Innerstädtische Solarwohnung im Grünen

Zum Verkauf steht eine 2-Raum Eigentumswohnung in Chemnitz. Diese ist seit 2008 an den jetzigen Mieter vermietet, diese zahlen 356€ Miete und 30€ für den Stellplatz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnu... mehr »ng des Kaufvertrages. Die Wohnung befindet in einen sehr guten Zustand. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweiß ist laut Gesetzgeber nicht notwendig. Diese Eigentumswohnung liegt ruhig gelegen in einer Nebenstraße, es ist keine Durchgangsverkehr. Ebersdorf befindet sich an der B 169 in Richtung Frankenberg. Die Haltepunkte Chemnitz-Hilbersdorf an der Bahnstrecke Dresden–Werdau an der südlichen Stadtteilgrenze und Chemnitz-Kinderwaldstätte an der Bahnstrecke Riesa–Chemnitz im Westen sind die nächsten Bahnstationen. Des Weiteren besteht Anschluss an zahlreiche Linien der CVAG, die 1928 eröffnete Verbindung der Straßenbahn Chemnitz wurde 1975 eingestellt. Vom Bahnhof Hilbersdorf bis zum Gasthaus Brettmühle am nordöstlichen Ortsrand verkehrt montags bis freitags zwischen 6 und 18 Uhr die Buslinie 66, betrieben durch das Busunternehmen Reichelt, welche so das gesamte Dorf durchquert. Sie dient vor allem der Schülerbeförderung zur Grundschule Ebersdorf. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenh

Objektbeschreibung: Zahlreiche Fenster, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende segmentierte Fassade schaffen ideale Entfaltungsfreiheiten für ein modernes Wohnerlebnis der besonderen Art. Die beeindruckende Charakteristik und der besondere Charme des um die Jahrhundertwende in massiver Bauwei... mehr »se erstellten Industriegebäudes lässt das Entwickler-Herz höher schlagen. Die Gebäudeform zeichnet sich durch 2 verschiedene Baukörper mit geradlinigen Elementen aus. Das Hauptgebäude besteht aus 3 Vollgeschossen mit Souterrain, und sorgt für Behaglichkeit mit großzügigem Lichteinfall. Ob zur eigenen Entfaltung der Wohnträume oder zur Vermietung exklusiver City-Apartments - die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schmuckstück mit Flair vergangener Tage im Einklang mit modernen Wohnansprüchen in zentraler Innenstadtlage lässt sich hier verwirklichen. Die angebotene Wohnung ist gerade frisch vermietet. Bei Bedarf wird eine Mietgarantie über 5 Jahre gegeben. Ausstattung: 2 Raumwohnung mit 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer / Küche 1 Badezimmer großer Balkon 1 Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.950,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,90 m² Lagebeschreibung: Gablenz ist ein grüner Stadtteil mit vielen Erholungsmöglichkeiten im Südosten von Chemnitz. Außerordentlich viele Gartenanlagen sind in diesem Stadtgebiet vorzufinden. Es gibt viele gute Einkaufsmögli

Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1890, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 5.38%, Wohnfläche: 111m², Zimmer: 4, Garten, Stellplatz vorhanden, es wird 84/666 Anteil des Eigentümers versteigert Gesamtfläche: ca. 3901 m² Grundstücksfläche: ca. 3901 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1890 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: 1473 - Im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf finden Sie in einem 2006 vollständig sanierten Mehrfamilienhaus diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon … Das Objekt hinterlässt sowohl von Außen als auch im Treppenhaus einen gepflegten Eindruck. Der erste Eindruck im Haus wird dann... mehr »auch in der Wohnung bestätigt, welche sich ebenso in einem guten Zustand befindet, was auch mit der sehr netten und auch langjährigen Mietern begründet werden kann. Ausstattung: + Bodenbeläge - Laminat-, PVC- und Fliesenboden + Flur / Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen - die Wohnung verfügt über keine Durchgangszimmer + Kinder- oder Arbeitszimmer + Schlafzimmer + nschmale Küche mit Fliesenspiegel und Fenster + innenliegendes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss + gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon + schöner Balkon welcher in den ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist + eigenes Kellerabteil Kaufpreis pro m²: 1.064,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € inklusive MwSt. Lagebeschreibung: HILBERSDORF + in einer Seitenstraße gelegen + Einkaufsmöglichkeiten ( z.B. Sachsenallee ) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten gut zu erreichen + der Chemnitzer Hauptbahnhof ist mit der Regionalbahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen + gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen ein

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernte Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und vglw. grünen, aber zentralen Wohnlage, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Ein sonniger Süd-Ost-Balkon und ein separates Kellerabteil für Stauraum... mehr »ergänzen den attraktiven Auftritt der Eigentumswohnung. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss - der “belle etage” - eines im Jahr 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit Denkmalschutz und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern rund 52 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgrund einer Kernsanierung im Jahr 2000 präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand. Das monatliche Hausgeld beträgt hier rund 226 €, wobei ca. 97 € auf den Mieter umlegbar sind. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 3.156 €, die Instandhaltungsrücklage beträgt (Stand: 30.04.2020) etwa 3.272 €. Insgesamt stellt Ihnen die Eigentumswohnung ein Schlaf- sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Zugang auf den Süd-Ost-Balkon und ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, ein gebäudeeigener Hausreinigungs- und Winterdienst, ein Gemeinschaftsgarten sowie im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024912 Ausstattung: + Ruhige und zentrale Lage + Nur ca. 2,5 k

Das Grundstück ist bebaut mit einem dreigeschossigen, unterkellerten und freistehenden Wohnhaus. Das Gebäude wurde um 1900 errichtet,1994/95 entkernt und komplett saniert. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im EG ( Hochparterre) und zeichnet sich durch eine... mehr » offene und großzügige Bauweise aus. Auch das Bad ist großzügig und hell Von der Küche aus geht es auf den Balkon! Parkmöglichkeiten bestehen genügend auf der Straße vor dem Objekt. Es besteht die Möglichkeit, einen Duplex Stellplatz für 30,- € mit anzumieten. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch eingebaut werden! Kontakt und Besichtigung: Den Besichtigungstermin bitte direkt mit dem Eigentümer Herrn Seebrandt vereinbaren. Der steht Ihnen auch für Informationen jederzeit zur Verfügung! Tel. 0172-715 86 56

Objektbeschreibung: 1308 - In einem sanierten Mehrfamilienhaus, mitten auf dem Chemnitzer Schloßberg, finden Sie im Erdgeschoss diese vermietete, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit individuellem Grundriss ... Ausstattung: + Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenböden + kleiner Flur / Eingangsbereich mit Ab... mehr »stellmöglichkeiten + helles Wohnzimmer mit toller Fensterfront und Zugang zur Küche sowie ins Schlafzimmer + innenliegende Küche mit Fliesenspiegel + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss + großer Keller / Abstellraum (im Treppenhaus) direkt neben der Wohnungstür + Hinterhofanteil kann gemeinsam genutzt werden   Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.068,00 € Käuferprovision: 4.760,00 € inklusive MwSt. Lagebeschreibung: SCHLOßCHEMNITZ + die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + begehrter Stadtteil von Chemnitz + sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken + kleine gemütliche Cafés und verschiedene gastronomische Einrichtungen finden Sie ebenfalls an jeder Ecke + "die Seele baumeln" lassen bei einem gemütlichen Spaziergang um den Schloßteich + sportliche Aktivitäten (z.B. Kletterhalle, Küchwald, Eissporthalle) direkt vor der Haustür Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »ßzügig geschnittene Eigentumswohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und auch von der Ruhe der Umgebung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bildquellen: Fotolia: 110261574 I Bright Bathroom In Grey With Candels I Urheber: krooogle Fotolia: 86333572 I Küchenzeile mit Küchenblock I Urheber: deepvalley Fotolia: 99115946 I Soggiorno I Urheber: 3DarcaStudio Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Anbieter-Objekt-ID: 221-1-1

Objektbeschreibung: Die Wohnung:
Ca. 1995 wurde die sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 25 Einheiten unter hohen Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse errichtet. Die im zweiten Obergeschoss gelegene 3-Raum-Wohnung ist mit hellen Laminat- und Fliesenbelägen ausgestattet. Der vom lichtdurchfluteten... mehr » Wohnzimmer aus zugängliche Balkon gibt den Blick nach Süden... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.realis-chemnitz.de Ausstattung: Das Grundstück:
Die Wohnanlage umgibt ein ca. 2.978 m² großes Grundstück, welches teilweise begrünt den Bewohnern zur Nutzung vorgehalten wird... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Der beliebte Chemnitzer Stadtteil Rabenstein zählt heute zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Wie kaum eine andere Lage bietet Rabenstein eine herausragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Angeboten für Freizeit und Kultur... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2008, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet Gesamtfläche: ca. 720 m² Grundstücksfläche:... mehr »ca. 720 m² Sonstiges: Baujahr: 1910 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 err

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1994, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 9.89%, 3. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 260 m² Grundstücks... mehr »fläche: ca. 260 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-71

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Eine attraktive Rendite und Nettokaltmiete sowie der Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungseigentum abgeschlossen wurden: Die Vorzüge dieser attraktiven Kapitalanlage sprechen durchaus für sich. Und auch der knapp 67 Quadratmeter große Grundriss weiß zu überzeugen. Ein Tageslichtbad mit Wanne trifft dabei auf eine kompakte Küche und zwei vielseitig nutzbare Zimmer – beide mit Balkonzugang. Mehr als genug gute Gründe,