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Urbanes und modernes Wohnen in einer großartigen Stadt Potsdam West
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Urbanes und modernes Wohnen in einer großartigen Stadt

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

265 000 € Kaufpreis 68 m2 Wohnfläche 3 898 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
68 m2
ID:
20615

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung. Diese Wohnung befindet sich in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus, dass ca. 1996 fertiggestellt wurde. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 28 Wohnungen. Zu jeder Wohnung wurde jeweils ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² zwei Wohnräume, eine Küche und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Flur, von dem man in alle Zimmer gelangt, befindet sich ein separater Abstellraum. In den Zimmern und im Flur wurde Parkett verlegt. In der Küche und im Badezimmer ist der Boden gefliest. Die Küche ist groß geschnitten, sodass darin auch ein Essbereich Platz findet. Alle Räumlichkeiten sind besonders gut belichtet. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man den Balkon. Von dort aus hat man einen schönen Blick in den gepflegten Garten der Wohnanlage. Beheizt wird die Wohnung mit klimafreundlicher Fernwärme. Das Wohnhaus ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Gemeinschaftsanteile sind in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist umgeben von Grünflächen und einem gut erhaltenen Baumbestand auf den Straßen, die der Wohnung einen schönen Ausblick bieten. Der PKW-Stellplatz im Wert von € 10.000 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausstattung: - PKW-Stellplatz im Wert von € 10.000 im Kaufpreis bereits enthalten - Tageslichtbad mit Badewanne - Sonnenbalkon - separater Abstellraum - separater Keller Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.084,92 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Potsdam ist eine kreisfreie Stadt und mit gut 180.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt und Hauptstadt des Landes Brandenburg. Das an der Havel gelegene Potsdam grenzt südwestlich an Berlin und ist ein Wachstumszentrum in dessen Ballungsraum. Die Stadt ist bekannt für ihr Vermächtnis als ehemalige Residenzstadt der Könige von Preußen mit den zahlreichen und einzigartigen Schloss- und Parkanlagen und der bedeutenden bürgerlichen Kernstadt. Die Kulturlandschaften wurden 1990 von der UNESCO als größtes Ensemble der deutschen Welterbestätten in die Liste des Weltkultur- und Naturerbes der Menschheit aufgenommen. Potsdam entwickelte sich seit der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem europäischen Wissenschaftszentrum. Drei öffentliche Hochschulen und mehr als 30 Forschungsinstitute sind in der Stadt ansässig. Direkt vor den Toren Berlins, im nördlichen Teil von Potsdam liegt Krampnitz. Dort befindet sich die Eigentumswohnung verkehrsgünstig zwischen Potsdam und Berlin Kladow gelegen. Mehrere Busverbindungen, unter anderem mit dem 604, 638 und N15, gewährleisten schnelle Anbindungen in die Zentren von Berlin und Potsdam sowie zum Spandauer Hauptbahnhof mit U- und S-Bahnanschluss. Das Zentrum von Potsdam erreicht man in ca.15 Auto-Minuten und die Heerstraße von Berlin in gut 15 Minuten. Von dort aus gelangt man in ca. 25 Auto-Minuten zum Kurfürstendamm. Gleich in der Nachbarschaft befinden sich fußläufig alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken, aber auch Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Luxus in unmittelbarer Großstadtnähe aber dennoch dörflich, ruhig und naturnah zu wohnen. Der Ort Krampnitz liegt eingebettet in einer wunderschönen Seenlandschaft mit ausgedehnten Waldflächen. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 79 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-17 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 150/1915 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-03 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de