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Vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Potsdam als attraktives Anlageobjekt Potsdam West
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img. Vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Potsdam als attraktives Anlageobjekt Potsdam West

Vermietete 2-Zi.-Whg. mit Balkon in Potsdam als attraktives Anlageobjekt

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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139 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 2 356 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
59 m2
ID:
383178

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1947575?accessKey=5fe2 +++ In einer grünen und ruhigen Wohnlage von Potsdam-Fahrland befindet sich diese rund 59 m² Wohnfläche große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt einen geräumigen Balkon, der zum Verweilen einlädt und einen Ausblick bis zum nahen Königswald verspricht. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.328 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 233,72 € zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 102,28 €. Die Eigentumswohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Neben einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer erstreckt sich die Wohnung über eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil und ein dem Objekt zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und 2005 renoviert und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit in einem gepflegten Zustand. Gegen ein geringes Entgelt kann optional der Waschkeller genutzt werden. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1025097 Ausstattung: + Nähe zu Parks und Seen + Unbefristet vermietet + Sonniger Balkon + Einbauküche vorhanden + Tiefgaragenstellplatz + Eigenes Kellerabteil + WMA im Keller + Personenaufzug + Optional: Waschkeller gegen geringes Entgelt + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.355,93 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 59 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in grüner und naturnaher Lage in Fahrland, einem Stadtteil im brandenburgischen Potsdam, ca. 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Königswald, der zu Spaziergängen einlädt, liegt einen ca. 10-minütigen Radweg entfernt und auch der nur ca. 2 km entfernte Fahrlander See stellt ein reizvolles Naherholungsziel dar. Der tägliche Bedarf wird durch Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 1,4 gedeckt. Hierzu gehören etwa ein Supermarkt, 2 Bäckereien und einige Imbisse. Apotheken und Arztpraxen befinden sich u.a. im Stadtzentrum, das mit dem Auto in ca. 15 Minuten angefahren werden kann. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind ebenfalls dort vorhanden. Etwa 3 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schafft zudem der ca. 10 Autominuten entfernte Regionalbahnhof “Marquardt”. Die Bundesstraßen 2 uns 273 sowie die Autobahn 10 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 76 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: f47d921a1b Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Potsdam

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger und grüner Umgebung

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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POTSDAM-JÄGERVORSTADT: Spüren Sie den Gründergeist

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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Vermietete 4 Zimmerwohnung in waldlicher Lage in Babelsberg

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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 77,26 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Bel-Etage - Stilvolle 3-Raum-ETW mit 2 Balkonen, nahe Schloß Sanssouci und Innenstadt, EBK, STP möglich

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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***Wunderschöne 2-Zimmer- Wohung in der Jägervorstadt***

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de