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Eigentumswohnung mit Brockenblick Sachsen-Anhalt
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Eigentumswohnung mit Brockenblick

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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120 000 € Kaufpreis 63 m2 Wohnfläche 1 905 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
63 m2
ID:
52120

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine ca. 62,5 m² 2- Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem 3 geschossigem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 2001 errichtet wurde. Die Wohnung ist attraktiv geschnitten und wirkt durch die großen Fensterflächen sehr großzügig. Der Baukörper beinhaltet zwei schön gestaltete Häuser mit rund angelegten Treppenhäuser und 2 Aufzügen. Ausstattung: Die Wohnung ist zur Westseite ausgerichtet. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick zum Brocken. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Es bietet sich an, die Mieterin zu übernehmen, um im Alter selbst in die Wohnung einzuziehen. Die Nettokaltmiete beträgt zzt. € 370,00. Kaufpreis pro m²: 1.917,85 € Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Wernigerode, die "Bunte Stadt" am Harz liegt in Sachsen-Anhalt am Nordrand des Harzes. Heute ist Wernigerode eine moderne Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern und mit viel geschichtlichem Charakter und einer ausgeprägten Kulturgeschichte, die einen touristischen Anker bietet. Hier startet die Harzer Schmalspurbahn, die über Schierke zum Brocken sowie quer durch den Nationalpark Harz nach Nordhausen in Thüringen fährt. Das Neugotische Wernigeröder- Schloss thront markant über der Stadt und ist schon aus der Ferne gut zu erkennen. Von dort aus hat man einen herrlichen Blick über die Harzlandschaft bis hin zum Brocken. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 87.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C. Im Gebäudekomplex befindet sich ein Senioren-Service Center das durch die Gemeinnützige Gesellschaft für Sozialleistungen Wernigerode (GSW) betrieben wird. Her können Sie Servicleistungen nach Bedarf, wie z.B. den vor Ort befindlichen Pflege-und Sozialdienst in Anspruch nehmen. Diese Wohnung können wir Ihnen auch finanzieren. Bitte sprechen Sie uns hierzu an. Unsere Kollegen von der Wüstenrot Bausparkasse erstellen Ihnen gerne unverbindlich ein Angebot. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-09-28 Anbieter-Objekt-ID: WI 26766 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

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