Gute Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »ch dem Erwerb sofort bezogen werden kann. Es stehen Ihnen Flur, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und bietet eine zwei Räume mit einer Grundfläche von ca. 40 m². Der Bereich kann ich individuell genutzt werden. Sei es für einen Arbeitsbereich, eine Relaxzone oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ausstattung: - gepflegtes, denkmalgeschütztes Gebäude - 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - offene Küche - innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Dielenfußboden, Fliesen - Echtholztüren - ausgebauter Dachboden, zwei Räume (keine wohnwirtschaftliche Nutzung) - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 82,40 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile belieb

Objektbeschreibung: In Chemnitz ist die Sonne zuhause! Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag gegeben hat, bilden die Wetterdaten u... mehr »nd die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Chemnitz für 2020 sind ebenfalls sonnig, besonders auf dem Areal oberhalb des Schlossteiches. Bis Herbst 2019 entstanden bereits insgesamt 13 solare Häuser im Reihenhausstil sowie 29 Sonnenwohnungen. Vor über 10 Jahren haben wir mit unserer Bautätigkeit auf dem innerstädtischen Areal der ehemaligen Schlossbrauerei zwischen Schlossteich und Salzstraße sowie zw. Inselstraße und Hechlerberg begonnen. Im Oktober 2019 wurde der vorletzte Bauabschnitt – dass Solardomizil II auf der Salzstraße 38 in 09113 Chemnitz – fertiggestellt. Nun freuen wir uns, einen ersten Ausblick zum nunmehr letzten und finalen Bauabschnitt auf dem Gelände der ehemaligen Schloßbrauerei geben zu können. In diesem Solardomizil III, welches mit seinem Aktivsonnenhaus-Konzept beinah ideal gen Süden ausgerichtet ist und somit auf einen hohen solaren Deckungsrad für Warmwasser und Heizung verweist, entstehen insgesamt 24 Wohnungen mit Größen von ca. 80 bis 120m². Der Baubeginn erfolgte Anfang November 2019. Das „Solardomizil III“ setzt neue Maßstäbe beim ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Wohnungsbau. Dadurch wird zentrumsna

Objektbeschreibung: Die betreffende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Gebäuden gleicher gründerzeitlich... mehr »er Art geprägt. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Die Dreiraumwohnung hat eine Größe von ca. 59 m² und ist modern geschnitten. Alle Räume, bis auf die Küche, lassen sich über den Flur betreten. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Küche erreicht man über den großen Wohnbereich. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und den Anschluss für die Waschmaschine. In die Küche wurden Einbaumöbel integriert. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Abteil im Keller, welches zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Die Wohnung steht derzeit leer. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann für die Wohnung eine Quadratmetermiete von ca. 5 € erzielt werden, dies entspricht einer jährlichen Kaltmiete von ca. 3.522 €. Ausstattung: - Bad, Küche und Flur gefliest - Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatfußboden - Parkett im Wohnzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Balkon zur Hofseite - kleine Einbauküche - Personenaufzug - separater Kellerraum - zentrale Gasheizung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 568,99 € Lagebeschreibung: D

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung in bester Innenstadtlage befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, welches um 1950 errichtet wurde. Die gesamte Immobilie wurde 2008 komplett kernsaniert und befindet sich einem guten Allgemeinzustand im typischen Altbauflair. Die son... mehr »nige 2 Raumwohnung hat einen praktischen Grundriss, wovon alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind. Die Küche ist dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer angeschlossen und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne. Der kleine charmante Balkon rundet das Angebot dieser schönen Etagenwohnung ab und ist vom Schlafzimmer aus begehbar. Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis für diese Wohnung. Ausstattung: - 2-Raum- Wohnung mit ca. 51 qm - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Bad/ WC mit Badewanne und Tageslicht - Balkon - Keller - Dachkammer - Vorgarten zur gemeinsamen Nutzung Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.274,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt welches im Zentrum gelegen ist, verbindet die Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit einer Lage in grüner und ruhiger Umgebung. Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone und eine ausgedehnte Grünanlage im Innenhof kennzeichnen das Objekt. Die Parkanlage der Zschopauer Straße ist in unmittelbarer Nähe. Charakteristisch für diese Wohngegend ist eine lockere Karreebe

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 errichtet und 2008 vollständig saniert. Auffällig ist die hochwertige Fassade mit ihren aufwändigen Gestaltungselementen. Im Gebäude befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten. Im Treppenhaus wurden Betonstufen mit Terrazzobelag und Eisengeländer... mehr » mit einem Holzlauf verbaut, was sehr typisch für derartige Chemnitzer Bauten ist. Die Immobilie wurde mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet. Für Wärme im Haus sorgt eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Die kleine Zweiraumwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen Platz auf ca. 42 m². Bad, Schlafzimmer und Wohnbereich sind über die zentrale Diele begehbar. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen gestaltet und vermittelt dadurch ein modernes und großzügiges Flair. Ebenso ist der Balkon über das Wohnzimmer erreichbar. Dieser ist in den Innenhof gerichtet und verspricht dadurch viel Ruhe und gemütliche Abende. Das Bad ist gefliest und mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil, welches zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 2.822,40 €. Ausstattung: - Parkett in den Wohnräumen und der Küche - Fliesen in Bad - großer Balkon zur Hofseite - offene Küche - innenliegendes Bad mit Wanne - eigenes Kellerabteil - zentrale Gasheizung - isolierverglaste Kunststofffenster Weitere Angaben: Bodenbelag:

Objektbeschreibung: INVESTOR ODER SELBSTNUTZER ! Bei diesem Objekt handelt es sich um eine romantische, helle 2-Raum-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über Fußbodenheizung, Bad mit Fenster und Eck-Badewanne,... und vielen weiteren Extras. Die Wohnung ist mit rus... mehr »tikalen Sichtbalken ausgestattet, die ihr ein Romantik-Flair verleihen. Im Außenbereich des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende Carport und ein großer Gemeinschaftsgarten, der vom Hausmeisterservice in Ordnung gehalten wird. Das Gebäude wurde umfassend saniert und unter anderem mit energiesparenden Thermoverglasten Fenstern ausgestattet. Ausstattung: Die sanierte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG des Mehrfamilienhauses. ++ großzügiges, helles Wohnzimmer mit Sichtbalken ++ helle, offene Küche ++ modern gefliestes Badezimmer mit Eck-Badewanne, Fenster, Handtuchheizkörper sowie WM-Stellplatz ++ gemütliches Schlafzimmer mit romantischen Sichtbalken ++ Sondernutzungsrecht Carport ++ Keller und Garten als Gemeinschaftseigentum nutzbar (Die Einbauküche kann von der aktuellen Mieterin für 500€ übernommen werden.) Haben Sie noch weitere Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen ges

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »ßzügig geschnittene Eigentumswohnungen... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befinden sich diese attraktiven Eigentumswohnungen. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und auch von der Ruhe der Umgebung... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Bildquellen: Fotolia: 110261574 I Bright Bathroom In Grey With Candels I Urheber: krooogle Fotolia: 86333572 I Küchenzeile mit Küchenblock I Urheber: deepvalley Fotolia: 99115946 I Soggiorno I Urheber: 3DarcaStudio Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de Anbieter-Objekt-ID: 221-5-1

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, letzte Modernisierung: 1999, Aufteilungsplan: 42, Miteigentumsanteil: 2.1%, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden Gesamtfläche: ca. 3506 m² Grundstücksfläche: ca. 3506 m² Sonstiges: Baujahr: 1959 Die Versteigerung findet am... mehr » zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informations

Objektbeschreibung: Die Wohnung:
Ca. 1995 wurde die sehr gepflegte Anlage mit insgesamt 25 Einheiten unter hohen Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse errichtet. Die im zweiten Obergeschoss gelegene 3-Raum-Wohnung ist mit hellen Laminat- und Fliesenbelägen ausgestattet. Der vom lichtdurchfluteten... mehr » Wohnzimmer aus zugängliche Balkon gibt den Blick nach Süden... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.realis-chemnitz.de Ausstattung: Das Grundstück:
Die Wohnanlage umgibt ein ca. 2.978 m² großes Grundstück, welches teilweise begrünt den Bewohnern zur Nutzung vorgehalten wird... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.realis-chemnitz.de Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Der beliebte Chemnitzer Stadtteil Rabenstein zählt heute zu den gefragtesten Wohngegenden in Chemnitz. Wie kaum eine andere Lage bietet Rabenstein eine herausragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Angeboten für Freizeit und Kultur... weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf www.realis-chemnitz.de Sonstiges: Käuferprovision: 5,8 % inkl. der aktuellen MwSt. von 16 % (gültig vom 01.07.2020 bis 31.12.2020) Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. von 19 % (gültig ab 01.01.2021) Leistungszeitpunkt ist Tag der Beurkundung. Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, 137 Einheiten, Aufteilungsplan: 48, Miteigentumsanteil: 1.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 6971 m² Grundstücksfläche: ca. 6971 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung find... mehr »et am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informa

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, 137 Einheiten, Aufteilungsplan: 17, Miteigentumsanteil: 1.05%, 2. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Garage vorhanden, leichte Schimmelbildung an Fensterlaibungen und Außenwänden im Schlafzimmer Gesamtfläche: ca. 6971 m² G... mehr »rundstücksfläche: ca. 6971 m² Sonstiges: Baujahr: 1996 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unt

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Zimmer Eigentumswohnung im OT Gablenz von Chemnitz. Die in den 30er Jahren errichteten denkmalgeschützten Stadthäuser wurden 2006 umfassend saniert und modernisiert. Der Sachsenring 29 - 35 beheimatet nun 20 Wohnungen und 10 Außenstellplätze. D... mehr »ie 47,10 qm große 2 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Sachsenrings 35. Zur Wohnung gehören ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Das hochwertig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster zur Belüftung ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel, einen E-Herd,- und einen Geschirrspülanschluss, sowie ein Fenster. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Objekt wird über eine Fernwärmeheizung versorgt und über Wandheizkörper in den Wohnungen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Fernwärmeversorgung. Zu dieser Wohnung gehört der Außenstellplatz Nr. 10. Hier fällt eine monatliche Miete von 20,00 EUR an. Ausstattung: Wände: Raufaser tapeziert und weiß gestrichen Fußboden: Wohnräume mit Dielenfußboden, Küche mit Laminat in Fliesenoptik Bad: gefliest, mit Badewanne und Fenster Küche: E-Herd- und Geschirrspülanschluss, Fenster und Fliesenspiegel Balkon: vorhanden Keller: vorhanden Stellplatz: vorhanden aktuelle Mieteinnahmen pro Monat Kaltmiete Wohnung: 283,00 EUR / 6,00 EUR/qm Stellplatzmiete: 20,00 EUR Hausgeld: 208,00 Instand