Ein Haus mit doppeltem Nutzen - unsere Flair 180 duo

Renoviertes Mehrfamilienhaus Wolfen Es wurden ca. 80.000€ in 2020 investiert Sehr gute Mieteinnahmen. mehr »

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1876 und einem Erweiterungsbau aus dem Jahr 1969. Weiterhin sind hier weitere Aufbauten vorhanden, wie ein Stallgebäude und eine große Scheune. Letzteres Gebäude integriert eine Garage. Das gesamte Anw... mehr »esen war früher ein Landwirtschaftsbetrieb. Eine breite Toreinfahrt ermöglicht die Zufahrt auch für große Fahrzeuge. Der momentan zur Verfügung stehende Wohnraum erstreckt sich im Erdgeschoss der beiden Wohngebäude, welche unmittelbar miteinander verbunden sind. Ausbaureserven finden Sie im Dachgeschoss des Vorderhauses. Es gibt von den Gebäuden mehrere Zugänge zum Grundstück. Für einen Zweigenerationenhaushalt ist das Anwesen wie geschaffen. Es gibt viele Möglichkeiten der Nutzung des Grundstücks. Um sich davon einen persönlichen Eindruck zu verschaffen sollten Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin abstimmen. Ausstattung: In den Jahren nach 1990 wurden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden vorgenommen, wie Einbau einer erdgasbefeuerten Zentralheizung, Kunststofffenster, Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen, Modernisierung eines Bades. Es gibt insgesamt 2 Bäder und auch zwei Küchen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdi

Objektbeschreibung: Alles was Sie suchen, finden Sie hier. Das Gebäudekomplex umfasst 3 aneinander angrenzende Gebäude, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten haben. Wohnhaus: EG 80m² Wohnbereich mit 2 Toiletten mit Dusche, dazu gehört auch ein großer Saal und angrenzende Zimmer diese erschaffen wei... mehr »tere ca. 500m² Wohnfläche. Im OG befindet sich eine 2-Raumwohnung, welche ausgestattet ist mit einen Duschbad. Diese Wohnung umfasst ca. 60m². Flachbau: Ein vermieteter Flachbau, der ca. 50m² Wohnfläche umfasst auf 2 Räumen, Küche und auch mit einen Duschbad ausgestattet ist. Die Einnahmen belaufen sich auf 198 € Nettokaltmiete 2 Wohnungen: EG befindet sich eine 2-Raumwohnung auf ca. 50m² mich Küche und Duschbad. Erzielt wir eine Nettokaltmiete von 176 €. OG befindet sich eine 4-Raumwohnung auf 80m², diese wird als Gastarbeiterwohung genutzt und wird pro Person vermietet. Erzielbare Miete 350 € warm. 3er Block: EG+OG befinden sich jeweils 5 Zimmer Appartments mit Küche und Badezimmer mit Dusche und Badewanne DG befindet sich eine Wohnung mit 6 Zimmern, 4 dieser Zimmer sind einzeln ausgestattet mit einen Bade mit Dusche. Diese Zimmer sind vermietet an den Landkreis Börde und erzielt eine Warmmiete von 639 €. Ausstattung: Die Heizungsanlagen sind ca. 15 Jahre alt. Ca. 1970 wurde das Objekt erbaut und ca. 1981 erweitert. Käuferprovision: 20850,00 EUR inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Grun

Objektbeschreibung: Das im Jahre 1679 errichtete Fachwerkgebäude gehört als Bauwerk zur Liste der Kulturdenkmale in Halberstadt, welche 1991 durch das Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt erstellt und seither laufend ergänzt wurde (Stand: 31. Dezember 2018). Das Wohnhaus wurde... mehr »zuletzt 1997 saniert und war im gleichen Jahr Preisträger des Fassadenwettbewerbs der Stadt Halberstadt. Im Vorderhaus befinden sich 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 410 m² Wohnfläche. Der Dachboden bietet viel Ausbaupotential und verteilt sich auch noch einmal auf zwei Etagen. Von ganz oben hat man wunderbare Sicht auf den Halberstädter Dom. Auf dem großen Hof des mit insgesamt 1511 m² großen Grundstücks befindet sich ein weiteres, teilweise unterkellertes Fachwerkgebäude, das zur Zeit komplett leer steht. Auch hier bestünde großes Ausbaupotential für Wohnraum mit einer Fläche von ca. 100 m². Des Weiteren befinden sich auf dem Hof eine kleine Garage (Garage I), eine kleine Terrasse, die zur Erdgeschoss-Wohnung des Vorderhauses gehört, sowie ein großes Nebengelass, das zur Zeit hauptsächlich als Garage vermietet ist (Garage II, III und IV). Der Dachboden dieses Gebäudes bietet ebenfalls viel Lagerfläche. Die derzeit erzielten Mieteinnahmen liegen deutlich unter dem Durchschnitt Halberstadts. Aktuell liegt der Mietspiegel bei ca. 5€/ m² Kaltmiete. Sofern das Ausbaupotential im Vorder- und Seitenhaus bertrachtet wird, könnte Wohnfläche von bis zu 200 m² dazu gewonnen und Mieteinnahm

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1950 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei Etagen. • Auf dem ca. 1.400 Quadratmeter Grundstück befindet sich eine Scheune mit Werkstatt. • Das Gebäude ist gut ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 200 Quadratmeter Wohnfläche,... mehr » die sich auf drei ausgebauten Wohnungen und zwei Wohnungen im Rohbau aufteilen. • Toller Pluspunkt ist der große Garten mit eigenem Brunnen und Gartenhaus. • Die gefliesten Tageslichtbäder sind mit Duschen ausgestattet. • Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung. • Eine Wohnung im Haus ist derzeit vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.645,00 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Oebisfelde-Weferlingen. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das waldreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 244 und Autobahn 2, über die Sie Städte wie Braunschweig und Magdeburg in ca. 45 Minuten erreichen. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registriere

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück mit einem im Jahre 1903 errichteten Mehrfamilienhaus. An dem MFH sind zwei Seitenflügel angebaut, die den hinteren Grundstücksteil mit dem ca. 30 m² großen Innenhof, eingrenzen. An diesen Anbauten entlang verläuft die hintere Grundst... mehr »ücksgrenze, die in Form einer ca. 2m hohen, massiven Mauer besteht. Hier ist ein Grundstückszugang vorhanden, der unmittelbar zum Saaleweg führt. Dieser Rad- und Fußweg verläuft über mehrere km in Bernburg parallel am Flussbett der Saale entlang. Die Saale liegt hier ungefähr 3 Höhenmeter tiefer und bei normalem Wasserpegelstand ist das Ufer ca. 20 m entfernt. Am Mehrfamilienhaus wurde zu einem späteren Zeitpunkt, in westlicher Richtung, ein massiver Flachbau angebaut. Dieser Anbau wird zu Wohnzwecken genutzt. Ab hier verläuft die Grundstücksgrenze, welche mit einem Maschendrahtzaun parallel an der Hauptstraße und bis zum Nachbargrundstück geht. Eine PKW- Zufahrt mit Stellplatzflächen und Grünanlagen ist etwa 200 m² groß und kann von allen Mieter genutzt werden. Ein massiv errichtetes, etwa 30 m² großes Nebengebäude im hinteren Grundstücksteil mit einem kleinen Schuppenanbau, dient zur Verwendung von Unterstellmöglichkeiten für die Bewohner. Ausstattung: Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1903 erbaut und ist voll unterkellert. Die Durchgangshöhe im Keller ist im Durchschnitt 1,70 hoch. In einem HW-Raum sind alle Ver- und Entsorgungsleitungen zur Bewirtschaftung des MFH instal

Objektbeschreibung: Du siehst gut aus. Du bist frei und unabhängig. Du kannst es dir leisten. Doch wer sagt denn, dass ihr ständig in der Stadt unterwegs sein müsst? Lass deine Mietwohnung hinter dir! Du bist doch der Macher! Das SUNSHINE 165 bietet alle Möglichkeiten. Lade künftig deine Freunde zu... mehr »dir nach Hause ein. Hier stehen der fruchtige Weiße und ein angesagter Roter wohltemperiert im eigenen Weinschrank. Und wenn die Mädels sich gerne alleine beschäftigen, spielt ihr Jungs Billard oder Boule im Garten. Dann überfällt euch der Hunger. Und? Ihr müsst nicht ins Restaurant. Bestell euch was Leckeres. Zu dir, in DEIN ZUHAUSE! Ausstattung: AUSBAUHAUS - PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + die Baugenehmigungsplanung + alle erforderlichen Bauversicherungen + von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür der Firma KERA + Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung + in der Wand eingebaute Rollläden mit Kurbelantrieb, + verzinkte Dachrinnen und Fallrohren + hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie + Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben + Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion + Offene, eingestemmte, keilgezinkte Vollholztreppe + Sanitär- und Elektroinstallation betriebsbereit installiert + der Keller. Mit Living Haus baust du kein Haus, du baust dein Zuhause. Zuhause - das ist mehr als ein Ort. Zuhause, das ist vor allem ein Gefühl. Was genau ein Zuhause ausmacht, ist für jeden

Objektbeschreibung: Teilunterkellertes, 2-stöckiges Mehrfamilienhaus mit ehemals 4 Wohnungen, kleinem Innenhof und Nebengebäuden aus Naturstein. Zum Verkauf steht ein ca. 1920 erbautes, einst sehr schönes Haus mit Fensterläden, etwas zurückgesetzt an einer ruhigen Nebenstraße. Der kastenförmige Anba... mehr »u straßenseitig wurde in den 60er Jahren erstellt, um hier die Bäder einzubauen. Das Haus eignet sich heute am besten als Ein- oder Zweifamilienhaus. So kann man jeweils aus zwei Bädern ein schönes großes machen sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Der erste Eindruck, den die vernachlässigte Außenfassade bietet, wird bei weitem wettgemacht durch die schönen großen hellen Räume im Inneren des Hauses. Es sind noch immer die alten Holzfenster drin, einzelne wurden gegen Isolierglasfenster ausgetauscht. Geheizt wurde zuletzt mit Kachelöfen. Das Haus besticht vor allem durch seinen alten Charme, in dem es erbaut wurde mit seinen Fensterläden, dem Innenhof mit Natursteinmauern, den Gewölbekeller aus roten Ziegelsteinen und auch im Inneren des Hauses ist noch viel aus der Erbauungszeit erhalten, wie das Treppenhaus und die Holztüren. Der Innenhof ist mit Natursteinen gepflastert, aber inzwischen mit Gras bewachsen. De Elektroleitungen, Wasserleitungen sind noch aus der Erbauungszeit und müssen erneuert werden. Das Dach ist in Ordnung. Ansonsten muss das Haus grundsätzlich saniert werden. Genau das richtige für eine junge Familie mit viel Tatkraft und Ideen, sich ein Haus nach i

Objektbeschreibung: Im folgenden wird eine Immobilie in Nienburg im Ortsteil Gerbitz veräußert. Dieser Ortsteil liegt östlich von Nienburg im Salzlandkreis. Die Kreisstadt Bernburg sowie die B6n und die Stadt Köthen sind mit Auto gut erreichbar. Das Gesamtobjekt besteht aus einem langgezogenen Haupt... mehr »gebäude, wobei der hintere Gebäudeteil zum Verkauf steht. Eine separate Zufahrt ist für das Objekt vorhanden. Das teilunterkellerte Objekt verfügt über einen eigenen Garten, sowie einem neu errichteten Eingangsbereich. Von diesem überdachten Bereich gelangt man in den geräumigen Flur, der gleichzeitig als Diele für Garderobe und Schuhwerk konzipiert wurde. Direkt im Anschluss ist die Wohnküche gelegen. Derzeit steht die Einbauküche noch im Objekt. Als zentraler Bereich gestaltet bietet das ebenerdige Terrassenfenster (mit Hebe-Schiebe-Element zum Heraustreten) einen schönen Einblick in den Gartenbereich. Die davor liegende Terrasse ist noch nicht fertig gestellt, sodass eine eigene Note mit einfließen kann. Hinter der Küche befindet sich das Wohnzimmer, welches offen gestaltet ist. Im weiteren ist der Hausflur zu finden, von dem aus im EG das Bad und ein Zimmer sowie die Vollholztreppe zum OG zu finden sind. Dort ist ein Kinder- bzw. Jugendzimmer neu gestaltet. Geräumig wurde hier ein Wohnbereich mit kleinem separierten Schlafbereich errichtet. Der Dachboden lässt sich noch zu einem kleinen Büro oder begehbaren Kleiderschrank um- oder ausbauen. Einmalige Möglichkeit - der Eigentüme

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Vierseitenhof, der 1910 erbaut und 2000 umfassend saniert wurde. Der 1408 Quadratmeter große Hof teilt sich auf in zwei Lagerkomplexe, zwei großzügig geschnittene Wohnungen und eine Gaststätte mit großem Festsaal. Die erste Wohn... mehr »fläche mit 100 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses zur Hauptstraße hin. Hier befinden sich insgesamt vier großzügig geschnittene Räume. Diese wurden u.a. als Küche und Lager für die Gaststätte genutzt. Hier finden sich aber auch Wohnräume und eine Küche sowie ein Bad mit Dusche wieder. Dieser Gebäudeteil ist komplett unterkellert und bietet genügend Unterstell- und Lagermöglichkeiten. Die Gaststätte, bzw. der Gastraum umfasst 40 Quadratmeter und ist rustikal u.a. mit einer Bar eingerichtet. Daneben befindlich ist noch ein Lagerraum, bevor man in den 150 Quadratmeter großen Festsaal gelangt. Hier steckt die Liebe im Detail, schicke Wandmalereien machen das Objekt einzigartig. Es gibt hier genügend Platz für Festlichkeiten aller Art. Der gesamte Gasthof und Festsaal kann aber auch zu weiterer Wohnfläche umgebaut werden, wenn der Wunsch besteht. Gegenüber auf dem Hof befindlich sind die Toiletten, geteilt für Frauen und Männer. Über eine schicke Holztreppe im Vorderhaus gelangt man zur zweiten Wohnfläche mit 132 Quadratmetern im 1.OG. Hier findet man vier Wohnräume sowie zwei Bäder mit Wanne und Dusche. Rustikale Holzelemente verzieren die Räume. Es gibt die Mö

Objektbeschreibung: Hier können Ihre Kinder noch unbeschwert aufwachsen und die echte Natur kennenlernen! Wer es auf sich nimmt, dass der nächste Bäcker, Supermarkt oder Arzt erst in ein paar Kilometer Entfernung vorhanden ist, dafür aber ländliche Idylle genießen möchte, ist hier genau richtig. Das... mehr » in Teilen historische Gebäude (kein Denkmalschutz) kann auch zu Ferienwohnungen ausgebaut oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden - Wie früher, als es noch eine Bäckerei und später ein landwirtschaftlicher Betrieb gewesen war. In diesem Haus steckt auch eine bewegte Vergangenheit. Dennoch ist es ein grundsolides Wohnhaus mit starken Wänden, tlw. hohen Räumen und vor allem viel Platz für Jung(gebliebene) und Alt. Verstecken spielen, sich einfach mal aus dem Weg gehen oder gleich mehrere Büros für’s Homeoffice - hier ist das wirklich kein Problem! Auch muss das Haus nicht grundlegend saniert werden, Sie könnten dort sofort einziehen! Zum Vergleich: In einer Stadt wie Quedlinburg oder Thale würde dieses Immobilienangebot das Doppelte des Angebotspreises kosten. Die Frage ist deshalb nur, ob man in der (hektischen) Stadt oder in einem idyllischen Ort, wo sich noch jeder kennt und inmitten der Natur, leben möchte. Wenn Sie neugierig geworden sind, übersenden wir Ihnen gern unser Exposé mit Innenbildern, Grundrissen und weiteren Informationen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: c

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus und Erweiterungsmöglichkeiten und Möglichkeit des Grundstückerwerbes SUNSHINE 136 - das ist phantastisches Wohnen in einem Haus, bei dem wirklich alles passt! Die moderne und vielfältige Architektur lässt sich den unterschiedlichsten Geschmäck... mehr »ern und Bedürfnissen anpassen. Im Inneren fasziniert die sehr gelungene Raumaufteilung, die du mit zahlreichen Architektur-Bauteilen weiter individualisieren kannst. SUNSHINE 136 bietet dir im Erd- und Obergeschoss eine besonders ausgereifte Raumaufteilung mit vielen cleveren Details. Das Erdgeschoss mit zentraler Küche und einem großen Wohnzimmer oder alternativ dem separaten Büro ist der Lebensmittelpunkt für deine Familie. Den richtigen Platz zum Relaxen bieten euch die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus-Basic” als "Energiesparhaus 2016” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 136 bzw. nach Vereinbarung! Wir haben für jeden Familientyp die Lösung! AUSBAUHAUS-PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON Prinzip: alles drin für die Zukunft! Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause: