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Eigentumswohnung in Potsdams City-Lage! Potsdam West

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Eigentumswohnung in Potsdams City-Lage!

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

300 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 4 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
397289

Objektbeschreibung

Im Herzen Potsdams: Eigentumswohnung mit möglicher Betreuung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Das Gebäude: Kern des "KURFÜRSTEN-CARRÉES" ist zunächst das denkmalgeschützte Gebäude an der Behlertstraße. Dieses ehemals als Seidenspinnerei und später zur Herstellung von Hustensaft genutzte Gebäude, aus dem Jahr 1926, wurde in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege umfangreich umgebaut, modernisiert und entsprechend den Bedürfnissen älterer Menschen angepasst. Beschreibung Wohnung: Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Gebäudes und verfügt über eine ideale Wohnraumaufteilung. Der Wohn-Essbereich, welcher durch die großen Fenster der Loggia mit Licht durchflutet wird, ist mehr als großzügig geschnitten. Die Richtung Süden ausgerichtete Loggia, mit Blick ins Grüne und integrierter Markise, ist ein echtes Highlight und eine absolute Aufwertung, dieser Immobilie. Lage: Das "KURFÜRSTEN - CARRÉE" liegt zwischen der Behlertstraße und der namensgebenden Kurfürstenstraße mitten in Potsdams Innenstadt. Vor der Haustür finden Sie die traumhaften Parkanlagen des "Neuen Gartens" die direkt an den "Heiligen See" angrenzen und zu entspannenden Spaziergängen einladen. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft. Das "Holländische Viertel" mit seinen vielen kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten, ebenso die Potsdamer City mit seiner Fußgängerzone in der Brandenburger Straße. Zugänge zum Öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Provision Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Grundvermögen- Verwaltung Maximilian Fritsch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Grundvermögen-Verwaltung Maximilian Fritsch zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES, gem. § 2 Abs.1 WoVermG, keine Provision/Maklercourtage an die Firma Grundvermögen-Verwaltung Maximilian Fritsch zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Grundvermögen-Verwaltung Maximilian Fritsch gegen Rechnung zu zahlen. Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 6,96 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Diese Provision/Maklercourtage ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrags. Die Firma Grundvermögen-Verwaltung Maximilian Fritsch ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Hinzugefügt am: 2020-10-29

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