Über den Dächern von Babelsberg - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung: Wohnen am "Boulevard des Königs": Das Palais Nouveau direkt am Stadtkanal wurde 2004/2005 aufwendig saniert. Einzigartig in der Innenstadt Potsdams ist der parkähnliche Garten, über 2000 qm groß mit wunderschönem altem Baumbestand, Springbrunnen und einem eigenem, separat gelegen... mehr »en Kinderspielplatz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem großzügigen Ensemble mit drei Gebäudeflügeln: Exquisite, komfortable Ausstattung mit Cotto-Terracotta-Fliesen in den Bädern und Küche, Eichen-Parkett in Wohnzimmer und Diele, Teppichboden im Schlaf- und Kinderzimmer, Designer-Bad mit Eckbadewanne. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die über 30 qm große Gartenterrasse zur Südostseite. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Gesamtfläche: ca. 124,66 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 37,13 m² Lagebeschreibung: Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgebe

Objektbeschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverba... mehr »ubarer Wasserlage. Die Wohnung #02 liegt im Gartengeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC runden das exklusive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Informationen in Form eines Exposés zu. Ausstattung: - Wohnungen mit Blick zum Wasser - Balkone, Terrassen, Dachterrassen, Privatgärten - Wohnungen in Garten- und Erdgeschoss mit Gartenbereichen zur alleinigen Nutzung - Deckenhöhe ca. 3m - gespachtelte Wände - Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Steinzeugfliesen von Villeroy & Boch, Sanitärelemente von Duravit - Echtholz-Fertigparkett mit Fußbodenheizung - Abstellkammer in der Wohnung - Kellerraum - Aufzug von der Tiefgarage bis in das Penthouse - Barrierefreiheit in den Wohnungen - Tiefgaragenstellplatz (zzgl. € 38.000,-) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Anfang 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus Garagen/Stellplatzkaufpreis: 38.000,00 € Käuferprovision: 3,48% Käufercourtage inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit der locals Real Estate GmbH komm

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Holzfenster Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Ga... mehr »rtenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 159,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Holzfenster Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage A... mehr »bstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug Sicherheitstechnik: Empfang

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der vo... mehr »n den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind. __Die Wohnung__ Perfekt für Familien, die gern viel Platz haben: In dieser 5-Zimmer Maisonette werden Träume wahr! Auf insgesamt 166 Quadratmetern und zwei Ebenen lebt man gut und gern. So finden sich im Souterrain drei der fünf Zimmer, sowie ein Duschbad und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich dann die anderen beiden Zimmer, dazu ein Wannenbad, eine weitere Küche und eine großzügige Terrasse. Das ideale Zuhause für Familien mit älteren Kindern - hier hat jeder genügend Raum für sich. __Die Lage__ Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige Gehminuten vom Park Babelsberg entfernt. Wer das mondäne Villenviertel mit seinen großen Gärten dann doch einmal verlassen möchte, der ist hier durch die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie die Anschlussstellen zur A115 un

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Kein Oldtimer, aber jetzt schon ein Klassiker: Das Villenduo im Potsdamer Stadtteil Babelsberg wurde zwar erst 1996 errichtet, fügt sich jedoch bereits hervorragend in die Gegend ein. In der Villenkolonie der Robert-Koch-Straße herrscht ein mondäner Charme, der vo... mehr »n den umliegenden Parks und Seen auf idyllische Weise ergänzt wird. Hier lebt man naturnah und dennoch bestens angebunden. Der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die auf der Suche nach ihrer ganz eigenen Definition von Wohnglück sind. __Die Wohnung__ Diese stilvolle Maisonette-Wohnung hat eine Größe von rund 175 Quadratmetern. Im Souterrain befinden sich zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Über eine Wendeltreppe sind drei weitere Zimmer erreichbar, zu denen ebenfalls eine Küche und ein Wannenbad gehören. Es ist also viel Raum vorhanden, um sich sein ganz individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders geeignet ist diese aparte Immobilie für Paare, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Auch Familien mit größeren Kindern werden sich hier außerordentlich wohl fühlen, da trotz Gemeinsamkeit zwei getrennte Lebensbereiche möglich sind. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die angeschlossene Terrasse mit umgebendem Privatgarten. __Die Lage__ Herrschaftlich, glamourös und naturnah: Das Villenviertel im Potsdamer Stadtteil Neubabelsberg weiß auf allen Ebenen zu überzeugen. So lebt man hier nur wenige Meter vom Ufer des Griebnitzsees und wenige

Objektbeschreibung: Wie ein mittelalterliches Schloss wirkt das einst als Kleiderkammer dienende Gebäude (erbaut 1892-1895). Mit einem Park davor und einer emporragenden Skulptur auf dem Dach, bestimmt das im Stil der Neugotik gebaute Gebäude den Platz. Die Geschichtsbücher nennen Garnisonbauinspekt... mehr »or Robert Klingelhöffer als Baumeister. Die großartige Figurengruppe aus Sandstein schmückte ursprünglich die Kaserne des IV. Artillerieregiments in Berlin am Kupfergraben. Die Mitte der Plastik wird durch einen mächtigen Steinpfeiler mit der Krone, dem königlichen Namenszug und der Inschrift »Anno 1773«, gebildet. Zu beiden Seiten befinden sich Reiterfiguren mit Geschützen und Waffenstücken. Nach den Plänen der Architekten Eric van Geisten und Georg Marfels werden die Mauern im Inneren des Gebäudes geöffnet. Durch ein Atrium wird das Tageslicht tief in das Gebäude geführt. Ausstattung: Diese helle und großzügig geschnitte vier Zimmer Wohnung liegt im zweiten Stock des Hauses. In der Wohnung befindet sich ein Gäste Bad und ein Master Bad. Der Grundriss wurde verändert und die Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit drei großen Fenstern. Die Anlage wurde hochwertig saniert und befindet sich im sehr guten Zustand. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich Palmen und Skulputeren. Die Wohnung ist vermietet. Der Staffelmietvertrag erhöht sich alle drei Jahre bis zum Jahr 2026. Ein Besichtigungstermin muss mit den Mietern abgestimmt werden. Käuferprovisi

Objektbeschreibung: Moderne Eigentumsanlage mit viel Grünfläche. Werterhöhendes Bestandteil dieses Angebotes ist ein Tiefgaragenstellplatz (eigenes Grundbuch, Wert 10.000,- EUR) mit einer monatlichen Miete in Höhe von 46,02 EUR. Die von den zuverlässigen Bewohnern sehr gepflegte Erdgeschosswohnung g... mehr »efällt mit zeitgemäßem Grundriss, durchdachter Raumanordnung und einigen Ausstattungsbesonderheiten. Seit 1999 durchgehend vom jetzigen Mieter gern bewohnt, erfolgte zum 01.01.2020 eine Mieterhöhung auf 517,43 EUR zzgl. 178,95 EUR Betriebs- und Heizkosten monatlich. Das innenliegende Wannenbad verfügt über eine zeitlose Verfliesung und einen Waschmaschinenanschluss. Edler Marmorfußboden in allen Räumen, Kunststoff-Iso-Fenster mit Sprossenoptik sowie zweifacher Balkonzugang (von Küche und Wohnzimmer). Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 83,02 m² Lagebeschreibung: Durchgrünte Lage im beliebten Ortsteil Babelsberg Süd. Nur ein paar Schritte zum Bus (616) und ca. zehn Minuten zum Bahnhof Griebnitzsee. Auch die Kultur- und Wissenschaftseinrichtungen Potsdams sind komfortabel erreichbar. Supermarkt nur einen Katzensprung entfernt. Einzelhandel, Dienstleister, Ärzte sowie gastronomische Betriebe stehen im Ortszentrum Babelsberg zur bequemen Verfügung. Die Nutheschnellstraße, die B1 und auch die A115 bieten besten Transfer in alle Richtungen. Das große Naherholungs- und Freizeitpotenzial a

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1996 1Stellplatz, je Carport mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Einbauküche Baujahr 1996 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,07 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse, Terrasse Böden: Parkettboden Kunststofffenster Sonnenschutz Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »