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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zi.-ETW in Hilbersdorf Chemnitz

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img. Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zi.-ETW in Hilbersdorf Chemnitz

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zi.-ETW in Hilbersdorf

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

43 000 € Kaufpreis 51 m2 Wohnfläche 844 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
51 m2
ID:
55262

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965430?accessKey=5f5a +++ Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur ca. 4,5 km von der Chemnitzer Innenstadt entfernt. Aufgrund des seit 2013 unbefristet laufenden Mietvertrags ist die Immobilie in erster Linie für Kapitalanleger interessant. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 2.400 €, das monatliche Hausgeld auf ca. 168 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern ca. 50,62 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die 1995/1996 komplett sanierte Wohnung in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stellt Ihnen die Wohnung 2 helle und freundliche Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst sowie das separate Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das umfangreiche Angebot ab. Objektnr: 1025220 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Parken im öffentlichen Raum + Eigenes Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung + 1995/1996 komplett saniert + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Vermietet seit 2013 + JNKM: ca. 2.400 € + Naturnahe Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 849,47 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.480,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 50,62 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage von Hilbersdorf, einem beliebten Stadtteil der kreisfreien Großstadt Chemnitz im Südwesten von Sachsen. Hilbersdorf gilt als einer der jüngsten Stadtteile von Chemnitz und profitiert zudem von der Nähe zum Zeisigwald. Die naturnahe Lage des Stadtteils und die gleichzeitig sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Wohnlage äußerst attraktiv. Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im Umfeld erledigt werden. So befindet sich in ca. 550 m der nächste Supermarkt, die nächste Bäckerei ist nach ca. 750 m schnell erreicht. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, eine Klinik sowie Cafés und Restaurants sind nur etwas weiter Richtung Zentrum zu finden. Das Einkaufszentrum “Sachsen-Allee Chemnitz” in ca. 1,2, km Entfernung erweitert das Angebot zusätzlich. Der Bahnhof "Hilbersdorf" lässt sich in ca. 5 Gehminuten erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an die Bus- und Bahnlinien des öffentlichen Nahverkehrs. Eine Alternative für Autofahrer stellt die Bundesstraße 169 mit Anschluss an die Bundesstraßen 107, 173 und die Autobahn 4 dar, sodass auch Dresden oder Leipzig innerhalb einer Stunde mit dem Auto gut erreichbar sind. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 106 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: c09b7a560b Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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3-Raum-Wohnung auf dem Kaßberg zu VERKAUFEN !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 88 000 €
  • Preis/m²: 1 258 €

Beschreibung: o Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kaßberg o Nahverkehr in direkter Nähe (Bus/Bahn) o Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe o Zufahrt Südring gut erreichbar Energieausweis: Denkmalgeschütztes Objekt (Daher ist kein Energieausweis notwendig) Provison: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im beliebten Wohnumfeld

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
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Objektbeschreibung: Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten und sehr gepflegten um 1910 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich und verfügt über einen großzügigen sowie gepflegten Hinterhof. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Chemnitz**Provisionsfrei**

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine 70 m² große EG-Eigentumswohnung eines Mehrfamilienhauses im Jugendstil mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, Flur und ein Badezimmer mit Fenster. Ein Kellerraum u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Raum-Wohnung in Chemnitz-Zentrum

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120 000 €

96 m2

1 250 €/m2

4-Raum-Wohnung in Chemnitz-Zentrum
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 250 €

Objektbeschreibung: Das ca. im Jahr 1905 errichtete Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Es wurde 2001 stilvoll kernsaniert und beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem guten, dem Alter entsprechenden Zustand. Die ca. 96,36 m² große 4-Raum-Wohnung befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in Chemnitz zu erwerben

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Wohnen in den eigenen 4 Wänden Denkmalschutz Ausstattung: 1 Raum Wohnung Wohnzimmer/ Schlafen + Küche + Bad ohne Fenster + Keller Kaltmiete beträgt 149 € und die NK 73 € Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 990,10 € Käuferprovision: 3.500,00 € Fes... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Raumwohnung Zentrumsnah mit Süd-Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 89 500 €
  • Preis/m²: 1 357 €

Objektbeschreibung: - Baujahr 1910 - Saniert und modernisiert 2001/2002 - 3-geschossig mit ausgebautem DG - 8 Wohneinheiten - Voll unterkellert - Zentrumsnah - Ruhige, verkehrsarme Nebenstraße - Straßenbahnhaltestelle zu Fuß erreichbar Ausstattung: - Ca. 69 m² - 2. Obergeschoss - 3-Raum-Wohnung - He... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++BERATUNG VOR ORT (siehe Text)+++Neubautraum im Quartier am Stadtpark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 268 615 €
  • Preis/m²: 3 088 €

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei & Vermietet: Vermietete Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Bädern

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 145 440 €
  • Preis/m²: 1 470 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Etagenwohnung in 09112 Chemnitz, Weststr.

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 42 m2
  • Kaufpreis: 37 000 €
  • Preis/m²: 881 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, letzte Modernisierung: 2008, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 4.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 1, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet Gesamtfläche: ca. 720 m² Grundstücksfläche:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern zentral in Chemnitz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 54 000 €
  • Preis/m²: 1 103 €

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses, welches 1998 zuletzt saniert wurde. • Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Sie verfügt über ca. 48,82 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Etagenwohnung in 09126 Chemnitz, Bernsdorfer Str.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 77 000 €
  • Preis/m²: 1 027 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, 137 Einheiten, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 1.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, leichte Schimmelbildung an Fensterlaibungen und Außenwänden im Schlafzimmer Gesamtfläche: ca. 6971 m² G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NOCH GIBT ES DIE EINLAGENSICHERUNG BEI DER BANK...ABER WIE LANGE?

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 44 m2
  • Kaufpreis: 49 900 €
  • Preis/m²: 1 135 €

Das hier angebotene gehr gepflegte 44,13 m² große 1,5 Zimmer-Apartment liegt im dritten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im Viertel Kapellenberg welches zu den besten Wohnviertel von Chemnitz gehört. Zu dem Apartment gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellpaltz. Heizung: Fer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30