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Ein Grundstück - zwei Häuser Wohnen und Arbeiten vereint und doch getrennt! Hohen Neuendorf
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Ein Grundstück - zwei Häuser Wohnen und Arbeiten vereint und doch getrennt!

Hohen Neuendorf [. Brandenburg, . Oberhavel, . Oberhavel]

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799 000 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 5 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
402373

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer sagt denn, dass man nicht alles haben kann? Sie wollen auf einem Grundstück wohnen und arbeiten? Wohnen und arbeiten sollen aber auch räumlich gut voneinander getrennt sein? Sie wünschen sich dafür einen zentralen Standort ? Dennoch möchten Sie einen privaten Rückzugsbereich auf dem Grundstück haben? Dann haben wir hier das ideale Angebot für Sie! Das Haus- und Grundstücksangebot passt - egal ob Sie beispielsweise im Handwerk tätig sind, oder eine Kanzlei, Handelsvertretung o.ä. betreiben. Neben dem Wohnhaus befindet sich zusätzlich ein gewerblich nutzbares Haus auf dem Terrain. Ausstattung: Das Wohnhaus wurde grundlegend saniert, das Dach wurde z.B. erst vor kurzem neu eingedeckt, weitere Sanierungsdaten gern auf Nachfrage. Im beheizten Teilkeller ist die Haustechnik untergebracht, der Rest ist Abstellfläche. Im repräsentativen Erdgeschoß gelangt man über die Diele in einen sehr großen Raum ( hier wurden 2 Räume zusammengelegt) und in das Eßzimmer mit der anschließenden offenen Einbauküche. Hier befindet sich auch der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoß sind zwei große Räume, ein kleines Zimmer und das geräumige moderne Bad. Kurz und knapp: Massivbauweise - Putzfassade - Fenster mit 3-fach Verglasung -im EG Fußbodenheizung - ggf Ausbaureserve im Dachraum Das zweites Gebäude - ein Bungalow bietet Wohn- bzw. Bürofläche und überdachte Freifläche im Außenbereich. Im Gebäude befinden sich zwei Räume, sowie ein als Werkstatt genutzter großer Raum mit viel Abstellfläche und zwei angeschlossene Lagerräume. Aktuell genutzt als Büro- und Werkstattgebäude, könnte es jedoch nach Umbaumaßnahmen voraussichtlich als Wohnhaus dienen. Auch eine Erweiterung, z.B. durch Aufstockung ist möglich! Kurz und knapp: Massivbauweise BJ 2007 - Kunststoff-Fenster - Strom- und Wasseranschluß vorhanden Käuferprovision: Käufer: 7,14 % d. beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt, bei Abschluss d. notariellen Kaufvertrags. Grundstücksfläche: ca. 793 m² Lagebeschreibung: Direkt am nördlichen Berliner Stadtrand, angrenzend an Berlin-Frohnau, liegt die beliebte Gartenstadt Hohen Neuendorf Die Verkehrsanbindung ist phantastisch: über die B96, B 96a oder auch die Autobahn (A10 und A111)gelangt man schnell nach Oranienburg, Berlin und das weitere Umland. Fahrzeit in die Berliner City ca. 30 Minuten mit PKW oder Bahn. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und S-Bahn (S1+S8) macht das Angebot perfekt. Die sehr gute Infrastruktur mit diversen Kitas, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und noch sehr viel mehr ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Auch der Freizeitwert ist hoch und bietet für jedes Interesse etwas. Wussten Sie beispielsweise, dass Hohen Neuendorf einen Yachthafen hat? Sei es der Spaziergang in Wald und Feld, aber auch der Golf-, Reit-, Tennis-, und Wassersport – hier kommt nichts zu kurz. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Hohen Neuendorf. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 143.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-06 Anbieter-Objekt-ID: 1708 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Wohlfühlhaus mit Weitblick dank des Sitzfensters in XXXL

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  • Kaufpreis: 900 430 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de