IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 77,66 m² Baujahr 1982 mehr »

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der vo... mehr »n den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind. __Die Wohnung__ Perfekt für Familien, die gern viel Platz haben: In dieser 5-Zimmer Maisonette werden Träume wahr! Auf insgesamt 166 Quadratmetern und zwei Ebenen lebt man gut und gern. So finden sich im Souterrain drei der fünf Zimmer, sowie ein Duschbad und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich dann die anderen beiden Zimmer, dazu ein Wannenbad, eine weitere Küche und eine großzügige Terrasse. Das ideale Zuhause für Familien mit älteren Kindern - hier hat jeder genügend Raum für sich. __Die Lage__ Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 un

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus steht mitten in der Innenstadt von Potsdam, in der Yorckstraße direkt am Stadtkanal. Es wurde zwischen den Jahren 1722 und 1728 nach Entwürfen des Hofbaumeisters Pierre de Gayette errichtet. In diesem Haus wurde der Naturforscher und Zoologe Ernst Haeckel geboren. Ei... mehr »ne Gedenktafel über der Eingangstür erinnert daran. Im 19. Jahrhundert wurde das Wohnhaus aufgestockt und stark verändert. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im Hof mit Westausrichtung. Aufgrund der hervorragenden Potsdamer Innenstadtlage ist mit steigenden Mieteinkünften zu rechnen. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2005 liebevoll und unter Beachtung der Auflagen des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Die zum Verkauf stehende und vermietete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete von 11.148 Euro p.a. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem 38,5-fachen der aktuellen jährlich erzielten Nettokaltmiete. Es gilt ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung um 360 € p.a. alle drei Jahre. Die nächste Erhöhung findet zum Februar 2020 statt. Sind Sie an dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert? Sehr gern informieren wir Sie über die weiteren Details zu diesem Angebot. Ausstattung: Im Souterrain, durch dass die Wohnung betreten wird, wurden Fliesen verlegt. Hier befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Garderobe, ein kleines (Arbeits-)Zimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Hochparterre öffnet sich das durch bodentiefe Fens

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,04 m² Bad mit Wanne Loggia Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Ausstattung: • Es handelt sich um eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung. • Sie liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1991. • Es ist eine Einbauküche vorhanden. • Das Badezimmer wurde vor zwei Jahren erneuert und ist mit einer Dusche ausgestattet. • Zur Wohnung geh... mehr »ört ein privates Kellerabteil. • Um die Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeister. • Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von 239 Euro im Monat. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich, Linoleum Kaufpreis pro m²: 2.384,62 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Verkehrsgünstige Lage. Schnelle Anbindung an die Bundesautobahn (A115) und die Nutheschnellstraße. Straßenbahn in die Innenstadt von Potsdam und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke sowie im Sterncenter sind fußläufig erreichbar. Sehr grüne und ruhige Lage - und doch zentral. In nur wenigen Minuten erreicht man diverse öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung ÖPNV: Bus & Tram | Potsdam, Hans-Albers-Str. (ca. 5 Gehminuten) Zug | Potsdam Medienstadt Babelsberg (ca. 8 Fahrminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen u

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,41 m² Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1997 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Dachterrasse mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1997 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: Neubau Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1995 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Dachterrasse mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 170,00 m² Dachterrasse mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Dachterrasse mehr »