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Ein Eck vom Glück Nordrhein-Westfalen
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Ein Eck vom Glück

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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95 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 864 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
369947

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Reiheneckhaus besitzt ca 1000m² Grundstück. Die typischen Reihenhausmerkmale finden Sie auch hier wieder. Im Erdgeschoss ist ein Gäste WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer. Den ausgebauten Dachboden kann man aufgrund niedriger Deckenhöhe (1,96m) als Hobbyräume oder Abstellfläche nutzen. Ein großer Garten und eine eigene Garage runden das Angebot ab. Ausstattung: -> Ölheizung (1972) -> Öltanks 3000L -> Terasse -> großer Garten -> eigene Garage -> Sanierungsbedarf -> voll unterkellert -> Dachboden als Hobbyräume nutzbar Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Kaufpreis pro m²: 863,64 € Grundstücksfläche: ca. 585 m² Lagebeschreibung: Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören. Brakel liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 64 (Münster-Paderborn-Brakel-Holzminden-Seesen) und 252 (Ostwestfalenstraße) (Blomberg-Brakel-Korbach-Marburg). Der Bahnhof Brakel (Kr. Höxter) liegt an der Bahnstrecke Altenbeken–Kreiensen. Die Strecke wird im Stundentakt von der RB 84 „Egge-Bahn“ Paderborn–Ottbergen–Holzminden–Kreiensen bedient. In der Regel fährt ein Zugteil ab Ottbergen weiter über die Sollingbahn und zweigt in Bodenfelde auf die Oberweserbahn nach Göttingen ab. Alle Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Sonstiges: Sie wünschen eine Besichtigung oder möchten erst einmal nur weitere Informationen? Sie sind aber noch kein Legitimierter-/ Bekannter Kunde bei uns? Aufgrund der DSGVO und des GwG müssen wir alle Interessenten einer Immobilie Legitimieren. Eine Legitimation an der Immobilie ist leider nicht mehr möglich. Dies hat zur folge, dass Sie, so fern dies noch nicht geschehen ist, immer eine Einwilligungserklärung ausfüllen müssen. Ohne diese dürfen wir Ihnen keine näheren Infos zur Immobilie bereitstellen und Ihnen ebenfalls kein vollständiges Exposé zusenden. Sollte diese Immobilie allerdings nicht die Ihre sein, so können Sie sich als Legitimierter Gesuchskunde bei uns in Zukunft vor Onlinestellung über neue Immobilien freuen und sich einen Vorsprung sichern. Ich freue mich auf den Kontakt mit Ihnen und beantworte Ihnen gerne alle Fragen zum Thema Premium-/ Gesuchs Kunde. Mit freundlichen Grüßen Andre Middeke Selbständiger Immobilienberater Andre.Middekepostbank.de 05281 9596439 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 324,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.09.2020 Gültig bis: 2030-09-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 41030106-07402 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de