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Familiengerechtes Wohnen in der Berliner Vorstadt ! Potsdam West

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Familiengerechtes Wohnen in der Berliner Vorstadt !

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

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554 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 4 262 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
130 m2
ID:
67497

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: www.behlert1.de Moderner Komfort in schönem Altbau : Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem zwölf Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Die Wohnungen haben 2 bis 3,5 Zimmer und stehen teilweise bereits leer. Die restlichen Wohnungen werden in absehbarer Zeit geräumt. Dieser Altbau ist gut erhalten und beeindruckt mit Stuckverzierungen in den Wohnräumen. In einigen Wohneinheiten sind die ursprünglichen Dielen aus massivem Holz erhalten geblieben. Alle Wohnungen verfügen über einen Kelleranteil. Das Gemeinschaftseigentum dieses Projekts ist gut gepflegt. So wurde das Treppenhaus teilweise renoviert. Sisalteppich bedeckt die Stufen der Treppen. Attraktiv ist neben der hervorragenden Lage des Objekts auch der Innenhof mit seinen alten Bäumen. Sie fungieren als grüne Lunge und bieten den Bewohnern einen Blick ins Grüne. Der Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Hier befinden sich auch einige Pkw-Stellplätze, die neu konstruiert wurden. Besonders interessant macht das Projekt Behlertstraße sein großes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen und zu einem ruhig gelegenen Quergebäude machen. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. Lagebeschreibung: Privilegiert: Dieses Wort beschreibt die Lage des Objekts Behlertstraße 1. Es befindet sich im Herzen von Potsdam und dennoch in unmittelbarer Nähe der wunderbaren Natur dieser historischen Stadt. Die Behlerstraße liegt zwischen dem holländischen Viertel mit seinen roten Backsteinhäusern und den prächtigen Villen der Berliner Vorstadt. Von der Behlertstraße 1 erreichen Sie in wenigen Minuten den Park Neuer Garten, der am Heiligen See liegt. Spaziergehen, Radfahren, Wassersport - wer hier wohnt, braucht sein Auto kaum. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Museen von Potsdam können Sie in kurzer Zeit zu Fuß erreichen. Das Museum Fluxus und die Schinkelhalle befinden sich nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und ist für Familien mit Kindern ideal: Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie in nächster Nähe erledigen. Kitas, Grundschulen und Gymnasien lassen sich fußläufig erreichen. Verkehrstechnisch ist die Behlertstraße 1 ebenfalls günstig gelegen. Die nahe Trambahnhaltestelle in der Berliner Straße macht es möglich, mit öffentlichen Verkehrsmitteln in einer Dreiviertelstunde zum Hauptbahnhof der Bundeshauptstadt zu fahren. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zu den Autobahnen A10 und A115. Hervorragende Lebensqualität in unmittelbarer Nähe der bundesdeutschen Hauptstadt: Das bietet eine Wohnung in der Behlertstraße 1. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass der Balkon aktuell noch nicht existiert. Der Anbau des Balkons ist in der Teilungserklärung festgehalten und wird durch eine Sonderumlage des jeweiligen Wohnungseigentümers finanziert. Aktuell handelt es sich hierbei um zwei getrennte Einheiten (WE02+WE03), welche jedoch auf eigene Kosten zusammengelegt werden können. Zusätzlich zu den Wohnungen, gibt es außerdem die Möglichkeit, diverse PKW-Stellplätze zu erwerben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 134,60 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.12.2017 Gültig bis: 30.11.2027 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: B10018/WE0203 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Selbst einziehen oder vermieten: 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Potsdam-Waldstadt II

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage Rendite über 4 %

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Das ruhige, gepflegte Ambiente, die Nähe zum Schloss Sanssouci, das Krongut, die BuGa-Parkanlagen verleihen der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahn und diverse Buslinien in ca. 5 Minuten. Die "Tram" verkehrt im 2... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Grünes Wohnen in Potsdam: Attraktive 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Balkon und guter Anbindung

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Eigentumswohnung in Potsdams City-Lage!

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Im Herzen Potsdams: Eigentumswohnung mit möglicher Betreuung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Das Gebäude: Kern des "KURFÜRSTEN-CARRÉES" ist zunächst das denkmalgeschützte Gebäude an der Behlertstraße. Dieses ehemals als Seidenspinnerei und später zur Herstellung von Hustensaft genutzte Gebä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Eigentumswohnung in Seelage, auf großzügigem Grundstück in Groß Glienicke

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 170,00 m² Dachterrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Penthouse - 4 Zimmer - über den Dächern von Babelsberg

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Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,65 m² Dachterrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Über den Dächern von Babelsberg - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,81 m² Dachterrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Erstbezug - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 41 m2
  • Kaufpreis: 298 296 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 41,43 m² Dachterrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Dachterrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14