Eigentumswohnung mit 6 % Rendite

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1997/98 sanierten Mehrfamilienhauses. Über eine Hausdurchfahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Objektes sowie zum gepflasterten Hinterhof mit zugeordnetem Pkw- Stellplatz. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Bade... mehr »zimmer mit Fenster ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Von der Küche aus erfolgt der Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum und ein Stellplatz. Die Wohnung ist unbefristet vermietet, die monatl. Nettomieteinnahme: beträgt .: 274,-EUR/p.m.= 3288,-EUR / p.a Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 865,15 € Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 2950,00 € inkl. MwSt. vom Käufer Lagebeschreibung: zentrumsnahe Lage von Bad Köstritz Sonstiges: WICHTIG !!! Um ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, möchten wir Sie bitten, stets das eingeblendete Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) zu verwenden und an uns mit ihren Kontaktdaten zurückzusenden. Auf diese Weise wird der jeweils zuständige Mitarbeiter sofort über den Eingang ihrer Anfrage informiert. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 104,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 18.11.2017 Gültig bis: 17.11.2027 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Bad Kö.3708 (1/3708)

Objektbeschreibung: Die geräumige, helle Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Süd-Osten Geras. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und mit Vinyl-Designbelag ausgestattet. Helle Türen unterstreichen das insgesamt freundliche Ambiente. Die Wohnung verfügt über ein ra... mehr »umhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und WC. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie Außenrollos und Wechselsprechanlage runden die Wohnungsausstattung ab. Im Wohnzimmer der großzügig geschnittenen Wohnung sorgen 3 Fenster für eine helle Raumatmosphäre. Die danebenliegende Küche verfügt über Fliesenboden, Fliesenspiegel und ein großes Fenster. Das nach Nordosten ausgerichtete Schlafzimmer, mit Außenrollos ausgestattet, verschafft eine gute Basis für erholsamen Schlaf. Im raumhoch gefliesten Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC ist zusätzlich Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettomiete liegt bei 3.180,- €. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 849,05 € Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer Lagebeschreibung: ruhige und doch zentrale Lage in Gera- Pforten Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit , beide zum Verkauf stehenden Wohnungen in diesem Wohnhaus zusammen zu erwerben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 152,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.07.2018 Gültig bis: 13.07.2028

Objektbeschreibung Energiewert=116,6 kwh Hausgeld= 240,20 Euro im Monat Rücklage=25,30 Euro im Monat Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 90,5 m². Alle Zimmer sind über den zentral gelegenen Flur zu erreichen. Das geflieste Bad ist mit einer Wanne und Fenster a... mehr »usgestattet. Ebenfalls steht dem Mieter ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung benötigt einen neuen Farbanstrich, kann ansonsten aber kurzfristig neu vermietet werden. Es kann eine ortsübliche Miete von ca. 5,00 €/m² angesetzt werden. Somit erhält man eine jährliche Kaltmiete von ca. 5430 Euro

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Zustand: Neubau, neuwertig Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 45,61 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1904 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, vermietet Wohnfläche 123,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum Kunststofffenster Zustand: neuwertig Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1995 Personenaufzug 3Stellplätze, je Tiefgarag... mehr »e Serviceleistungen: Hausmeister

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.08.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,80 m² Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 69,06 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Teppichboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig, saniert Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss 1Stellplatz, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,00 m² Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,00 m² Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 1930 mehr »