IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

Objektbeschreibung: www.behlert1.de Moderner Komfort in schönem Altbau : Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem zwölf Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Die Wohnungen haben 2 bis 3,5 Zimmer und stehen teilweise bereits leer. Die restlichen Wohnungen werden in absehbarer Zeit g... mehr »eräumt. Dieser Altbau ist gut erhalten und beeindruckt mit Stuckverzierungen in den Wohnräumen. In einigen Wohneinheiten sind die ursprünglichen Dielen aus massivem Holz erhalten geblieben. Alle Wohnungen verfügen über einen Kelleranteil. Das Gemeinschaftseigentum dieses Projekts ist gut gepflegt. So wurde das Treppenhaus teilweise renoviert. Sisalteppich bedeckt die Stufen der Treppen. Attraktiv ist neben der hervorragenden Lage des Objekts auch der Innenhof mit seinen alten Bäumen. Sie fungieren als grüne Lunge und bieten den Bewohnern einen Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier befinden sich auch einige Pkw-Stellplätze, die neu konstruiert wurden. Besonders interessant macht das Projekt Behlertstraße sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen und zu einem ruhig gelegenen Quergebäude machen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Ka

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung. Diese Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, dass ca. 1996 fertiggestellt wurde. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 28 Wohnungen. Zu jeder Wohnung wurde... mehr »jeweils ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² zwei Wohnräume, eine Küche und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Flur, von dem man in alle Zimmer gelangt, befindet sich ein separater Abstellraum. In den Zimmern und im Flur wurde Parkett verlegt. In der Küche und im Badezimmer ist der Boden gefliest. Die Küche ist groß geschnitten, sodass darin auch ein Essbereich Platz findet. Alle Räumlichkeiten sind besonders gut belichtet. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Von dort aus hat man einen schönen Blick in den gepflegten Garten der Wohnanlage. Beheizt wird die Wohnung mit klimafreundlicher Fernwärme. Das Wohnhaus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Gemeinschaftsanteile sind in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist umgeben von Grünflächen und einem gut erhaltenen Baumbestand auf den Straßen, die der Wohnung einen schönen Ausblick bieten. Der PKW-Stellplatz im Wert von € 10.000 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: - PKW-Stellplatz im Wert von € 10.000 im Kaufpreis bereits enthalten - Tageslichtbad mit Badewann

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnkomplexes. Die ca. 77,66 m² Wohnfläche bieten Platz für die ganze Familie. Vom Flur aus gelangen Sie in drei der vier Zim... mehr »mer, die Küche und das innenliegende Badezimmer. Zudem eröffnet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe oder sogar einen zusätzlichen kleinen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist zeitgemäß gefliest, bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die L-förmige Küche wird durch eine moderne Möblierung und Geräteausstattung abgerundet. Das Herzstück der Wohnung bildet das ca. 20 m² große Wohnzimmer, an welches sich eine Loggia und ein Zimmer anschließen. Die großen Fensterflächen schaffen in der gesamten Wohnung eine angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet welches zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt vor der Haustür befinden sich ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 umfassend saniert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden u.a. die Fenster, die Leitungen und die Heizungsanlage erneuert sowie das Badezimmer modernisiert. Das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 350 Euro. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst genutzt. Somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen! Entweder können Sie die Wohnung als Eigennutzer beziehen oder auch zur ortsü

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Holzfenster Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Ga... mehr »rtenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus steht mitten in der Innenstadt von Potsdam, in der Yorckstraße direkt am Stadtkanal. Es wurde zwischen den Jahren 1722 und 1728 nach Entwürfen des Hofbaumeisters Pierre de Gayette errichtet. In diesem Haus wurde der Naturforscher und Zoologe Ernst Haeckel geboren. Ei... mehr »ne Gedenktafel über der Eingangstür erinnert daran. Im 19. Jahrhundert wurde das Wohnhaus aufgestockt und stark verändert. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im Hof mit Westausrichtung. Aufgrund der hervorragenden Potsdamer Innenstadtlage ist mit steigenden Mieteinkünften zu rechnen. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2005 liebevoll und unter Beachtung der Auflagen des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Die zum Verkauf stehende und vermietete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete von 11.148 Euro p.a. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem 38,5-fachen der aktuellen jährlich erzielten Nettokaltmiete. Es gilt ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung um 360 € p.a. alle drei Jahre. Die nächste Erhöhung findet zum Februar 2020 statt. Sind Sie an dieser außergewöhnlichen Immobilie interessiert? Sehr gern informieren wir Sie über die weiteren Details zu diesem Angebot. Ausstattung: Im Souterrain, durch dass die Wohnung betreten wird, wurden Fliesen verlegt. Hier befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Garderobe, ein kleines (Arbeits-)Zimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Hochparterre öffnet sich das durch bodentiefe Fens

Objektbeschreibung: Exklusiv für Sie - Moderne 3 Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Gründerzeithaus Sie suchen eine zentrumsnahe Wohnung, frisch saniert und ruhig gelegen? Sie möchten zu Fuß zum Flanieren in die Stadt oder Sanssouci besuchen? Dann sind Sie hier richtig. Wir bieten Ihnen diese wunde... mehr »rschöne 3-Zimmer Wohnung in einem Altbau-Juwel aus der Gründerzeit exklusiv an. Die angebotene Wohnung liegt in der ersten Etage eines im Jahre 1874 errichteten denkmalgeschützten Gebäudes. Gründerzeit Häuser vermitteln seit jeher ein Gefühl von Sicherheit, Lebensfreude und Wohlstand und wurden mit natürlichen Materialien aus der Region gebaut. Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Baustoffe wurde durch eine denkmalpflegerische Restauration ein wahrer Schatz zu neuem Leben erweckt. Heute erwartet Sie eine kernsanierte Wohnung mit modernster Technik und liebevoll aufgearbeiteten Details. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Charme der Gründerzeit in reinster Ausprägung. Klassizistische Details wie Engel Medaillions wachen über die Bewohner und schweben im Eingangsbereich, klassische Altbaustruktur mit Stuckelementen, gedrechselten Handläufen und vielem mehr wurden erhalten und strahlen die Aufbruchstimmung der Entstehungszeit aus. Die angebotene Wohnung erreichen Sie über das historische Treppenhaus. Oben angekommen, betreten Sie den Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Die helle offene Wohnküche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet und das

Objektbeschreibung: Großzügige Verglasungen, offene Raumbereiche und Zimmer sowie große Terrassen zeichnen diese Wohnungen aus. Das Ziel, eine zeitlose Architektur zu schaffen, geht mit einer exzellenten Wohnqualität im Designambiente einher. Alle Wohn- und Essbereiche sind für einen herrlichen Blic... mehr »k auf die Seenlandschaft zum Wasser ausgerichtet. Zudem wird diese faszinierend transparente Immobilie gemäß dem KfW-70-Energieeffizienzstandard sehr fortschrittlich gebaut und technisch ausgestattet. Mit modernen, außen liegenden Raffstores wird jedes der dreifach verglasten Fenster in Holz-/Aluminiumausführung einen wirksamen Sonnenschutz erhalten. Der anregenden Tageslichttransparenz durch große Fenster steht ein ausgereiftes Konzept für die Gemütlichkeit gegenüber. In allen Räumen wird eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die darüber liegenden Bodenbeläge können noch individuell ausgesucht werden. Eingebaut wird eine dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Für jede Wohnung besteht die Option für den Einbau eines Kamins. Die obere Wohnung WE20, die das Flair eines Penthauses bietet, kann auf Wunsch mit einem frei im Raum stehenden Kamin ausgestattet werden. Zur gehobenen Raumstimmung werden u.a. die fein verputzten Wände und Decken beitragen. Die Bäder erhalten hochwertige Ausstattungen. Mit dem fortschrittlichen Multimedianetzwerk und der zentralen Sicherheitsschließanlage wird ein sehr hohes Komfortniveau angestrebt. Ergänzt wird das Komfortspek

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1996 1Stellplatz, je Carport mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1997 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,43 m² Dachterrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 189,52 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »