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Exklusiver Bungalow in attraktiver Waldrandlage Lünen
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Exklusiver Bungalow in attraktiver Waldrandlage

Lünen [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Unna, . Kreis Unna]

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600 000 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 3 572 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
110220

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einer Grundstücksfläche von 1.020 qm befindet sich dieser großzügige Winkel-Bungalow in ruhiger Waldrandlage von Lünen. Mit knapp 170 qm Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer sowie weiterer Nutzfläche im Souterrain, bietet das Einfamilienhaus die besten Voraussetzungen für eine mehrköpfige Familie. Ca. 101 qm stehen Ihnen hier sowohl für die Selbstnutzung, als auch beispielsweise für die Vermietung im gewerblichen Bereich zur Verfügung. Neben des Platzangebotes und der attraktiven Lage bietet der charmante Bungalow weitere Vorzüge. Ein großer Pool im Außenbereich sowie die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise laden hier zum Entspannen ein. Die generell überholte Technik kümmert sich vollautomatisch um die entsprechende Qualität des Poolwassers. Für gemütliche Wärme an kälteren Tagen sorgt neben der Fußbodenheizung ein Kamin im Wohnzimmer. Dieser lichtdurchflutete Wohnraum befindet sich angrenzend zur offen gestalteten Küche mit großzügigem Essbereich. Über einen separaten Flur erreichen Sie die drei Schlafräume mit Blick auf den eindrucksvollen Garten sowie das große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Im Souterrain bzw. Kellergeschoss befinden sich ein mögliches Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Vorrats- sowie Werkraum und der Technikraum. Ein zusätzlicher, knapp 39 qm großer Raum bietet viel Platz für Hobbys oder weitere Lagerfläche. Stetige Modernisierungs- bzw. Instandhaltungsmaßnahmen wie z. B. die Erneuerung der Gaszentralheizung sorgen für einen stimmigen Gesamteindruck. Daten zum Energiewert: Energiewert: 198,0 kWh(m2*a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Gas Drei Garagenplätze und freie Stellplätze auf der Privatstraße runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der erstklassigen Immobilie überzeugen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Lagebeschreibung: In Lünen, der größten Stadt in Unna im Regierungsbezirk Arnsberg, befindet sich diese Immobilie in zentraler und dennoch ruhiger Sackgassenlage direkt an einem Waldrand. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich nur wenige Autominuten vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 198 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 103813 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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