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POTSDAM-JÄGERVORSTADT: Spüren Sie den Gründergeist Potsdam West

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POTSDAM-JÄGERVORSTADT: Spüren Sie den Gründergeist

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

960 000 € Kaufpreis 113 m2 Wohnfläche 8 496 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
113 m2
ID:
398858

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Exklusiv für Sie - Moderne 4 Zimmerwohnung in Gründerzeithaus Sie suchen eine zentrumsnahe Wohnung, frisch saniert und ruhig gelegen? Sie möchten zu Fuß zum Flanieren in die Stadt oder Sanssouci besuchen? Dann sind Sie hier richtig. Wir bieten Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung Wohnung in einem Altbau-Juwel aus der Gründerzeit exklusiv an. Die Wohnung liegt in der ersten Etage eines im Jahre 1874 errichteten denkmalgeschützten Gebäudes. Gründerzeit-Häuser vermitteln seit jeher ein Gefühl von Sicherheit, Lebensfreude und Wohlstand und wurden mit natürlichen Materialien aus der Region gebaut. Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigster Baustoffe wurde durch eine denkmalpflegerische Restauration ein wahrer Schatz zu neuem Leben erweckt. Heute erwartet Sie eine kernsanierte Wohnung mit modernster Technik und liebevoll aufgearbeiteten Details. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Charme der Gründerzeit in reinster Ausprägung. Klassizistische Details wie Engel Medaillions wachen über die Bewohner und schweben im Eingangsbereich, klassische Altbaustruktur mit Stuckelementen, gedrechselten Handläufen und vielem mehr wurden erhalten und strahlen die Aufbruchstimmung der Entstehungszeit aus. Die angebotene Wohnung erreichen Sie über das historische Treppenhaus. Oben angekommen betreten Sie den Flur durch die original aufgearbeitete Tür und kommen rechter Hand in ein helles Zimmer mit Blick in den Garten, das ein Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer werden kann. Die helle offene Küche ist das Zentrum der Wohnung und wird sicher Ihr geselliger Mittelpunkt. Von hier haben Sie Zugang zum modernen Gäste Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum liegt gleich nebenan. Angeschlossen ist das helle freundliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zum Balkon. Separat auf der anderen Seite des Wohnbereichs liegt das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Es bietet eine angenheme Privatsphäre und sorgt für einen guten Start in den Tag. Die gesamte Wohnung ist mit neuem Eichenparkett ausgestattet und strahlt ein wohliges Wohngefühl aus, passend zum Gründergedanken. Alles in allem bieten wir Ihnen eine bezugsfertige Wohnung in bester Lage. Restarbeiten im Treppenhaus, Außenbereich und die Balkone werden noch fertiggestellt und auch die Neugestaltung der Fassade ist durch die Corona-Krise ins Stocken geraten und wird in Kürze fertig gestellt. Haben wir Sie neugierig gemacht? Ist es das Besondere, das Sie suchen? Zögern Sie nicht, uns anzusprechen. Gern stellen wir Ihnen diese außergewöhnlich schöne Wohnung und Details individuell vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung: - Echtholzparkett, neu - hohe Decken - Holztüren - 2 Bäder - Hochwertige Sanitärausstattung - Klingelanlage mit Welcomevideo - Datenkabel in jedem Zimmer - Balkon - Kellerraum Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: Käuferprovision 6,96 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Potsdam - Eine Stadt zum Leben Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg und mit ca. 180.000 Einwohnern gleichzeitig die einwohnerreichste Stadt des Landes. Potsdam grenzt im Nordosten an Berlin, wird auch gern als vornehmer Vorort Berlins bezeichnet und gehört zur Europäischen Metropolregion Berlin/Brandenburg. Als ehemalige Preußische Residenzstadt ist Potsdam weit über die Grenzen für sein historisches Vermächtnis bekannt. Sanssousi - Ohne Sorge. Von Friedrich dem Großen 1744 beauftragt, berührt seither seine Besucher und ist ein Kronjuwel europäischer Architektur. Peter Joseph Lenné schuf einen, die ganze Stadt umfassenden, englischen Landschfatspark mit weiten Gartenräumen, Wiesen und Wegen. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes aufgenommen. In kürzester Zeit hat zu einem international renommierten Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort entwickelt. Auch als Wissenschaftsstandort hat Potsdam einen internationalen Namen. Verschiedene Wissenschaftszentren und die Universität mit über 20.000 Studierenden machen Potsdam zu einer jungen und lebendigen Stadt, was sich auch in einem regen studentischen Kulturleben zeigt. Potsdam ist ein ausgezeichneter Schulstandort und als solcher bekannt und beliebt über die Stadtgrenzen hinaus. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern und exzellente Wohnlagen. Eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur hält alles bereit, was das tägliche Leben angenehm macht. Potsdam ist geprägt durch repräsentative Bauten und herrschaftliche Villen und beherbergt historische Kulturdenkmale wie das Schloss Cecilienhof, das Marmorpalais und die Russische Kolonie “Alexandrowka“ und das lebendige Holländische Viertel. Die angebotene Wohnung liegt in der Jägervorstadt, zwischen dem namensgebenden Jägertor und der barocken Innenstadt, die fußläufig zu erreichen ist. Die weitläufigen Parkanlagen, Schloss Sanssouci, das Ufer des Jungfernsees, alles ist in Kürze erreichbar. Das Umland mit seinen angrenzenden Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten zu Wasser und zu Land ein. Die Wohnlage ist ohne Zweifel eine der ruhigsten und exklusivsten in der Potsdamer Innenstadt. Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 109 031 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Urbanes und modernes Wohnen in einer großartigen Stadt

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Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung. Diese Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, dass ca. 1996 fertiggestellt wurde. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 28 Wohnungen. Zu jeder Wohnung wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Campus Jungfernsee: Eigentumswohnung in erster Reihe am Seeufer

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: Auf einem sonnigen Grundstück in erster Reihe zum Jungfernsee, angrenzend an den neu errichteten Uferweg der Potsdam und Neu Fahrland verbindet, entstehen sieben Wohneinheiten in einer anspruchsvoll gestalteten Stadtvilla mit einem klassisch, eleganten Erscheinungsbild in unverba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmantes Wohnjuwel im Stuckverzierten Altbau !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 281 000 €
  • Preis/m²: 4 258 €

Objektbeschreibung: www.behlert1.de Moderner Komfort in schönem Altbau : Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem zwölf Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Die Wohnungen haben 2 bis 3,5 Zimmer und stehen teilweise bereits leer. Die restlichen Wohnungen werden in absehbarer Zeit g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sonnige DG-Wohnung mit Südbalkon und Blick ins Grüne - Besichtigung auch Sa+So möglich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 2 951 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Kabelanschluss Baujahr 1996 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PENTHOUSE DIREKT AM TIEFER SEE --- Besichtigung auch Sa+So möglich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 1 981 860 €
  • Preis/m²: 12 465 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 159,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse Ausblick: Seeblick Holzfenster Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baujahr 2005: Helles Apartment mit EBK in bester Lage von Potsdam

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 92 000 €
  • Preis/m²: 3 834 €

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage? Zudem möchten Sie keinerlei Arbeit mit der Verwaltung der Immobilie haben? Dann ist dieses Apartment in bester Lage von Potsdam genau das Richtige für Sie! Das Apartment ist nur ca. 5 Gehminuten von der Potsdamer Innenstadt entfernt. AUS... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altbaucharme und Nähe zur Natur - wunschlos glücklich !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 337 000 €
  • Preis/m²: 4 266 €

Objektbeschreibung: www.behlert1.de Moderner Komfort in schönem Altbau : Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem zwölf Wohneinheiten zum Verkauf stehen. Die Wohnungen haben 2 bis 3,5 Zimmer und stehen teilweise bereits leer. Die restlichen Wohnungen werden in absehbarer Zeit g... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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IMMOBERLIN.DE - Klare Sache! Vermietete Wohnung mit Südwestbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 2 986 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnung besteht aus drei sympathischen Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Vor allem das lichtdurchflutete Balkonzimmer und mehr noch der Balkon tragen zur Zufriedenheit der Bewohner bei. Dieser angenehmen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Innerhalb des gepflegt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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NEU - Bezugsfreie Remise in Ruhiglage in der Innenstadt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 869 000 €
  • Preis/m²: 6 035 €

Objektbeschreibung: Die zum Kauf angebotene Remise befindet sich in der bedeutendsten Barockstraße Potsdams. Von hier aus können Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, aber auch den Nikolaisaal und das Theater im Kulturquartier Schiffbauergasse zu Fuß erreichen. Die Haltestel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Vermietete 3-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage in beliebter Wohngegend von Potsdam

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 4 154 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 1996 1Stellplatz, je Carport mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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IMMOBERLIN.DE - Toplage in Wassernähe! Exzellente Wohnung mit Südbalkon nah der Havel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 61 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 5 246 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28

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IMMOBERLIN.DE - Exquisite Neubauwohnung direkt am See – Wohnraum & Wellnesskomfort auf Topniveau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 176 m2
  • Kaufpreis: 1 259 000 €
  • Preis/m²: 7 154 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 176,00 m² Dachterrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30