I Urheber: 3DarcaStudio Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Anbieter-Objekt-ID: 221-2-1

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und großzügige, 70 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon, gelegen in einem ca. 1997 sanierten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Ebersdorf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Ausstattungsmerkmale: - 70 m², großzügiger Grundriss, gelegen im 1. Ober... mehr »geschoss - Zwei Zimmer zzgl. Küche, Bad und Balkon - Küche und Bad sind gefliest. In allen anderen Räumen wurde Laminat verlegt. - Eigenes Kellerabteil - Auf Wunsch zusätzlich mit moderner, ca. 3 Jahre alter Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzugshaube Die Wohnung wirkt sehr hell und freundlich. Schlafzimmer und Balkon (von der Küche aus begehbar) sind zum begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Einbauküche (EBK) kann für einen Betrag von 2.500 € mit erworben werden. Der Gesamtpreis für die Wohnung zzgl. der EBK beträgt in diesem Fall 60.500 €. Sollte der Erwerber die EBK nicht mit erwerben wollen, wird die Küche vor Übergabe der Wohnung abgebaut. Die Wohnung ist aktuell noch bis ca. 15.10.2020, zu einem Mietzins von 320 € pro Monat (3.840 € pro Jahr) vermietet und wird danach frei. Der nicht umlagefähige Teil des Hausgeldes für die Wohnung beträgt 653,23 €. Sollte ein potentieller Erwerber es wünschen, würde ich in dem Objekt auch noch eine zweite Wohnung (gleicher Grundriss, 2. OG) abgeben. In diesem Falle wäre dann ein etwas günstigerer Paketpreis verhandelbar. Kontakt und weitere Informationen über: Telefon: 0351/8809174

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Küche, Gäste WC('s), großer Instandhaltungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtf... mehr »läche: ca. 300 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.