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Moderne EG-Terrassen-ETW mit TG-Platz. Vermietet. (P1068a) Potsdam West
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Moderne EG-Terrassen-ETW mit TG-Platz. Vermietet. (P1068a)

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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298 000 € Kaufpreis 83 m2 Wohnfläche 3 591 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
83 m2
ID:
343495

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Moderne Eigentumsanlage mit viel Grünfläche. Werterhöhendes Bestandteil dieses Angebotes ist ein Tiefgaragenstellplatz (eigenes Grundbuch, Wert 10.000,- EUR) mit einer monatlichen Miete in Höhe von 46,02 EUR. Die von den zuverlässigen Bewohnern sehr gepflegte Erdgeschosswohnung gefällt mit zeitgemäßem Grundriss, durchdachter Raumanordnung und einigen Ausstattungsbesonderheiten. Seit 1999 durchgehend vom jetzigen Mieter gern bewohnt, erfolgte zum 01.01.2020 eine Mieterhöhung auf 517,43 EUR zzgl. 178,95 EUR Betriebs- und Heizkosten monatlich. Das innenliegende Wannenbad verfügt über eine zeitlose Verfliesung und einen Waschmaschinenanschluss. Edler Marmorfußboden in allen Räumen, Kunststoff-Iso-Fenster mit Sprossenoptik sowie zweifacher Balkonzugang (von Küche und Wohnzimmer). Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 83,02 m² Lagebeschreibung: Durchgrünte Lage im beliebten Ortsteil Babelsberg Süd. Nur ein paar Schritte zum Bus (616) und ca. zehn Minuten zum Bahnhof Griebnitzsee. Auch die Kultur- und Wissenschaftseinrichtungen Potsdams sind komfortabel erreichbar. Supermarkt nur einen Katzensprung entfernt. Einzelhandel, Dienstleister, Ärzte sowie gastronomische Betriebe stehen im Ortszentrum Babelsberg zur bequemen Verfügung. Die Nutheschnellstraße, die B1 und auch die A115 bieten besten Transfer in alle Richtungen. Das große Naherholungs- und Freizeitpotenzial auf Grund der nahe gelegenen Wald- und Seenflächen runden das lebenswerte Lageprofil ab. Weitere Details übersenden wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: P1068a Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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