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Eigentumswohnung - projektiertes Sanierungsobjekt, sehr gute Lage
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 66 m2
- ID:
- 186530
Objektbeschreibung
Projektiertes Sanierungsobjekt in sehr guter Lage von Magdeburg-Buckau (Sanierungsgebiet). Haus mit Denkmalschutz aus dem Baujahr ca. 1890 Eigentumsgrundstück in der Größe von 234 m² Gesamt-Wohnfläche lt. Sanierungsplanung von 560,77 m² für 7 Wohnungen Bei dem Objekt handelt es sich um ein historisches Wohnhaus aus dem ca.19. Jahrhundert, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss mit traufbeständigem Pultdach und der außergewöhnlichen Fachwerkfassade eines der letzten Rayonhäuser Magdeburgs. Das Objekt ist in 7 WE aufgeteilt, Anträge auf Bau- und sanierungsrechtliche Genehmigung sind gestellt, Fördermittel sind beantragt. Die Baugenehmigung wird in Kürze erwartet. Die Sanierung kann auf Wunsch übernommen werden, der Kaufpreis beträgt dann 1.680.000 Euro für eine wertige Sanierung nach KFW-Standard 115, Individual-Lösungen sind möglich. Im Vergleich zum Neubau oder zur Bestandsimmobilie können Sie beim Erwerb dieses Sanierungs- Denkmalobjektes besonders günstige steuerliche Vorteile durch die Sonder-Afa nach § 7h, § 7i EStG erhalten, die sowohl von Eigennutzern als auch von Kapitalanlegern in Anspruch genommen werden kann. Raumaufteilung: Flur Wohnen Balkon Schlafen Bad mit WC, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch Küche Lage: Sehr gute Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum Magdeburgs Das Elbufer ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Kindergärten sind fußläufig zu erreichen Der Stadtteil Buckau verfügt zudem über eine hervorragende Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel. Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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77 310 €
43 m21 798 €/m2
**Kapitalanlage** Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Stadtfeld-Ost, vermietet- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10
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280 000 €
95 m22 948 €/m2
2021,Neubau in MD-Cracau- Zimmer: -
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Hier entsteht ein Neubau mit 9 Eigentumswohnungen östlich der Elbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine schöne Zweiraumwohnung und alle "Kellerabteile" der Wohnungen. Zu jeder Wohnung ab dem 1. Obergeschoss gehört ein Balkon und auch ein weiterer Abstellraum. Natürlich gibt es auch einen Fahrst... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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153 000 €
102 m21 500 €/m2
Etagenwohnung in 39104 Magdeburg, Leibnizstr.- Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1886 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-28
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35 000 €
25 m21 400 €/m2
Vermietetes Mikroapartment als Kapitalanlage- Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-29
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115 000 €
71 m21 620 €/m2
Kapitalanleger aufgepasst!!! Interessante Geldanlage - 3-Raumwohnung mit attraktivem Ertrag- Zimmer: -
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- Kaufpreis: 115 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-09
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315 000 €
50 m26 300 €/m2
Provisionsfrei!!! Neuwertige Kapitalanlageobjekt in der besten Lage Gersthofens.- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 50 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-21
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40 000 €
25 m21 600 €/m2
Investment für Einsteiger: vermietete Singlewohnung- Zimmer: -
- Etagen: -
- Wohnfläche: 25 m2
- Kaufpreis: 40 000 €
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Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »
Hinzugefügt am: 2020-11-24
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255 000 €
75 m23 400 €/m2
Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Neubauprojekt mit Sonder-AfA- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 75 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-07
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69 000 €
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Investitionsobjekt in bester Lage: Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Magdeburg- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 40 m2
- Kaufpreis: 69 000 €
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Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 40,23 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1993 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-11
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359 000 €
105 m23 420 €/m2
Stadthaus BUK - Ein Zuhause voller Leben- Zimmer: -
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- Wohnfläche: 105 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 104,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbez... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-16
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210 000 €
147 m21 429 €/m2
***3 ETW - Kapitalanlage - Stadtfeld West***- Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 147,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1997 Personenaufzug mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-16
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Hinzugefügt am: 2020-12-16