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Ein freistehender Neubautraum ohne lange Wartezeit! Lünen
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Ein freistehender Neubautraum ohne lange Wartezeit!

Lünen [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Unna, . Kreis Unna]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

749 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 3 567 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
213656

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 505 m² steht in begehrter Lage dieses 2019 erbaute Einfamilienhaus. Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet und sticht duch seine qualitativ hochwertigen Baumaterialien besonders hervor. Im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich von dem Sie sowohl ins 1. Obergeschoss als auch in den Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche erreichen. Mit der komplett ausgestatteten Markenküche rundet die Immobilie ihr Herzstück ab. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist der Kamin, welcher Sie insbesondere in der Winterzeit mit einer tollen Atmosphäre beglückt. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Duschbad mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen. Außerdem ein mit direktem Gartenblick, großflächiger Büroraum, der Sie passend zur heutigen Zeit an Ihren Home-Office Tagen begleitet. Im 1. Obergeschoss warten 3 breit gefächerte Räume auf Sie. Im Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher offener Ankleideraum der jeden Frauentraum erfüllt. Das hochwertige Tageslichtbad mit Whirpoolwanne befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss. Auf dem Dachboden und in dem Abstellraum haben Sie genügend Abstellfläche. Der große angrenzende Garten, welcher von einem Gartenbauunternehmen fertiggestellt wird, bietet Ihnen viel Platz für erholsame Stunden. Die großzügige Garage schützt Ihr Fahrzeug vor jeder Witterung. Ein zusätzlicher Stellplatz steht Ihnen vor der Garage ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: -Großzügiger Garten (in Fertigstellung) -Tageslichtbäder -Ebenerdige Duschen -Whirlpoolwanne -Fußbodenheizung -Kamin -Fenster mit dreifach Verglasung -Garage -Stellplatz - Pluggit Lüftungsanlage - Einbauküche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 505 m² Lagebeschreibung: Horstmar ist ein begehrter Stadtteil welcher sich im südöstlichen Teil von Lünen befindet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Dattel-Hamm-Kanal, welcher im ruhigen Wohngebiet zum verweilen einlädt. Außerdem finden Sie unweit von Ihrem neuen Zuhause, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Tankstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten Fahrt zu erreichen. Sowohl die umliegenden Autobahnen als auch öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Bleibe mit uns in Kontakt! Nutze jetzt unseren WhatsApp-Service um direkten Kontakt zu uns aufzunehmen oder um keine neuen Objekte mehr zu verpassen! +49 (0) 176 702 839 77 GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen.- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.Dieckmann Immobilien GmbH Am Markt 5, 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 206 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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