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Ein ganz besonderes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Grünstadt Grünstadt

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Ein ganz besonderes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Grünstadt

Grünstadt [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Bad Dürkheim, . Landkreis Bad Dürkheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 250 000 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 3 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
399833

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese besondere und sehr attraktive Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Grünstadt. Zwei miteinander verbundene Häuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 388 m² bieten Ihnen drei Wohnungen, erweiterbare Wohnfläche durch zusätzliche Dachgeschossflächen und eine sehr schöne und gut vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche erstreckt sich über beide Häuser und verfügt über einen direkten, großen Zugang über die Fußgängerzone und einen zweiten Zugang auf der anderen Seite, an einem zentralen, großen Parkplatz. Jedes der beiden Häuser sowie auch die Gewerbefläche hat für sich einen eigenen und separaten Zugang. Beide Häuser sind unterkellert und miteinander verbunden. An den Immobilien wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen, unter anderem auch die Isolierungen der Kellerräume. Das Gesamtobjekt bietet durch die weiteren nutzbaren und ausbaubaren Wohnflächen weiteres Potential. Um einen besseren Überblick über die Gesamtimmobilie zu verschaffen, nutzen Sie bitte hierfür den für Sie erstellten virtuellen 360-Grad-Rundgang. Dieser führt sie durch alle Flächen und Räumlichkeiten, außer der Gewerbeeinheit. Diese befinden sich in einem modernisierten und sehr gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 410 m² Vermietbare Fläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Stadt liegt im Leiningerland an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr 10 Kilometer nördlich von Bad Dürkheim an der Kreuzung zwischen der Deutschen Weinstraße und der A 6. Grünstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gut funktionierende Innenstadt mit einer belebten Fußgängerzone, ein großes Gewerbegebiet mit Einkaufszentrum, Baumärkte und noch vieles mehr. Grünstadt hat zudem ein Krankenhaus, ausreichend Kindergärten, Schulen, ein Schwimmbad und sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Weinberge, Ortschaften laden über das ganze Jahr Touristen in das schöne Grünstadt ein. Durch weitere Erschließungen für privaten Wohnungsbau und die gute Anbindung an die Autobahn wird Grünstadt weiter wachsen, was sich sehr positiv auf den Einzelhandel in der Stadt auswirkt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123,3 kWh(m²*a) Gültig bis: 28.02.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 68934 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Wohn- u. Geschäftshaus in 67307 Göllheim zu verkaufen**

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes EFH mit herzlichem, wunderschönem Ausblick!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neu: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Hohen-Sülzen!

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Sanierungsbedürftiges ehemaliges Bauernhaus in dem schönen Weindorf Großkarlbach ***

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Luxuriöse Stadtvilla mit südländischem Charme (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Kaufpreis: 686 400 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Moderne Bauhaus-Architektur von Kern-Haus (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 825 400 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gepflegtes EFH mit herzlichem, wunderschönem Ausblick!

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
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Objektbeschreibung: Teil renoviertes Haus, Erdgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. + Liegt in der Ortsmitte + Herlicher Ausblick! + Ideal für eine Großfamilie! Wohnfläche: ca. 115m² (Anbau im EG ca. 28m², mit geringer Investition erweiterbar!) Es handelt sich um ein renoviertes Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Gönnen Sie sich Ihr Traumhaus

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637 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Architektenhaus mit Traumblick über Eisenberg (Pfalz)

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  • Kaufpreis: 469 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Hinzugefügt am: 2020-12-11