Provisionsfrei & vermietet: Renditestarke Anlageimmobilie in beliebter Gegend

Objektbeschreibung: In Chemnitz ist die Sonne zuhause! Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag gegeben hat, bilden die Wetterdaten u... mehr »nd die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Chemnitz für 2020 sind ebenfalls sonnig, besonders auf dem Areal oberhalb des Schlossteiches. Bis Herbst 2019 entstanden bereits insgesamt 13 solare Häuser im Reihenhausstil sowie 29 Sonnenwohnungen. Vor über 10 Jahren haben wir mit unserer Bautätigkeit auf dem innerstädtischen Areal der ehemaligen Schlossbrauerei zwischen Schlossteich und Salzstraße sowie zw. Inselstraße und Hechlerberg begonnen. Im Oktober 2019 wurde der vorletzte Bauabschnitt – dass Solardomizil II auf der Salzstraße 38 in 09113 Chemnitz – fertiggestellt. Nun freuen wir uns, einen ersten Ausblick zum nunmehr letzten und finalen Bauabschnitt auf dem Gelände der ehemaligen Schloßbrauerei geben zu können. In diesem Solardomizil III, welches mit seinem Aktivsonnenhaus-Konzept beinah ideal gen Süden ausgerichtet ist und somit auf einen hohen solaren Deckungsrad für Warmwasser und Heizung verweist, entstehen insgesamt 24 Wohnungen mit Größen von ca. 80 bis 120m². Der Baubeginn erfolgte Anfang November 2019. Das „Solardomizil III“ setzt neue Maßstäbe beim ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Wohnungsbau. Dadurch wird zentrumsna

Sehr schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Chemnitz, umfangreiche Sanierung des Hauses in 1996, schöne Einbauküche, interessante Wertanlage, neue Laminatböden, Garage + darüber liegender Lagerraum gegen Mehrpreis, Waschmaschinenraum separat, Kellerabteil, ÖPNV und Einka... mehr »uf fußläufig, stilvolles Jahrhundertwendehaus (10 WEs) mit pflegeleichter Klinkerfassade und rückwärtiger Hofraumnutzung. Energieausweis für Wohngebäude - Heizung mit Erdgas 128,6 kWh/(m² a) Endenergieverbrauch - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer (besitze die Wohnung seit 1996) Grundriss und Energieausweis als PDF anbei

Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1890, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 5.38%, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Garten, Stellplatz vorhanden, es wird 84/666 Anteil des Eigentümers versteigert Gesamtfläche: ca. 3901 m² Grundstücksfläche: ca. 3901 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1890 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Verkauf von privat ohne Provision Unvermietete Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Erstes Obergeschoss bei insgesamt 3 Wohnetagen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) Wohnen 21,65m² Schlafen 12,93m², Küche 4,81m², Bad 6,5m², Flur 2,79m², Loggia 2,56m², Nebengelass im... mehr »Keller, Tiefgaragenstellplatz , Wohnung 51,24m² Gesamtfläche Legende zum Grundriss: (1) Wohnen, (2) Küche, (3) Schlafen, (4) Flur, (5) Bad, (6) Loggia Miteigentumsanteil von 22,80/1000 am Gemeinschaftseigentum (Grundbesitz) Bauliche Fertigstellung 1994, Erstbezug Ende 1994 Angenehme Wohnlage an Nebenstraße, unverbaubarer Ausblick , Südwestlage der Loggia und Wohnraumfenster Übersichtliche Wohnanlage mit angenehmer Eigentümerstruktur (Großteil der Wohnungseigentümer bewohnt die Wohnungen selbst) Wohnanlage ausgestattet mit Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung, Glasfaseranschluss, Satanlage, Wäschetrockenräumen, Tiefgarage, parkartiger Innenhof Wahlweise Gemeinschafts-TV-Anlage oder TV über Glasfaseranschluss Infrastruktur und baulicher Zustand der Anlage sind Dank der engagierten Eigentümerversammlung im Zusammenwirken mit der Hausverwaltung immer auf einem sehr guten Stand Das Wohnumfeld bietet Zugang zum Nahverkehr (Bus und Straßenbahn), diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig, Arzt, Volksbank, Tankstellen, Gaststätten, Schulen , Kindergärten in der Umgebung In beiden Wohnräumen ist der alte textile Bodenbelag entfernt ; Küche , Flur und Bad mit Fliesenboden

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 70 m² große EG-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, Flur und ein Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum u... mehr »nd ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Befeuerung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Gebäude wurde 1903 erbaut und ist denkmalgeschützt. Für weitere Informationen (Unterlagen, Innenbilder, Besichtigung) senden Sie uns bitte als Erstes eine kostenfreie E-Mail-Anfrage über dieses Portal. Sie erhalten die kompletten Unterlagen unverbindlich in der Regel am nächsten Werktag. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung! Ausstattung: 2-Raum Wohnung Bad mit Wanne und Dusche PKW- Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Vermietbare Fläche: ca. 71 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten Lage und ruhigen Wohngegend in Chemnitz-Ebersdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, sowie das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in fußläufiger Umgebung. Sonstiges: Das Objekt ist in der Zwangsversteigerung provisionsfrei und eventuell zu einem Preis unter dem Verkehrswert zu erwerben. Der Energieausweis liegt nicht vor, es handelt sich um ein Zwangsversteigerungsobjekt! Sofern Sie

Objektbeschreibung: Das ca. im Jahr 1905 errichtete Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2001 stilvoll kernsaniert und beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die ca. 96,36 m² große 4-Raum-Wohnung befinde... mehr »t sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung zählen das Wohn-, Schlaf- und zwei Kinderzimmer, die Küche, der Flur und das Bad mit Badewanne. Zugang zum Balkon besteht von der Küche aus. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Innenhof eine kleine Grünfläche zur Verfügung. Das gesamte Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltungsfirma betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit 2011. Ausstattung: Kaltmiete 414,12 € Komplettsanierung 1999 Aufzug isolierverglaste Fenster Bad mit Badewanne Bad türhoch gefliest Bad mit Fenster Küchenboden gefliest Dielenboden gefliest Briefkastenanlage im Hauseingang Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner Schließanlage Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Über die gesamte Innenstadt erstreckt sich das Zentrum, der zentral gelegene Stadtteil von Chemnitz. Chemnitz wird auch die "Stadt der Moderne" genannt. Der Stadtteil-Zentrum spiegelt den Wandel der Zeit mit einer faszinierenden Architektur. Hier haben ca. 11.823 Einwohne

Objektbeschreibung: Wohnen in den eigenen 4 Wänden Denkmalschutz Ausstattung: 1 Raum Wohnung Wohnzimmer/ Schlafen + Küche + Bad ohne Fenster + Keller Kaltmiete beträgt 149 € und die NK 73 € Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 990,10 € Käuferprovision: 3.500,00 € Fes... mehr »tprovision inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision Vermietbare Fläche: ca. 30,30 m² Lagebeschreibung: Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Sonstiges: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 24849

Objektbeschreibung: 1308 - In einem sanierten Mehrfamilienhaus, mitten auf dem Chemnitzer Schloßberg, finden Sie im Erdgeschoss diese vermietete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss ... Ausstattung: + Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenböden + kleiner Flur / Eingangsbereich mit Ab... mehr »stellmöglichkeiten + helles Wohnzimmer mit toller Fensterfront und Zugang zur Küche sowie ins Schlafzimmer + innenliegende Küche mit Fliesenspiegel + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Keller / Abstellraum (im Treppenhaus) direkt neben der Wohnungstür + Hinterhofanteil kann gemeinsam genutzt werden   Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.068,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € inklusive MwSt. Lagebeschreibung: SCHLOßCHEMNITZ + die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + begehrter Stadtteil von Chemnitz + sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken + kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke + "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich + sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle, Küchwald, Eissporthalle) direkt vor der Haustür Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln

Objektbeschreibung: Sehr schöne 2-Raum-Wohnung in attraktiver Wohnanlage zu verkaufen. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und enthält einen Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Küche und ein Innenbad mit Badewanne. Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Küche, Bad und Flur mit Fliesenboden - in Wohn-... mehr » und Schlafzimmer wurde der textile Bodenbelag entfernt - Wäschetrockenraum - Abstellraum im Untergeschoss - Glasfaseranschluss - Gemeinschafts-TV-Anlage oder TV über Glasfaseranschluss nach Wahl Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,8 Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: - zentrale ruhige Lage - Südwestlage des Wohnzimmers und des Balkons - Ausblick ins Grüne, unverbaubar Sonstiges: Frau Diana Witt Lizenzpartner der IAD GmbH Untere Siedlerstraße 26, 08297 Zwönitz Tel.: 0157/ 34522310 Email:d.wittimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Annaberg-Buchholz Ordnungsamt Paulus-Jenisius-Str. 24 09456 Annaberg-Buchholz Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl A

Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und verfügt über einen großzügigen sowie gepflegten Hinterhof. Die... mehr »Wohnung zeichnet sich durch einen schönen Grundriss mit praktischer Raumaufteilung aus. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer nebst Flur / Dielenbereich, Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2020 neu vermietet. Ausstattung: Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion 'Anbieter kontaktieren' bzw. 'Anfrage senden'. Lagebeschreibung: Die Eigentumwohnung befindet sich in Chemnitz. Die kreisfreie Stadt im Südwesten von Sachsen und ist mit rund 247.000 Einwohnern nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Stadt des Freistaates. Eine Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten, Parks, Messen und facettenreichen Kultur- und Sportveranstaltungen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Kaßberg und ist Bestandteil eines Quartierstraßenzuges sanierter Wohngebäude mit besonderem Charme. Öffentliche Verkehrsanbindungen, Schule, Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstiges: Dieses Angebot erfolgt provisionsfrei. Sämtliche Informationen

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie Drei-Raum-Wohnung liegt in der 4.Etage eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohnungen (ohne Lift). Der Schnitt der Zimmer ist ausgezeichnet, da die Räume ringsum von einem Flur abgehen und viel Platz für Mobiliar und Wohnkomfort hergeben. Die Wohnräume und Küche sind m... mehr »it wie gepflegtem Laminat ausgelegt; das Bad ist wandhochgefliest und besitzt eine Badewanne. Die gesamte Wohnfläche beträgt 66,66 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz ist nicht vorgesehen. Jedoch bieten die umliegenden Straßenzüge ausreichend öffentlichen Parkraum. Ausstattung: Angaben zum Energieausweis - verbrauchsorientiert - Endenergieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²a) - Baujahr Anlagentechnik: 1998 - gültig bis zum 06.03.2029 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.103,00 € Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Nutzfläche: ca. 1485 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im zentrumsnahen Westen von Chemnitz in dem Stadtteil Kappel, der sowohl Wohnviertel als auch Gewerbestandort ist. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen wie zum Beispiel die bdquo;Freie Presseldquo;. An de

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Eine attraktive Rendite und Nettokaltmiete sowie der Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungseigentum abgeschlossen wurden: Die Vorzüge dieser attraktiven Kapitalanlage sprechen durchaus für sich. Und auch der knapp 67 Quadratmeter große Grundriss weiß zu überzeugen. Ein Tageslichtbad mit Wanne trifft dabei auf eine kompakte Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer – beide mit Balkonzugang. Mehr als genug gute Gründe,