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Hübsches Haus in Neustadt an der Weinstraße mit Lager und mehr als 2 Wohnungen -Sanierungsbedürftig- Eisenberg (Pfalz)

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img. Hübsches Haus in Neustadt an der Weinstraße mit Lager und mehr als 2 Wohnungen -Sanierungsbedürftig- Eisenberg (Pfalz)

Hübsches Haus in Neustadt an der Weinstraße mit Lager und mehr als 2 Wohnungen -Sanierungsbedürftig-

Eisenberg (Pfalz) [. Rheinland-Pfalz, . Donnersbergkreis, . Donnersbergkreis]

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1 450 000 € Kaufpreis 626 m2 Wohnfläche 2 317 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
626 m2
ID:
345694

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mehrfamilien-Bahnhaus mit Altbau-Charme und Lagerfläche Dieses schmucke Haus ist ideal wenn Sie viel Platz brauchen und gerne auch einmal etwas gewerblich einlagern möchten oder damit eine Mieteinnahme erzielen möchten. Zur guten, alten Zeit auf einem Bahngelände errichtet und und 1989 von der Bahn veräußert bietet es Ihnen heutzutage vielfältige Möglichkeiten zur privaten und gewerblichen Entfaltung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind hier fast grenzenlos. Lassen Sie sich diese Gelegenheit zum Kauf auf gar KEINEN Fall entgehen und greifen Sie zu, bevor es Ihnen jemand vor der Nase weg schnappt! Ausstattung: Hauptgebäude Das Hauptgebäude besteht aus Kellergeschoss und EG mit ca. 1771,41 m² Das Obergeschoss hat hier ca. 727,29 m² und der ausgebaute Teil des DG hat ca. 626,16 m² und der nicht ausgebaute Teil hat dann nochmals 19,95 m². Die vermietbare Lagerfläche im EG mit ca. 132,59 m² und die Nutzfl#che von ca. 126,69 m² Die Wohnung Nr. 1 verfügt über Küche/Eßzimmer, Wohnzimmer, Diele, und Toilette mit ca, 74,03 m² Die Wohnung Nr. 2 verfügt über Wohnzimmer; Schlafzimmer, Kleines Zimmer, Toilette u, Bad. plus Diele und einer Wohnveranda insgesamt über ca. 83,31 m². Die Wohnung Nr. 3 verfügt über 3 Kammern wovon 1 mit Bad und Toilette ist und 3 Zimmer und eine Küche mit Eßzimmer und einer Fläche von ca. 123,87 m². . Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: - Die Maklerprovision 7,14% inkl. 19% MwsT ab 23,12-20 paritätisch sind das je 3,57% Käufer und 3,57% Verkäufer Grundstücksfläche: ca. 1146,80 m² Nutzfläche: ca. 733,20 m² Lagebeschreibung: Neustadt an der Weinstraße Neustadt an der Weinstraße, bis 1936 und von 1945 bis 1950 Neustadt an der Haardt, ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie gehört zu den zehn größten Städten des Bundeslandes. Die Stadt in der Pfalz an der Deutschen Weinstraße ist eines der Zentren des deutschen Weinbaus und veranstaltet jährlich das Deutsche Weinlesefest, bei dem in der Regel die Deutsche Weinkönigin gewählt wird. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, den Schauplatz des Hambacher Festes der deutschen Demokratiebewegung im Jahr 1832. Flughafen in der Nähe: Flugplatz Mannheim City Wirtschaft - überwiegend vom Weinbau und Forstwirtschaft geprägt Ansässige Unternehmen In Neustadt ihren Firmensitz haben die Hornbach Holding AG und die SIGMA Elektro GmbH. Weitere größere Unternehmen in der Stadt sind Team Rosberg (Motorsport), Deutsche Telekom, Gesellschaft für Dienste im Alter (GDA) und Meininger Verlag. Straßenberkehr Neustadt hat zwei Anschlussstellen an die A 65. Freie Strecken vorausgesetzt, erreicht man in etwa 30 Minuten Ludwigshafen am Rhein und Mannheim, Karlsruhe und Kaiserslautern in 40 und Stuttgart in 90 Minuten. Zum Frankfurter Flughafen benötigt man etwa 70 Minuten, den Flughafen Hahn erreicht man in 90 Minuten. Im April 2008 wurde in der Stadt das Handy-Parkeneingeführt. Von Juli 2006 an hatte sich Neustadt an einem Praxis-Test des Systems beteiligt, an dem alle Bürger teilnehmen konnten. Schienenverkehr Hauptbahnhof Der Neustadter Hauptbahnhof ist der größte Schienenverkehrsknotenpunkt im Süden von Rheinland-Pfalz. Er liegt etwa auf halbem Weg zwischen Mannheim und Kaiserslautern an der von 1847 bis 1849 als Pfälzische Ludwigsbahn errichteten Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken, die Strecken Richtung Bad Dürkheim–Grünstadt und Landau (–Wissembourg)–Karlsruhe zweigen hier ab. Seit 1996 halten am Neustadter Hauptbahnhof zweimal täglich ICE-Züge auf dem Weg von Frankfurt am Main via Mannheim und Kaiserslautern nach Saarbrücken. Früher hielten zusätzlich die drei EuroCity-Verbindungen von Frankfurt nach Paris in Neustadt; seit Eröffnung der Schnellfahrstrecke Paris–Ostfrankreich (–Süddeutschland) am 10. Juni 2007 machen dies die seither verkehrenden ICE 3 nicht mehr. Im Jahr 2003 wurde Neustadt an die S-Bahn RheinNeckar in Form der Linien S1 und S2 angeschlossen. Sonstiges: - das Objekt wäre voll zu sanieren im Innen-als auch Außenbereich. Je nach Ausstattungswunsch und Aufwand belaufen sich die Kosten zwischen 200.000 - 500.000 € dafür. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2020-08-29 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LG904 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaus in Traumlage!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes EFH mit herzlichem, wunderschönem Ausblick!

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Objektbeschreibung: Teil renoviertes Haus, Erdgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden. + Liegt in der Ortsmitte + Herlicher Ausblick! + Ideal für eine Großfamilie! Wohnfläche: ca. 115m² (Anbau im EG ca. 28m², mit geringer Investition erweiterbar!) Es handelt sich um ein renoviertes Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FRISCH SANIERTES HAUS IN GUTER LAGE

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FRISCH SANIERTES HAUS IN GUTER LAGE
  • Wohnfläche: 110 m2
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Das Haus, erbaut um 1910 wurde jetzt komplett saniert. Alle Wasser- und Elektroleitungen wurden neu verlegt. Ebenso wurde die komplette Heizung erneuert mit allen Leitungen, Heizkörper und Gastherme. Die Küche, das Bad, Gäste-WC und Flur wurden neu gefliest, in allen anderen Räumen wurde Vinyllamina... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus gesucht in 67280 Ebertsheim

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Wir, eine drei köpfige Familie suchen ein freistehendes Haus mit Garten in 67280 Ebertsheim und nähere Umgebung. ( Bevorzugt Rodenbach ) Gerne auch mit Einliegerwohnung. Wenn sie also ihr Haus verkaufen möchten oder jemanden in ihrem Familien-oder Freundeskreis kennen der sein Haus verkaufen möchte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein ganz besonderes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Herzen von Grünstadt

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Objektbeschreibung: Diese besondere und sehr attraktive Immobilie befindet sich mitten im Herzen von Grünstadt. Zwei miteinander verbundene Häuser auf einem Gesamtgrundstück von ca. 388 m² bieten Ihnen drei Wohnungen, erweiterbare Wohnfläche durch zusätzliche Dachgeschossflächen und eine sehr schöne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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++Gelegenheit++ Haus plus Grundstück - weitere Bebauung beispielsweise mit 2 Doppelhäusern möglich

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  • Wohnfläche: 74 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
  • Preis/m²: 2 419 €

Objektbeschreibung: Dieses kleine sanierungsbedürftige Haus wurde 1937 als Massivhaus gebaut auf einem Grundstück mit 448 qm und ruht inzwischen im Dornröschenschlaf. Neben dem Haus gibt es eine Freifläche mit ca. 360 qm. Hier wäre die Bebauung beispielsweise mit 2 Doppelhaushälften mit Garagen mögl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Architektenhaus mit Traumblick über Eisenberg (Pfalz)

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  • Wohnfläche: 191 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 191,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.233,00 m² Baujahr 1966 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Charaktervolles und sehr gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie - Dachterrasse und Garage

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  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Grundstücksfläche ca. 133,00 m² Baujahr 1966 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Grünstadt gepflegtes 4 Familienhaus mit Garage und Stellpl

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 693 000 €
  • Preis/m²: 2 166 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 320,00 m² Grundstücksfläche ca. 580,00 m² voll unterkellert Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11