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Ihr neues zu Hause in der Berliner Vorstadt ! Potsdam West

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Ihr neues zu Hause in der Berliner Vorstadt !

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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273 000 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 4 266 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
64 m2
ID:
51646

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: www.behlert1.de Moderner Komfort in schönem Altbau : Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem zwölf Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Die Wohnungen haben 2 bis 3,5 Zimmer und stehen teilweise bereits leer. Die restlichen Wohnungen werden in absehbarer Zeit geräumt. Dieser Altbau ist gut erhalten und beeindruckt mit Stuckverzierungen in den Wohnräumen. In einigen Wohneinheiten sind die ursprünglichen Dielen aus massivem Holz erhalten geblieben. Alle Wohnungen verfügen über einen Kelleranteil. Das Gemeinschaftseigentum dieses Projekts ist gut gepflegt. So wurde das Treppenhaus teilweise renoviert. Sisalteppich bedeckt die Stufen der Treppen. Attraktiv ist neben der hervorragenden Lage des Objekts auch der Innenhof mit seinen alten Bäumen. Sie fungieren als grüne Lunge und bieten den Bewohnern einen Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier befinden sich auch einige Pkw-Stellplätze, die neu konstruiert wurden. Besonders interessant macht das Projekt Behlertstraße sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen und zu einem ruhig gelegenen Quergebäude machen. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Privilegiert: Dieses Wort beschreibt die Lage des Objekts Behlertstraße 1. Es befindet sich im Herzen von Potsdam und dennoch in unmittelbarer Nähe der wunderbaren Natur dieser historischen Stadt. Die Behlerstraße liegt zwischen dem holländischen Viertel mit seinen roten Backsteinhäusern und den prächtigen Villen der Berliner Vorstadt. Von der Behlertstraße 1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Park Neuer Garten, der am Heiligen See liegt. Spaziergehen, Radfahren, Wassersport - wer hier wohnt, braucht sein Auto kaum. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen von Potsdam können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Das Museum Fluxus und die Schinkelhalle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist für Familien mit Kindern ideal: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in nächster Nähe erledigen. Kitas, Grundschulen und Gymnasien lassen sich fußläufig erreichen. Verkehrstechnisch ist die Behlertstraße 1 ebenfalls günstig gelegen. Die nahe Trambahnhaltestelle in der Berliner Straße macht es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Dreiviertelstunde zum Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt zu fahren. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A10 und A115. Hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der bundesdeutschen Hauptstadt: Das bietet eine Wohnung in der Behlertstraße 1. Sonstiges: Diese Einheit ist langfristig vermietet. Der Mietvertrag wurde vor der Teilung des Hauses geschlossen, weshalb eine Kündigungsfrist für einen Eigenbedarf von ca. 3 Jahren vorliegt. Bitte beachten Sie, dass der Balkon aktuell noch nicht existiert. Der Anbau des Balkons ist in der Teilungserklärung festgehalten und wird durch eine Sonderumlage des jeweiligen Wohnungseigentümers finanziert. Zusätzlich zu den Wohnungen, gibt es außerdem die Möglichkeit, diverse PKW-Stellplätze zu erwerben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 134,60 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.12.2017 Gültig bis: 30.11.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: B10018/WE02 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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POTSDAM-JÄGERVORSTADT: 3 Zimmer, 2 Balkone in Gründerzeithaus, bezugsfrei nach Kernsanierung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PENTHOUSE DIREKT AM TIEFER SEE --- Besichtigung auch Sa+So möglich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Traumwohnung in klassischer Stadtvilla

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Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der vo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einzigartige Wohnung mit Stellplatz im Chateau Palmeraie®

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Objektbeschreibung: Wie ein mittelalterliches Schloss wirkt das einst als Kleiderkammer dienende Gebäude (erbaut 1892-1895). Mit einem Park davor und einer emporragenden Skulptur auf dem Dach, bestimmt das im Stil der Neugotik gebaute Gebäude den Platz. Die Geschichtsbücher nennen Garnisonbauinspekt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vermietete Eigentumswohnung mit Sonnenloggia in Potsdam

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in beliebter Wohngegend von Potsdam

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  • Wohnfläche: 65 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1996 1Stellplatz, je Carport mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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POTSDAM: Altersgerechte Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Eigentumswohnung in Seelage, auf großzügigem Grundstück in Groß Glienicke

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 170,00 m² Dachterrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Mitten in Babelsberg - Erstbezug - 2-Zimmer-Eigentumswohnung

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse

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Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,63 m² Bad mit Dusche Balkon, Dachterrasse, Terrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Sonnenschutz Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

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Hinzugefügt am: 2020-12-14